Узнать о недвижимости физического лица по фамилии

Содержание

Как узнать что зарегистрировано на человека по фамилии бесплатно?

Узнать о недвижимости физического лица по фамилии

Осведомлен, значит вооружен. Это девиз современности. Важная информация сейчас стоит денег и не малых.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

При покупке новой жилплощади или заключения договора на аренду земельного участка, каждый граждан желает подстраховаться и выяснить всю подноготную человека, прежде чем вступать с ним в коммерческие или доверительные отношения.

Любые сведения о собственности человека – информация конфиденциальная. Зайти в интернет и выяснить это простым запросом через поисковую строку не получится. Даже если имеются паспортные данные человека и другие сведения. Это связано с тем, что государство защищает частную жизнь граждан и их права.

Как узнать, что зарегистрировано на человека по фамилии бесплатно?

Чтобы получить информацию о собственности и другого имущества, которое оформлено на человека, абсолютно бесплатно, можно расспросить людей, приближенных к этому гражданину. Родственники, друзья и знакомые часто располагают подобными данными.

Если рассматривать вопрос о движимом имуществе – данные можно узнать через сайт ГИБДД. На этом государственном портале понадобиться ввести данные об автомобиле и система выдаст данные.

С недвижимостью дела обстоят сложнее. Даже Росреестр, который ведет учет всех земельных участков, квартир и других объектов, не сообщит фамилии собственника.

Налоговая служба могла бы помочь в вопросе сведений о недвижимости и их владельцев. Вот только получить официальную бумагу через эти органы не получится. Лишь при наличии знакомых в этом учреждении, можно добыть данные.

ВАЖНО! Помните о том, что чаще всего жилплощадь или земля может быть оформлена на одного человека, а владеет ей другой.

В росреестре

росреестр не сможет помочь напрямую, но через этот государственный сайт можно заказать выписку егрн. если знать информацию о недвижимости, сайт сформирует выписку и пришлет на почту.

запросить данные можно и через почту россии, но через интернет будет быстрее. вот только в этой выписку будет подробное описание только недвижимости, о которой идет речь. поэтому придется выяснять о  каждом виде собственности отдельно.

перечень сведений, которые содержит выписка:

  • подробное описание объекта.
  • данные об операциях, которые осуществлялись с данной недвижимостью.
  • сведения об обременениях. если земля арендована или квартира куплена в ипотеку – это информация будет отображаться. если на объект наложены какие-то ограничения – это будет освещено в справки.

пошаговый алгоритм получения выписки:

  1. посетите портал госреестра.
  2. в базе перейдите по ссылке «информация в режиме online» .
  3. в появившейся форме введите кадастровый код недвижимости или точный адрес.
  4. когда система загрузится, в нижнем углу располагаются виды выписок, которые можно заказать и их стоимость.
  5. после заказа справки, на почту гражданина придет уведомление о том, что запрос принят в обработку и через несколько дней туда же придет официальная документация со всей информацией.

важно! стоимость услуги от 200 рублей до 2000 рублей.

в мфц

чтобы получить сведения о недвижимости, можно посетить мфц. эти центры сейчас окрылись в каждом районе города. через сотрудников этого учреждения также можно заказать выписку егрн.

специалист примет заявление на обработку запроса, но только в том случае, если гражданин предоставит всю документацию, которая подтверждает наличие права на это действие.

важно! при заказе справки, выписку придется подождать около 5 дней.

на портале госуслуги

сайт государственных услуг не располагает сведениями о недвижимом имуществе каждого гражданина рф, но через этот портал можно попасть на официальный сайт росреесра.

но если гражданин не зарегистрирован на госусугах, ему нужно пройти регистрацию:

  • ввести данные и согласиться на их обработку.
  • подтвердить свое личность через мфц или паспортный стол.

важно! справка выдается только ряду лиц, которые имеют на это право по законодательству.

в каких ситуациях нужно знать о наличии недвижимости у человека?

Данные о недвижимом имуществе человека могут потребоваться в ряде случаев, с которыми гражданин сталкивается в повседневной жизни часто. Основополагающим факторам любой ситуация является подлинность сведений, а иногда и официальность полученной информации.

