Узнать телефон собственника по адресу

Запись на стене

Узнать телефон собственника по адресу

Скорей всего вы хотели уточнить в посте “как запросить реестр собственников МКД для проведения ОСС”, обратитесь в вашу УК с запросом реестра

Марина, в этом реестре нет адресов прописки или телефонов собственников. у нас полдома не живет и неизвестно где они вообще. а без них мы не набираем кворум Илья, увы такого закона нет Илья, в самом реестре указывается ФИО собственника, кадастровый номер, этого достаточно для проведения ОСС, всё остальное не должно указываться во избежании нарушения ст.152 ГК РФ Марина, реестр у нас есть, только толку от него нет. у нас продано всего 55% дома. остальное под контролем трех физ. лиц застройщика. если мы простых собственников не найдем, то не сможем сменить опг жск на тсж. пока нашли 35% собственников Илья, обращайтесь к юристу Марина, чем он тут поможет? Илья, если эти физ. лица являются собственниками этих 45 процентов.. то именно их и надо о собрании в том числе наряду с остальными собственниками уведомлять..

в ,, нормальной ,, укашке должен быть реестр)Достаточно написать заявление в УК и как сказал автор выше, запросить реестр.

Дарья, в этом реестре нет адресов прописки или телефонов собственников. у нас полдома не живет и неизвестно где они вообще. а без них мы не набираем кворум Светлана, думаю, что Вы обратили внимание на то, что слово НОРМАЛЬНОЙ взято в ,, .. ,,
Так вот речь именно о том, что нормальных, реально работающих, сотрудничающих с собственниками и нанимателями в рамках действующего законодательства, почти нет! Соответственно от ,, нормальных,, ничего хорошего ждать не стоит.. Дарья, да.. простите.. не заметила ) Не всегда достаточно написать заявление о предоставлении реестра в соот. п.3.1 ст. 45 ЖК РФ, да и нормальных УО, судя по количеству участников группы, совсем немного.Я жду реестр с апреля 2020 г.:2 жалобы в ГЖИ, 1 жалоба в прокуратуру, которая её спустила опять в ГЖИ. Реестр по-прежнему не предоставлен. Подумываю всерьёз больше не обращаться с жалобами в инстанции, а сразу в суд, и денег получу каких никаких со штрафом и реестр, и по непредоставлению других сведений тоже.

Номера телефонов предоставлять не обязаны.

Наталия, в этом реестре нет адресов прописки или телефонов собственников. у нас полдома не живет и неизвестно где они вообще. а без них мы не набираем кворум Илья, тогда, может, пройти по адресам, и попросить контакты у нанимателей жилья? Ведь даже если будет адрес прописки, не факт, что собственик там проживает. Я не проживаю по адресу прописки. Наталия, у нас многие квартиры вообще пустые Наталия, ой! У меня точно такая же ситуация!!! Светлана, трудно сказать, как будто это образ жизни такой, вот эта волокита. Но по своей УК скажу, они реально не знают законов, пришли в сферу ЖКХ бабки стричь, вот и все. Илья, в вашем случает трудно подсказать как помочь, даже если у вас есть актуальный реестр. Собственники могут вообще жить в другом государстве, кто же вам даст номера телефонов этих собственников, а тем более адрес, где проживает.

с другой стороны.. а точно ли в законе прописано что уведомления о собрании надо посылать по месту прописки?.. ведь собрание проводят среди собственников.. то бишь для участия в собрании в конкретном доме надо иметь право собственности в этом доме всего лишь..

Я думаю здесь больше проблема не в уведомлении собственника, а получении голоса в принятии решения ОСС, особенно если надо принять важное решение по ремонту или по размеру платы.

просто это я человека в эту группу отправила с вопросом.. там и момент уведомления собственников тоже проблемой является..

Я раскидывала записки в почтовые ящики с просьбой сообщить свои данные. Многие собственники отозвались. В записке написала, что являюсь старшей дома и указала свой телефон. Написала что необходимо для заполнения протокола собрания.

И при личной встрече уже записала все данные, где и как их можно найти.

В нашем случае мы ничего не получили.Обходили поквартирно.

