Узнать на кого оформлена квартира

Содержание

Как узнать онлайн на кого оформлена квартира?

Узнать на кого оформлена квартира

Уже не раз затрагивались различные ситуации с собственниками квартир, но возможно ли узнать данные истинных владельцев? В этой статье разберём этот вопрос и способы для проверок данных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

В каких ситуациях нужно знать собственника квартиры?

Некоторые люди при мысли о поиске информации о собственнике сразу зададут вопрос – зачем это необходимо?

Достоверная информация нужна в следующих случаях:

  1. Часто такая информация требуется при заключении договора «купли-продажи». В связи с частыми случаями попыток обмана это отличный способ обезопасить сделку от мошеннических действий – скрывание прописки других людей, попытка выдать себя за настоящих хозяев и так далее.
  2. Составление дарственной или завещания. Желательно узнавать информацию о собственнике квартиры и самому собственнику перед составлением завещания или дарственной – случаи «внезапной» смены хозяев или появлений лишних прописавшиеся людей хоть и редки, но возможны.
  3. Судебные иски с соседями или третьими лицами. Облегчает ведение судебных дел то обстоятельство, если узнать собственника квартиры заранее. Это может быть как обычное затопление, так и составление договора о передаче определённой суммы денег под расписку.
  4. Общедомовое или подъездное решение о установке оборудования. Порой для тех или иных решений по изменению или установке оборудования требуется согласие всех жильцов. Розыск хозяев пустующей квартиры возможен через получение справок о данной квартире.

Как узнать на кого оформлена квартира?

Законом Российской Федерации предусмотрена возможность любому гражданину узнать определённую информацию как о рассматриваемой квартире, так и её собственников. Для этого существуют следующие возможности

Личное обращение в Росреестр

Данная государственная организация выдаёт выписку ЕГРП любому гражданину на веских основаниях, в ней указываются следующие моменты:

  1. Фамилия/Имя/Отчество владельца.
  2. Указывается количество владельцев и их доли в долевой собственности (крайне полезная информация, когда «единственный» владелец говорит об отсутствии кого либо ещё с правом собственности).
  3. Наличие или отсутствие задолженности по оплате услуг ЖКХ.
  4. Наличие или отсутствие ареста жилой площади.

Отметим! Необходимо при посещении заполнить официальный запрос с указанием как минимум адреса нахождения квартиры, о которой хотелось бы получить информацию.

Посещая Росреестр, следует учесть некоторые особенности:

  • Выдача документа производится на руки и имеет полноценную юридическую силу, в отличии от выписки в интернете – электронный вид носит только ознакомительный характер без какой либо юридической силы.
  • В Росреестре частота отказов в выдаче низкая по сравнению с ЖЭК-ом и налоговой инспекцией – необходимо только чётко обосновать причину выдачи.
  • Для проверки потребуется только полный адрес нужной квартиры, но желательно предоставить данные побольше для точного результата проверки – кадастровый номер, данные владельца (если имеются) и прочее.
  • При заполнении заявления на выдачу информации желательно проявлять внимательность при заполнении заявления для избежания возможных ошибок или неточностей.
  • Стоит помнить, что законно можно получить только общие сведения – ФИО владельца или владельцев, технические данные квартиры и данные о налоговом статусе жилой недвижимости.

Как узнать по адресу онлайн?

Не выходя из дома, возможно получение справки о данных квартиры следующими способами:

  1. Получение информационных данных на сайте Росреестра.
  2. Получение информации через сторонние сервисы.

Примечание! Сам способ законен, но есть и обратная сторона медали – придётся оплатить небольшое вознаграждение за работу сервиса и есть возможность нарваться на недобросовестных хозяев сервиса.

Получение справки в ЖЭКе

Данный способ примечателен тем, что можно получить почти полную информацию о владельце и самой квартире, но есть и одно обстоятельство – в просьбе о предоставлении данных высока вероятность отказа, да и подписывать подписями и печатями скорее всего не будут в случае предоставления.

Поучение справки в налоговой инстанции

Данный вариант следует использовать в последнюю очередь – данные в этой организации предоставляют только в исключительных случаях при особо веских на то основаниях.