Самые распространенные ситуации:

  1. Покупка и продажа недвижимости.
  2. Переоформление муниципальной собственности.
  3. При оформлении жилплощади по ипотечному кредитованию или с помощью государственного сертификата.
  4. Судебные разбирательства.
  5. Желание узнать платежеспособность человека.

ВАЖНО! Бизнесмены, прежде чем заключить очередной контракт, всегда страхуются и «пробивают» человека на наличие долгов и недвижимости, которую при печальном финале проекта можно будет продать.

Кто имеет право получить сведения?

Ознакомьтесь с перечнем лиц, которые имеют право делать официальные  запросы в государственные структуры и получать данные о собственности человека:

  • Хозяин жилплощади.
  • Доверенное лицо.
  • Местные органы власти.
  • Лица, которым объект переходит по наследству.
  • Судебные инстанции.
  • Сотрудники Счетной палаты РФ.
  • Уполномоченные сотрудники МВД и других специальных служб.

ВАЖНО! Если человек является претендентом на наследство, то он легко получит сведения о имуществе наследодателя, но только в том случае, если предоставит документ, который подтверждает родственную связь или документ, что он является наследником на основании завещания.

При покупке недвижимости у частного лица, не пожалейте денег и закажите выписку из единого реестра. В ней содержатся важные сведения о судьбе объекта на протяжении всего времени его существовании.

В ней прописаны сведения обо всех операциях, в которых участвовало это жилье. Эти данные могут помочь избежать покупки проблемной недвижимости.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/zemlya/sposoby-proverki-imushhestva-zaregistrirovannogo-na-cheloveka.html

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии?

Узнать о недвижимости физического лица по фамилии

Планируя сделку с земельным участком, нужно заранее найти всю доступную информацию по нему. Кадастровый номер известен не во всех случаях, поэтому многих граждан интересует вопрос, можно ли его узнать, проведя поиск по фамилии владельца?

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца?

Зная лишь фамилию, определить кадастровый номер земельного участка нельзя. Дело в том, что в регионе проживания могут быть граждане, которые имеют аналогичную фамилию. Часто совпадает не только она, но еще и имя с отчеством. Поэтому получить данные можно, только зная адрес объекта.

Кроме того, важно учесть положения законодательства. Речь идет о № 152-ФЗ, в котором говорится об обработке персональных данных. К ним как раз относится фамилия и паспортные данные владельца земельного надела.

Единственным способом определения кадастрового номера станет поиск сведений в ЕГРП.

Инструкция: как узнать кадастровый номер по фамилии владельца в ЕГРН

В ЕГРН с 1 января были объединены ЕГРП и ГКН, поэтому теперь все данные о собственниках содержатся именно здесь.

На сайте Росреестра получить информацию о собственниках нельзя, из ЕГРН в открытый доступ попадает только часть сведений. Можно попробовать ввести адрес земельного надела на сайте, но в этом случае собственники не будут показаны.

Информацию не стоит искать у юристов и нотариусов, поскольку такие данные они не выдают.

Выписка из ЕГРН, оформляемая на земельный надел, является единственным официальным способом. В ней будут не только данные об объекте, но и о собственнике. В разделе № 2 документа будет указан правообладатель.

Выписка может быть оформлена как в электронном виде, так и на бумаге. Получить ее может любой желающий. Электронный вариант лучше всего подходит для того, чтобы узнать не только фамилию собственника, но и кадастровый номер земельного участка, а также его местоположение. Ее можно заказать на сайте Росреестра, инструкция следующая:

  1. Перейдя на https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2, в форме запроса сведений необходимо заполнить все поля. Заполняя информацию в поле «Тип объекта», необходимо указать «Земельный участок». Также нужно проставить данные в поле «Площадь», а потом указать адрес. Узнать эти сведения можно, изучив публичную картографическую карту.
  2. После этого следует указать форму, в которой заявитель желает получить выписку. Готовый документ может быть отправлена на электронный адрес. Если данные требуются на бумажном носителе, среди способов получения следует написать почтовый адрес или выбрать получение в территориальном органе службы.
  3. Ввести капчу.
  4. Перейти к заполнению сведений о заявителе, ввести фамилию и инициалы. Указать паспортные данные. Дать согласие на обработку персональных данных, «Перейти к проверке данных», нажать «Отправить запрос».
  5. Открыть почту. На электронный адрес поступит письмо о необходимости оплаты. В нем будет указан номер заявления, будет содержаться код платежа. В письме нужно нажать по указанной ссылке, ввести код платежа и перейти к оплате. Это можно сделать через терминал, систему платежей Qiwi, либо по банковской карте через «ГосУслуги».

После оплаты на почту поступит файл-архиве, в нем будет XML-файл, а также sig-файл с электронно-цифровой подписью регистратора. Его нужно распечатать.

Документ будет готов в течение 3 дней. Выбрав получение в территориальном отделе, нужно принести с собой паспорт.

Получение в МФЦ

Заказать документ можно в МФЦ, но сведения будут выданы только на бумажном носителе. Узнать местоположение центра можно, вбив запрос в строке поиска Яндекса. Кроме того, адрес ближайшего учреждения легко найти в «ГосУслугах».

Для оформления запроса понадобится следующее:

  • паспорт;
  • квитанция, которая подтверждает внесение госпошлины.

Если заявление подает представитель, он должен иметь паспорт и доверенность.

Служащий МФЦ, приняв документы, выдаст заявителю расписку, подтверждающую их получение. Он назовет срок подготовки документа, обычно он не превышает трех дней. Максимальный срок – 7 дней. Забирать выписку нужно в том МФЦ, куда были поданы бумаги.

В отделении Росреестра

Физическое лицо при оформлении запроса должно иметь с собой паспорт. Представителю организации необходимо подать регистрационные документы, которые подтверждают существование фирмы.

Их копии будут приложены к заявлению. Кроме того, потребуется квитанция об оплате государственной пошлины.

Представитель заявителя должен иметь доверенность, копия этого документа также будет приложена к заявлению.

Выписка доступна в двух видах:

  • об объекте недвижимости;
  • об основных характеристиках объекта и правах на него.

В первом случае за документ на бумажном носителе гражданин заплатит 750 рублей, а юридическое лицо 2200 рублей. В электронной форме – 300 и 600 рублей.

Во втором случае стоимость выписки на бумажном носителе составит 400 и 1100 рублей, а на электронном носителе – 250 и 700 руб.

Выездное обслуживание и получение по почте

Доставка осуществляется курьером. Выезд к ветеранам ВОВ и лицам, получившим инвалидность I и II осуществляется на безвозмездной основе.

Если же выбрано получение по почте, у сотрудника Росреестра будет 5 рабочих дней на подготовку выписки с печатью и подписью на бумаге. После этого заказчику поступит уведомление о том, что документ готов к отправке. Почтовое отправление обычное, поэтому срок доставки зависит от загруженности Почты России.

Выписку из ЕГРН можно заказать на бумажном и электронном носителе. Для этого можно обратиться в отделение Росреестра, либо оформить документ через МФЦ. Если он нужен срочно, можно запросить сведения на электронном носителе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/po-familii-vladelca.html

Как найти имущество должника? | Как узнать какое имущество зарегистрировано на человека – Игумнов Групп

Узнать о недвижимости физического лица по фамилии

Как легко найти имущество должника

Будь то просто физические лица или бенефициары компании

При взыскании долга с физического лица часто возникает вопрос о поиске его имущества с целью наложения ареста и последующей реализации. В первую очередь Кредиторы обращают внимание на наличие у Должника квартир и автомобилей, также проверяются банковские счета в ТОП-10 Банков РФ. Поиском иного имущества – недвижимости за границей, акций, облигаций и иных ценных бумаг, имущества супруга – озадачиваются редко. Почему-то считается, что найти его тяжело или невозможно.