Диана, полдома не живет и не появляется в доме Илья, вот так и узнавали. Может кто что знает или может передать. Записки оставляли и т.д. Проделали титаническую работу. А толку ноль. реестр у нас есть, только толку от него нет. у нас продано всего 55% дома. остальное под контролем трех физ. лиц застройщика. если мы простых собственников не найдем, то не сможем сменить опг жск на тсж. пока нашли 35% собственников
Илья, в новостройке так всегда!
Обычно через года три – пять появляются собственники. Илья, это да..
Можно было бы узнать данные у риэлтора, но всех риэлторов не найти. В договорах купли-продажи тоже есть адреса, но там могут уже не жить. А у риэлторов должны быть телефоны! Идея с риэлторами не плохая, но как их найти не представляю! Лариса, многие покупали напрямую у застройщика Илья, Вы знаете, у нас МКД 1966 г постройки, у нынешней УК. тоже нет реестра, хотя дом под ее управлением более 10 лет… так что я Вас понимаю, а как решить Вашу проблему- тут нужно думать.. Илья, может как то подкатить к застройщику?
Официальные запросы конечно проигнорируют, но можно в обход попробовать через секретаря. Или в каком там отделе договора находятся? Сказать, что надо согласовать какие нибудь работы… Или предупредить о бригаде нигодяев… Лариса, ук жск и есть застройщик Илья, а может Секретутка не в курсе?
Вот в нашей УК плановый отдел ваще не знал о проходившем в доме капремонте! Дарья, а что мешает управляющая компания исполнить свои лицензионные требования? Как вариант: запросите у УК реестр по статье 45 ЖК РФ. Если они откажут или он будет не актуален – пишите в ГЖИ. Владимир, нам дали вообще не актуальный реестр. Что писать в гжи и какое за это наказание возможно для ЖСК? Владимир, чем может помочь ГЖИ? Выписать предостережение, предписание или выйти в суд с привлечением к ответственности… увы и ах…в Карелии это почти не работает.. Дарья, и воздастся Вам по вере Вашей… Карелия – это разве государство? Неужели Вы думаете им захочется чтобы их всех Москва “нагибала”? Владимир, ЖСК точно касается? Дарья, попробуйте использовать пп 1110…. Дарья, у нас предписания гжи ЖСК уже почти год не выполняет и управы нет на ЖСК Илья, у нас аналогично! Чихать все хотели , одни на уполномоченные органы, другие на людей … Показать следующие комментарии Я спрашивала телефоны у арендаторов. Всех отсуствующих добавила в вотсап и выложила извещение о проведении собрания, бланк ания, фотки значимых мест.Потом некоторые собственники приезжали и обращались ко мне за банком,некоторые передали заполненный бланк через арендаторов. Кого то из отсуствующих не нашли, два живут за границей, а один меня послал…

В общем подготовка к собранию заняла много времени!

Источник: https://vk.com/wall-166386118_81954

3 способа узнать ФИО и телефон владельца земельного участка

Узнать телефон собственника по адресу

Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию, имя и отчество собственника земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (сокращенно ЕГРН).

Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер.

Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:

  1. За 870 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
  2. Если у вас нет времени на два похода в МФЦ (первый для подачи заявления, второй для  получения документа), то всего за 250 рублей можно заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки).

Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня.

Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН с ФИО собственника, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Выписка из ЕГРН с ФИО арендатора, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Способ №2 — бесплатно узнать собственника земельного участка в налоговой или в Администрации

Бывает, что в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют».

Это связано с тем,  что земельный участок либо принадлежит государству, либо собственнику, который оформил право собственности до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в 2001 году.

 В таком случае искать собственника земельного участка придется через письменное заявление в налоговую инспекцию или в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где бесплатно искать собственника земельного участка вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

Как узнать владельцев садовых участков в ликвидированном СНТ

Способ №3 — бесплатно узнать владельца земельного участка на Авито

Когда собственник земельного участка захочет его продать, первое, что он делает — это размещает объявление на самом популярном в РФ сайте Avito. Как правило, продавцы указывают в тексте кадастровый номер, поэтому, чтобы выйти на владельца интересующего вас земельного участка, достаточно ввести его кадастровый номер в поисковую строку на сайте avito.ru.

Если по кадастровому номеру объявлений не будет, то вы можете поискать нужный участок на карте объявлений Авито:

Откройте любое объявление о продаже рядом с интересующим вас земельным участком и просмотрите объекты вокруг

Как узнать телефон собственника земельного участка

Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, нам потребуется фамилия, имя и отчество собственника, а также адрес земельного участка. Такие данные содержит выписка из ЕГРН. Когда выписка будет на руках, телефон собственника земельного участка можно узнать следующими способами:

  1. Позвонить со стационарного телефона в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по номеру 118 или 09 (зависит от региона) и назвать оператору ФИО собственника и адрес земельного участка. С мобильного телефона звонить придется в платную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 рубля.
  2. Кроме того, телефон собственника земельного участка можно поискать в интернете. Для этого введите в поисковой строке Яндекса следующий запрос: Фамилия Имя Отчество & (телефон | мобильный | моб. | мобильник | сотовый). 

Если узнать номер телефона собственника не получается, то переходите к поиску любых других контактных данных. Например, поищите профиль собственника в социальных сетях или закажите услуги поиска у одного из специальных интернет сервисов.

Выводы

Получается, что самый простой и быстрый способ узнать собственника земельного участка — это заказать выписку из ЕГРН.

Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/kak-uznat-sobstvennika-zemelnogo-uchastka/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.