Получение данных у нотариуса

Нотариус вправе выдавать информацию о собственнике квартире и недвижимости, но исключительно в том случае, если оформляется договор «купли-продажи».

Обращение в БТИ

Данная организация вправе выдавать выписки по обращению только в двух случаях – личное обращение собственника или обращение сторон, участвующие в судебном конфликте.

Список получаемых данных следующий:

  1. ФИО владельца.
  2. Количество владельцев и прописанных в данной недвижимой собственности.
  3. Наличие или отсутствие задолженности или ареста.
  4. Кадастровая стоимость жилья.
  5. Технические характеристики.

Сроки и стоимость рассмотрения заявки

Обычно срок рассмотрения и подготовки выписки (в случае одобрения) составляет от 1 до 5 рабочих дней. Но есть существенное обстоятельство – срок может быть продлён по самым разным причинам, будь то незапланированное техническое обслуживание серверов и тому прочее.

Стоимость выдачи подобной справки разнится – для физических и частных предпринимателей госпошлина составляет 200 рублей, а для юридических госпошлина составляет уже 600 рублей.

Примечание! Проверить собственников той или иной квартиры может каждый, если правил но подойти к этому вопросу. Читателей настоятельно просим для своей же безопасности подходить к сделкам с недвижимостью с особой внимательностью, ибо сколько было случаев, когда например отец или мать продавала квартиру, но «забыла» упомянуть про детей и исключить их из права собственности для будущих покупателей. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravonaslednik.ru/nedvizhimost/pravo-sobstvennosti/kak-uznat-kto-sobstvennik-kvartiry.html

Методы определения собственника квартиры с помощью интернета

Узнать на кого оформлена квартира

Каждый человек, планирующий покупку жилой недвижимости, должен тщательно проверять чистоту сделки, так как существует вероятность столкнуться с мошенниками.

Поэтому перед составлением договора купли-продажи или иного аналогичного документа требуется тщательно проверять всю документацию продавца, а также рекомендуется убедиться, что именно он обладает правом собственности на недвижимость.

Как узнать сведения бесплатно онлайн по адресу квартиры

Важно! Многие специальные конторы предполагают возможность определить собственников разных объектов недвижимости за определенную плату, но каждый человек может узнать данную информацию самостоятельно, причем за это не придется уплачивать какие-либо средства.

Как через интернет узнать кто является собственником квартиры? Смотрите видео:

Бесплатно информацию можно получить разными способами:

  • официальный сайт, принадлежащий Росреестру, причем здесь интерфейс является настолько простым и стандартным, что даже новичок, не особо разбирающийся в работе за компьютером, может справиться с этим вопросом;
  • через специальные электронные ресурсы, которые за небольшую сумму денег предоставляют достоверную и актуальную информацию обо всех собственниках разных видов недвижимости.

.

Получение информации не занимает много времени, поэтому максимально она представляется через двое суток.

Если обращаться к специализированным электронным ресурсам, которые предоставляют информацию за небольшую плату, то сведения будут получены мгновенно, поэтому если надо получить данные оперативно, то желательно пользоваться этой возможностью.

Инструкция определения собственника квартиры через сайт Росреестра

Данный электронный ресурс предоставляет возможность оперативно и без проблем получить сведения о владельце конкретной квартиры.

Важно! В этом учреждении имеется возможность получить выписку из ЕГРП.

Многие люди предпочитают пользоваться сайтом Росреестра для получения информации, так как данный процесс считается простым и быстрым, а также не требуется для этого выходить из дома.

При регистрации прав собственности какую госпошлину необходимо уплатить? Смотрите по ссылке.

При этом надо обладать стандартными сведениями о жилой недвижимости.

Чтобы получить выписку нужно заполнить анкету онлайн на сайте Росреестра. uropora.ru

Весь процесс получения информации через Росреестр делится на этапы:

  • первоначально надо зайти на сам сайт Росреестра;
  • находится специальный раздел, называемый «Электронные услуги»;
  • будет открыта страница с многочисленными пунктами, среди которых надо выбрать тот, по которому предоставляются сведения из ЕГРП;
  • заполняется специальное заявление, причем для этого на экран устройства будет выведена специальная форма с пустыми строками, в которую обязательно вносятся достоверные и актуальные данные, а именно точный адрес недвижимости;
  • далее будет предложен перечень способов, с помощью которых можно получить информацию, поэтому выбирается метод, предполагающий получение электронного документа, для чего надо указать электронный адрес заявителя;
  • перед непосредственной отправкой запроса рекомендуется тщательно проверить введенные данные, чтобы убедиться в отсутствии ошибок;
  • на почту присылается электронная выписка, но учитывается, что данный документ не обладает юридической силой, поэтому может использоваться только для ознакомления.