Если у Вас есть вопрос по банкротству, субсидиарке или защите личных активов, подпишитесь на рассылку

Раз в месяц разбираем одно обращение, даем подробную консультацию и высылаем руководство к действию на e-mail. Только для подписчиков.

В этой статье попробуем развеять данный миф.


Первым делом необходимо определить список имущества, на которое имеет смысл наложить взыскание. Помимо имущества самого Должника сюда относится половина совместно нажитого в браке, а также имущество, выбывшее по оспоримым сделкам. Вот список потенциального имущества, которое может принадлежать физическому лицу:

  • недвижимость: квартиры, дома, земельные участки, гаражи, машино-места и т.д. (в России и за рубежом);
  • автомобили, мотоциклы, скутеры;
  • судоходные средства: обычно это маломерные судоходные средства, такие как моторные лодки, катера, яхты и т.д.;
  • самоходная техника: снегоходы, квадроциклы, вездеходы и т.д.;
  • ценные бумаги: акции, облигации;
  • вклады в банках, индивидуальные инвестиционные счета;
  • монеты, слитки.

Наша задача: установить наличие данного имущества у Должника в настоящее время, а также за последние 3-5 лет. Ведь такое имущество могло выбыть, например, путем дарения близкому родственнику, что в случае наличия задолженности является, безусловно, оспоримой сделкой. Также мы ищем наличие аналогичного имущества у супруга Должника. Для этого предварительно нужно установить наличие зарегистрированного брака и ФИО супруга. Оказывается, это не так просто: ведь единой базы данных органов ЗАГС в России не существует. Поэтому с целью установления зарегистрированного брака у Должника можно обратиться с соответствующим запросом:

  • в любой городской ЗАГС по месту действующей прописки Должника,
  • в отделения ЗАГС по предыдущим местам прописки Должника, если ранее он проживал в другом регионе,
  • в паспортный стол по месту прописки Должника.

При поиске имущества супруга Должника обращаем внимание на имущество, которое было в ее/его собственности последние 3-5 лет. Сделки по реализации данного имущества также могут быть оспорены. 

Недвижимость в России: запрос в Росреестр – как орган учета – на получение выписки из ЕГРП об имуществе физического лица и в ИФНС – как орган налогообложения. Нужно учитывать, что из Росреестра можно получить данные о недвижимом имуществе Должника как в конкретном регионе, так и по всей России, как на текущее время, так и за всю жизнь, в том числе уже снятом с регистрационного учета. Налоговый же орган ответит лишь об имуществе, которое находится у Должника в последнем налоговом периоде (календарный год), причём данные о выбытии имущества не отражаются оперативно. На основании выписки из ЕГРП можно установить сведения об имуществе, право собственности на которое уже прекращено. Подав соответствующий запрос по кадастровому номеру выбывшего объекта можно получить данные нового собственника и основания смены владельца, как то: договор купли-продажи, дарение или соглашение об отступном.

Недвижимость за рубежом: кропотливый и длительный, но в то же время несложный процесс. Дело в том, что в тех же Европейских странах, США, Канаде, Австралии стремятся к прозрачности сделок, а именно к тому, чтобы доступ к данной информации мог легко получить любой желающий.

Поэтому во многих странах есть единая база по регистрации всех сделок с недвижимостью, данные из которой могут предоставить по запросу, а в большинстве стран эти базы открыты и позволяют найти информацию посредством сети Интернет. Например, в Испании это база http://www.registradores.

org/, в Германии: https://grundbuchamt.com/.

Единственное препятствие – это форма написания фамилии/имени Должника, а также его/её супруга в загранпаспорте. Но и эту информацию можно получить через запрос в МИД. А для облегчения поиска можно предварительно выяснить, какие страны Должник и его/её супруг посещают чаще всего (данная информация также отражена в загранпаспорте). Обратите внимание, что получение данных из реестра недвижимого имущества обычно облагается пошлиной. Поэтому имеет смысл начать с загранпаспорта).

Движимое имущество: автомобили, мотоциклы, скутеры… Поиск осуществляется через соответствующий запрос в ГИБДД. Единая база по России позволяет быстро получить нужные данные. Информация также содержится и в базе налоговой (по аналогии с недвижимостью).

