Узнать про квартиру

Как узнать всё про квартиру в Балашихе?

Узнать про квартиру

*ЕГРН- Единый Государственный Реестр Недвижимого имущества

Перед покупкой квартиры нужно собрать как можно больше информации о ней. Это поможет в дальнейшем приобрести юридически чистую недвижимость без обременений, долгов и ограничений на пользование, а также узнать проблемах, которые могут возникнуть при покупке.

Важно! Некоторые обременения касаются не лично гражданина, а именно недвижимости, они называются ограничения, например, недвижимость может быть объектом культурного наследия. Значит, при смене собственника ограничение не аннулируется.

Как узнать всех собственников?

Чтобы получить всю информацию о бывших владельцах квартиры нужно заказать выписку ЕГРН о переходе прав собственности. В такой выписке можно увидеть фамилию, имя, отчество каждого собственника, даты регистрации и прекращения прав, информацию о долях.

Как проверить обременения на квартиру?

Чтобы проверить, имеются ли обременения на квартиру, нужно в ЕГРН смотреть второй раздел, в котором присутствует информация о зарегистрированных правах. В разделе будет либо присутствовать, либо отсутствовать факт наличия обременения (залоги, аресты).

Как проверять квартиру перед покупкой?

Чтобы приобрести «чистую» квартиру без ограничений и иных неприятных обстоятельств, нужно подробно изучить все документы. Для этого у продавца квартиры стоит запросить:

  1. Документы, которые подтверждаю его право собственности (например, договор купли-продажи, дарения)
  2. Справку из управляющей компании об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
  3. При необходимости справку об отсутствии психического и иного заболевания.
  4. Выписку из 

    ЕГРН

    , чтобы проверить наличие или отсутствие обременений.

  5. Выписку из 

    ЕГРН

     о переходе прав, чтобы можно было посмотреть всех предыдущих собственников.

  6. Справку из паспортного стола для получения информации о всех лицах, которые зарегистрированы в квартире.
  7. Технический паспорт. С его помощью можно проверить, были ли перепланировки и узнать точную площадь квартиры.
  8. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

На основании этих документов можно будет сделать вывод, подходит эта квартира для покупки или нет.

Где заказать справку ЕГРН на собственника квартиры:

50 Федеральная служба гос. регистрации, кадастра и картографии по Московской области Межмуниципальный отдел по г. Балашиха и г. Реутов 143900 , г. Балашиха , ул. Октябрьская, 108 800 100 34 34, 8 (495) 529-75-50
50 Мои Документы Московской области Муниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха “Мои Документы предоставления государственных и муниципальных услуг населению городского округа Балашиха”143900 , г. Балашиха , ул. Советская, д. 4
50 ФГБУ “ФКП Росреестра” по Московской области Территориальный отдел № 1 143900 , г.Балашиха , ул. Советская, 7/158 800 100 34 34, 8 (498)553-50-48, 8 (495)524-35-18

Адреса Росреестра на карте:

Срочная выписка из ЕГРН в течении 1 дня:

Выписка ЕГРН онлайн поможет узнать все про квартиру.

Чтобы избежать мошенничества и купить «чистую» квартиру на помощь приходит выписка из ЕГРН. Получить ее сейчас можно заказав в или в местном отделении Росреестра, либо оформить через интернет. Выписка дает гарантию защиты  от мошенничества, а также полную историю объекта недвижимости, в данном случае – квартиры.

Стоит учесть!  Выписка ЕГРН имеет свой срок годности и не стоит надеется, что после получения выписки через пять дней, собственник останется тот же! Продавец может оформить кредит под залог недвижимости или продать её!

Что содержит в себе выписка из ЕГРН?

Если нужна полная информация о квартире, то эта выписка отличный помощник. Выписка ЕГРН содержит:

  1. Основные характеристики квартиры (кадастровый номер, назначение, адрес, площадь, этажность, вид жилого помещения, кадастровая стоимость).
  2. Сведения о зарегистрированных правах – информация о текущих собственниках и полная история о всех собственниках квартиры с датами регистрации и прекращения прав, данные о всех обременениях, арестах, залогах и иных ограничениях.
  3. Данные о планировке квартиры.

Выписку ЕГРН можно заказать онлайн

В интернете сейчас можно сделать абсолютно все, в том числе и заказать выписку ЕГРН. Для получения необходимой информации нужно указать тип объекта, адрес, либо кадастровый номер, имя и электронную почту. Таким образом можно получить любую информацию квартире, покупка которой планируется.

Как выглядит выписка ЕГРН в электронном виде?

Подробнее про выписку ЕГРН на квартиру Вы можете прочитать здесь.

Источник: http://proverka-egrn.ru/uznat-vsyo-pro-kvartiru/74-balashiha.html

Как посмотреть свою очередь на жильё и узнать порядковый номер на текущий момент?

Узнать про квартиру

Квартирный вопрос является острым не только для молодых семей. Получить собственное жилье мечтает каждый россиянин, но не все граждане могут его себе позволить.

Для многих единственным вариантом обзавестись отдельной жилплощадью является субсидирование государства. Льготники, малоимущие семьи имеют право рассчитывать на получение квартиры в порядке записи.