Движимое имущество: судоходные средства. Данные о судоходных средствах можно получить в ГИМС (Государственная инспекция по маломерным судам МЧС России) – маломерные суда до 20 метров – и в ГСР (Государственный судовой реестр) – суда свыше 20 метров длиной или использующиеся для коммерческих целей – по соответствующему запросу.

Движимое имущество: самоходная техника. Регистрация самоходной техники производится в Гостехнадзоре, где и содержится вся информация о данном имуществе.

Ценные бумаги. Учет всех ценных бумаг и их владельцев ведёт Депозитарий. На сегодня в России нет общей базы владельцев акций и облигаций. Однако список аккредитованных Центральным банком России Депозитариев доступен на сайте www.cbr.ru.

Их, конечно, не мало, но сделать 350 запросов вполне реально. К тому же работа по созданию единой базы уже активно ведется Национальным расчетным депозитарием, имеющим официальный статус центрального.

Таким образом, в ближайшей перспективе возможность поиска наличия у Должника ценных бумаг значительно упростится. 

Вклады в банках, индивидуальные инвестиционные счета. С 1 июля 2014 года Налоговая служба РФ начала собирать данные об открытых счетах физических лиц от банков, в силу вступил соответствующий закон. Однако законом оговорена обязанность предоставления данных лишь о расчетных счетах.

Накопительные, в иностранной валюте, металлические и т.д. пока от этой обязанности защищены. Так что искать счета физических лиц придется индивидуальными запросами. На дату написания этой статьи в России лишь 508 банков имеет лицензии.

Что касается инвестиционных счетов, то их имеет право открывать лицензированный брокер, последних на сегодня имеется 378 по данным сайта Центрального банка России. 

Монеты, слитки, а также наличные денежные средства часто хранятся в банковских ячейках. Информацию о наличии таковых можно узнать, сделав соответствующий запрос в банки. Однако о присутствии в ячейке ценного имущества можно узнать лишь при ее вскрытии. 


Поиск имущества Должника и его/её супруги может быть осуществлен по запросам Судебного пристава-исполнителя, Финансового управляющего Должника в случае банкротства последнего или по запросу/определению Суда.

Служба судебных приставов.

При наличии возбужденного исполнительного производства розыск имущества Должника можно возложить на судебных приставов. Действуют они медленно, однако имеют достаточно широкие полномочия. С целью ускорения процесса поиска рекомендуем приставам помогать, а именно: готовить соответствующие запросы, отвозить подписанные документы и собственноручно получать ответы. В случае необходимости личного присутствия судебного пристава, как, например, для подачи запроса в Росреестр или посещения банковской ячейки Должника, мотивировать судебного пристава быстро пройти соответствующие процедуры. Действующее законодательство в сфере Исполнительного производства, к сожалению, не предусматривает обязанность судебного пристава разыскивать имущество супруга должника. Однако и не запрещает. При обоснованном письменном ходатайстве или соответствующей мотивации пристав не откажет подать нужные запросы. В случае возражений государственных органов в предоставлении информации об имуществе супруга такой отказ можно оспорить в судебном порядке, что, правда, потребует немало времени.

Банкротство.

В случае, когда в отношении Должника возбуждено дело о его банкротстве, все шансы получить информацию сосредоточены в руках финансового управляющего.

Действующий закон «О несостоятельности (банкротстве)» позволяет финансовому управляющему делать все необходимые запросы для поиска имущества Должника и его/её супруга.

В рамках возбужденного дела о банкротстве можно значительно быстрее истребовать от Государственного органа информацию, которую последний отказывается предоставлять (в том числе и информацию об имуществе третьих лиц, если, например, оспаривается сделка Должника по выводу актива).
Однако возбуждение дела о банкротстве физического лица возможно лишь при наличии задолженности свыше 500 000 рублей. Плюс процедура банкротства потребует от Кредитора определенных затрат: на вознаграждение финансового управляющего, на компенсацию расходов на обязательные публикации, на возмещение почтовых, нотариальных и иных расходов, необходимых для поиска информации. Правда, в случае нахождения имущества Должника и его супруга все эти расходы будут компенсированы в первую очередь.

Специальные компании.

Следует также отметить, что имеются и специализированные компании, которые помогают получить неофициальную информацию об имуществе Должника.

Конечно, эту информацию не положить в основу судебного акта, например, об оспаривании сделки.

Однако, имея предварительные данные, Кредитору легче принять решение о дальнейших действиях, направленных на взыскание долга, проще соотнести необходимые вложения с потенциальным результатом.

Наша компания, в том числе, оказывает и услуги по предварительному сбору информации об имуществе Должника и его супруга.

Пример справки об имуществе можно скачать тут:

Если у вас остались вопросы по поиску информации об имуществе Должника и его супруга, а также, если вам необходима помощь во взыскании задолженности, приглашаем Вас к нам на консультацию

Информация в статье актуальна на дату публикации. 
Чтобы быть в курсе последних трендов по субсидиарке, банкротству и защите личных активов — приезжайте в гости.

Специализация: подготовка и сопровождение сделок с недвижимостью и землей в предбанкротный период. Судебная защита интересов добросовестного приобретателя. Организация и сопровождение публичных торгов по реализации имущества должника.

19.04.2018г.

Вам так же будет интересно:

Источник: https://igumnov.group/kak-legko-najti-imushchestvo-dolzhnika/

Как узнать есть ли квартира или другая недвижимость у физического лица?

Узнать о недвижимости физического лица по фамилии

К нам очень часто обращаются с такими или подобными вопросами:

  • Интересует выписка из ЕГРН на физлицо по всем регионам на территории РФ. Как получить?
  • Как получить выписку о всех объектах недвижимости в собственности у человека?
  • Мне нужна выписка по ФИО о всей недвижимости.
  • Могу ли я заказать выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости?

Все эти вопросы касаются одного — люди хотят узнать какая недвижимость есть у другого физического лица.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Правильно такая выписка называется «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».

Она содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости у физлица на определенную дату или период времени. Причём стоимость такой справки зависит от количества регионов РФ, по которым производится запрос.

А теперь внимательно:

Сведения на физлицо о наличии / отсутствии у него недвижимости может получить только сам правообладатель или его представитель по доверенности. Иными словами узнать какая недвижимость числится на человеке по ФИО нельзя.

Но как быть, если информацию о недвижимости всё же необходимо узнать?

Каким образом можно узнать информацию о наличии недвижимости у физлица?

Как мы уже выяснили, просто так официально узнать о наличии какой-либо недвижимости у человека нельзя. Эта информация относится в закрытым сведениям из ЕГРН Росреестра.

Но всё же есть некоторые хитрости, с помощью которых можно хоть может и не полностью, но попытаться узнать интересующую информацию.

Способ 1. Заявить ходатайство в ходе судебного процесса или написать заявление об аресте имущества на стадии исполнительного производства

Если человек, о котором вы хотите узнать информацию по недвижимости, является ответчиком по гражданскому судебному делу и спор непосредственно связан с недвижимостью или с крупными долгами, то можно заявить суду  ходатайство о применении обеспечительных мер иска, например о наложении ареста на имущество должника. Если суд сочтёт, что ваше ходатайство обосновано, то сделает запрос в Росреестр, выяснит наличие недвижимости у физлица-ответчика и наложит арест.

Также правом наложить арест на имущество, в том числе на недвижимость, и узнать какая недвижимость вообще есть у человека обладает пристав-исполнитель в ходе исполнительного производства. Для этого взыскатель должен написать судебному приставу заявление о наложении ареста.

Способ 2. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживает или зарегистрирован человек

Часто та квартира, где проживает человек является его собственностью. Чтобы это узнать нужно заказать выписку из ЕГРН. Документ заказывается по адресу или кадастровому номеру недвижимости.

Также человек может быть зарегистрированным по одному адресу, а проживать по другому. В таком случае целесообразно «пробить» эти 2 адреса через сведения из Росреестра.