Узнать свою очередь на жилье можно несколькими способами: посмотреть в интернете или при личном визите.

Условия для постановки в очередь

Чтобы войти в списки очередников на получение жилья, граждане должны относиться к одной из следующих категорий:

  1. Малоимущие семьи. Одного только статуса недостаточно: россияне должны проживать в доме, признанном аварийным либо иметь собственность, площадь которой меньше установленной нормы на 1 члена семьи в регионе.
  2. Дети-сироты.
  3. Семьи с инвалидом или человеком, состояние здоровья которого требует предоставления отдельной жилплощади.
  4. Военнослужащие.
  5. Встать в общую очередь и рассчитывать на получение жилья могут также граждане, которые лишились собственности, например, в результате программы сноса ветхих зданий.

Фонд строительства региона предоставляет возможность встать на очередь на квартиру гражданам, в собственности у которых находится здание, где отсутствует один из видов ЖКУ (не работает поставка газа, света, воды, отопления).

Как продвигается очередь?

После предоставления документов гражданам присваивают номер очереди на получение жилья. По этому номеру собственники могут определить продвижение.

Рассчитывать на скорое получение квартиры могут:

  • дети-сироты,
  • семьи, в которых проживает гражданин с хроническим заболеванием или инвалид,
  • жильцы аварийных зданий.

Сиротам администрация региона предоставляет жилье одними из первых, так как они относятся к наиболее уязвимому социальному слою населения.

В порядке льготных условий могут рассчитывать на квартиру те, чье имущество признано аварийным или непригодным для проживания. Статус собственности присваивается комиссией социальной службы в регионе.

Военнослужащие приобретают имущество либо в рамках льготной программы кредитования, либо по служебному положению. Их продвижение отличается от других льготников. Получение информации осуществляется в жилищном учете по месту службы.

Если собственники не относятся к одной из указанных категорий, они могут рассчитывать на помощь других субсидий. Например, по программе молодой семьи.

Как определить свое место?

Чтобы быть в курсе, когда оформлять документы на новую квартиру, льготникам следует постоянно узнавать свою очередь в списке. Посмотреть номер своей очереди можно несколькими способами: в МФЦ, через онлайн-ресурс «Госуслуги», на региональном портале, при личном визите в администрацию субъекта.

Через интернет на сайте госуслуг Москвы

Жители столицы могут посмотреть очередь на квартиру в Москве через интернет. Сайт мэра столицы mos.ru позволяет не только подать документы на жилье в Москве онлайн, но и получить сведения о статусе предоставления услуги.

Узнать очередь на квартиру можно в течение 10 минут здесь — https://www.mos.ru/pgu/ru/services/link/157/?onsite_from=56532. Информация предоставляется только физическим лицам и их законным представителям.

На mos.ru можно узнать порядковый номер в очереди на квартиру, если гражданин предоставит паспортные данные. При получении сведений уполномоченным представителем потребуется нотариальная доверенность.

Запрос онлайн позволяет посмотреть электронную очередь на жилье. Сведения о гражданах, состоящих на учете в других регионах страны, находятся в жилищном комитете субъекта РФ или сайте местной администрации. Например, проверить продвижение очереди на жилье (СПб) россияне могут на городском портале gov.spb.ru в разделе «Проверка статуса заявления».

Через портал «Госуслуги»

Единый государственный портал «Госуслуги» предоставляет гражданам широкий спектр возможностей социального характера.

Через портал «Госуслуги» нельзя проверить статус очереди (нет такой возможности), но можно узнать информацию о документах, сроках получения и особенностях предоставления сведений.

На портале содержится информация, как проверить очередь на жилье на сайте местной администрации. Указаны контактные данные (например, номер телефона ЖКХ по делам сирот), сроки предоставления услуги (1 день для подачи документов и 30 — на рассмотрение), особенности.

В местной администрации

Те, кто не доверяет интернету, могут посмотреть очередь на жилье при личном визите к администрации региона. Сотрудники государственной службы помогают узнать свою очередь на квартиру по личному номеру.

Если граждане не знают, какой номер им присвоили, они могут подать запрос. Номер выдается сразу после вступления в программу, его предоставляют в режиме онлайн. Узнать номер очереди на жилье могут только собственники или их представители.

Чтобы отследить очередь при визите в администрацию, требуется предоставить паспорт собственника, документы на квартиру и сведения о господдержке. Срок предоставления услуги— от 1 до 10 дней. Допускается получить ответ на запрос по электронной почте или номеру телефона.

Через МФЦ

Записаться на прием граждане могут в интернете, на сайте МФЦ региона, или лично. Чтобы узнать о номере и продвижении в МФЦ, требуется взять талон (онлайн или в центре) и представить документы.

Информация в МФЦ предоставляется после письменного запроса. Срок получения сведений не превышает 30 дней. Услуга возможна только для тех, на кого оформлена льготы: иные члены семьи не имеют доступа к сведениям. Допускается выдача информации законному представителю с представлением соответствующих документов.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/zakon/kak-byistro-uznat-svoyu-ochered-na-kvartiru

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.