Способ 3. Заказать выписку из ЕГРН по адресу где проживают дети, жена или муж, другие родственники, сожители

Ситуации бывают очень разные. И вполне возможно, что недвижимость, которая есть с собственности физлица найдется у его родственников, детей, супруги(а).

Например, бывшая жена разделила квартиру и продолжает проживать в ней одна. Муж не проживает в этой квартире, но является собственником 1/2 доли. Таким образом, если заказать выписку из ЕГРН «Об объекте недвижимости» на квартиру где живет бывшая жена можно понять какой долей обладает бывший муж.

Или еще пример: часто родители покупают квартиры для своих детей. Дети живут в этой недвижимости, но юридически собственником является отец или мать. В этом случае истинного собственника также можно узнать через выписку из ЕГРН.

Также дети могут покупать квартиры своим родителям. Это тоже можно учесть при поиске недвижимости искомого лица.

Способ 4. Заказать выписку из ЕГРН на дачу (земельный участок)

Многие граждане имеют в собственности дачные земельные участки. И вполне возможно, что если заказать выписку из ЕГРН на земельный участок по адресу, куда человек ездит отдыхать летом, выяснится, что эта земля его.

Также можно узнать кто является собственниками дач родственников.

Для этого нужно знать кадастровый номер или конкретный адрес участка. Эта статься поможет разобраться как найти кадастровый номер земельного участка.

Способ 5. Узнаём собственника коммерческой недвижимости

Если у человека есть бизнес, то вполне возможно, что он является собственником нежилого помещения или здания. Чтобы заказать выписку из ЕГРН, нужно знать кадастровый номер или адрес.

Узнать есть ли у человека бизнес можно здесь.

Если физлицо является учредителем ООО — можно вычислить адрес регистрации компании. Для этого на сайте налоговой можно бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ (Единого государственного реестра юридических лиц). Этот адрес тоже можно проверить через выписку ЕГРН.

Как узнать был ли ранее человек собственником конкретной недвижимости?

Иногда возникают ситуации, что необходимо вычислить являлся ли ранее человек собственником какой-либо недвижимости. Может он ее продал или подарил?

Для этого можно заказать выписку из ЕГРН «О переходе прав на недвижимое имущество». Это своего рода историческая справка о собственниках объекта.

В ней будут отражены все предыдущие собственники и человек, который является владельцем в настоящее время.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.
Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью).
Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней.
Стоимость: 350 руб.
* иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-uznat-est-li-kvartira-ili-drugaya-nedvizhimost-u-fizicheskogo-litsa

Как узнать наличие недвижимости у физического лица, инструкция по заполнению заявления, документальные основания, доступ

Узнать о недвижимости физического лица по фамилии

Правожил.com > Оформление недвижимости > Как узнать наличие недвижимости у физического лица — формируем запрос

Как узнать о наличии имущества у физического лица? Этот вопрос весьма актуален как минимум для двух категорий людей.

Первая – родственники покойного человека, не имеющие представления о полном списке имущества, записанного на имя умершего.

Вторая – кредитные организации, для которых сведения о недвижимости физлица также представляют большой интерес. Рассмотрим, так ли просто получить эти данные и что необходимо для этого предпринять.

Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека? Если человек поставил своей целью выяснить, имеет ли определенное физическое лицо в собственности недвижимость, то он может воспользоваться только одним вариантом – запросить информацию в Едином госреестре недвижимости.

Можно ли узнать наличие недвижимости у физ лица?

Этот государственный орган располагает базой данных о владельцах имущества. Алгоритм действий следующий:

  1. Зайти на информационный ресурс Росреестра – rosreestr.ru.
  2. На странице сайта найти вкладку, содержащую информацию по недвижимым объектам в online-режиме, кликнуть по ней.
  3. На открывшейся странице вы обнаружите шаблон запроса. Здесь вам потребуется указать один из вариантов для идентификации: кадастровый номер, номер права, условный номер либо адрес недвижимости.
  4. Последний шаг – отправить запрос и отслеживать его во вкладке «Проверка состояния запроса».

Отметим, что заказать сведения из Росреестра можно другим путем – лично наведаться в многофункциональный центр и оставить там заявление.

В нем нужно запросить предоставление данных о том, есть ли у гражданина определенная недвижимость. Для тех, кто никогда не решал такой вопрос в МФЦ, полезно будет знать, что данная услуга имеет платную основу.

Чтобы получить документ, заявитель должен оплатить госпошлину – от 200 до 1500 рублей.

Документальные обоснования

Данные о том, имеются ли в собственности те или иные недвижимые объекты, не входят в разряд публичных. Условия предоставления такой информации прописаны в законе «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. Выделим наиболее важные аспекты:

  • Запрос на предоставление данных о правах конкретного человека на объект не может направить любой гражданин. Заявление примут только от узкого круга людей, приближенных к владельцу.
  • Чтобы запрос был правильным и на него был получен исчерпывающий ответ, необходимо располагать информацией о недвижимости, которая по вашим предположениям принадлежит интересующему вас человеку. К ней относится адресные сведения, номер кадастра и др.

Как проверить имущество физических лиц? Где взять сведения об имуществе физического лица?

Если вас интересует, как узнать о наличии недвижимости у физического лица, стоит в первую очередь выяснить, располагаете ли вы правоустанавливающими документами на этот объект.

Ведь сделать запрос можно только по самой недвижимости, а не по имени человека.

Если на руках имеются документы на имущественный объект, а значит, известны его номера, кадастровый и условный, получить желаемую информацию в Росреестре не составит труда.

Получится ли проверить имущество физических лиц по фамилии? Имя предполагаемого владельца и его адрес в данном случае вам не помощники. Сотрудники Росреестра не вправе разглашать такую информацию незнакомым лицам.

Как узнать наличие недвижимости у физического лица — кому открыт доступ к данным

Как узнать какая собственность есть у человека? Закон о регистрации (ст.7 п. 3) определил категорию людей, которые обладают доступом к данным об объектах, записанных на имя конкретного владельца.

Эти люди имеют полное право запросить сведения в Росреестре. При условии, что все сделано верно и присутствует необходимый пакет документов, они могут получить желанные сведения. К ним относится следующая группа лиц:

  • сам собственник объекта или его представитель, имеющий на руках доверенность;
  • залогодержатели, если имущество оставлено под залог;
  • лица, занимающие руководящие должности на уровне РФ, регионов и местных органов власти;
  • судебные и правоохранительные органы;
  • граждане, имеющие на руках подтверждение того, что имущество переходит к ним по наследству;
  • арбитражный управляющий, если в банкротном деле фигурирует владелец имущества;
  • работники Счетной палаты РФ;
  • государственные руководители, если им необходимы сведения для расследования дела о коррупции.

Открытие доступа к данным о недвижимости

Человек, который подходит под одну из названных категорий, может смело сформировать заявление на предоставление информации по недвижимости и с требуемыми документами направить его в многофункциональный центр.

В обязанности сотрудника МФЦ входит зафиксировать паспортные данные обратившегося и принять пакет документов.

Добавим, что запрос можно также отправить, воспользовавшись почтовой связью, но для этого бумаги нужно будет заверить в нотариальной конторе.

Отправка заявления посредством электронной почты также потребует дополнительного подтверждения в виде квалифицированной электронной подписи.

Итак, вопрос о том, как узнать о наличии недвижимости у физических лиц, нельзя назвать трудноразрешимым и очень сложным. Достаточно вооружиться информацией, детально изучив тему, и начать формирование запроса в Росреестр.

Если вы не входите в группу лиц, которые по закону имеют открытый доступ к информации по объекту, не стоит тратить понапрасну время. Сотрудники государственных органов не предоставят вам запрашиваемую информацию, и закон в этом случае обойти не удастся.

Особенности оформления сделок с недвижимостью — где о них узнать:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

11 мая 2018      kasjanenko         569      

Источник: https://PravoZhil.com/oformlenie/kak-uznat-nalichie-nedvizhimosti-u-fizicheskogo-lica.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.