Полученная выписка является только информационной, поэтому невозможно будет воспользоваться ею в суде или в других государственных или иных учреждениях.

Как составить иск о признании права собственности при наследовании недвижимости? Читайте тут.

В результате удается только по адресу недвижимости за короткий промежуток времени получить актуальные и точные сведения о собственнике квартире.

К преимуществам обращения за информацией именно в Росреестр относится:

  • будет получена актуальная и точная информация;
  • данное учреждение имеет сведения обо всех собственниках, поэтому отсутствует вероятность, что данные будут устаревшими;
  • не требуется уплачивать значительные средства на этот процесс;
  • не тратится много времени и усилий.

Поэтому многие люди предпочитают обращаться именно в Росреестре.

Как получить выписку из ЕГРН

Если требуется не только получить информацию о владельце конкретной квартиры, но и иметь на руках официальный документ, в котором указываются данные сведения, то желательно заняться получением специальной выписки из ЕГРН.

Образец бланка-выписки из ЕГРП.

Для ее получения требуется выполнить действия:

  • составляется заявление на получение выписки, в которое вносятся актуальные и точные сведения о квартире; Бланк запроса выписки из ЕГРП можно скачать ниже бесплатно.
  • данный документ с паспортом приносится в отделение Росреестра;
  • уплачивается госпошлина;
  • передается документация работнику учреждения;
  • в течение недели будет получена выписка, хотя обычно не тратится на этот процесс больше трех дней.

Важно! Официально полученная выписка не только является информационным документом, но и может использоваться на разных судебных заседаниях или в других целях, так как является бумагой, обладающей юридической силой.

Допускается ли получить данные с помощью других сайтов

В интернете существует множество информационных ресурсов, предлагающих своим посетителям за определенную сумму денег актуальные сведения из реестра, поэтому можно быстро получить нужные сведения о владельце конкретной недвижимости.

Как заказать выписку ЕГРП через интернет? Пошаговая инструкция в этом видео:

К минусам такого метода относится то, что информация на этих сайтах может быть недостоверной или устаревшей.

Некоторые ресурсы вовсе могут быть мошенническими, поэтому будут затрачены средства, а при этом не будет получена нужная информация.

Заключение

Если имеется возможность посетить разные организации, то получить данные можно не только через интернет, но и при непосредственном посещении ЖЭКа, БТИ или отделения Росреестра.

Таким образом, перед заключением договора купли-продажи с человеком, продающим недвижимость, рекомендуется убедиться, что именно он является ее владельцем, для чего данная информация проверяется разными способами.

Какие документы потребуются для процедуры регистрации перехода права собственности? Список здесь.

Для этого достаточно только знать адрес квартиры, а при этом допускается воспользоваться интернетом, поэтому не придется даже выходить из дома для получения сведений.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/nedvizhimost-v-nasledstve/pravo-sobstvennosti/uznat-sobstvennika-kvartiry-cherez-internet.html

Узнать собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн

Узнать на кого оформлена квартира

/ Квартира

Сведения о собственнике квартиры могут потребоваться при покупке-продаже жилья или оформлении арендных и иных правовых отношений, касающихся недвижимых объектов.

В связи с высокой стоимостью недвижимости и наличием всевозможных правовых рисков проверка юридической чистоты недвижимых объектов просто необходима в большинстве случаев при планировании правовой сделки.

Поэтому вопрос, как узнать собственника жилья весьма актуален сегодня.

Перед совершением дорогостоящей сделки с жильем заинтересованному лицу рекомендуется проверить, на кого же зарегистрирована соответствующая квартира, узнать о правообладателях соответствующего жилья и их количестве.

Благодаря достоверной информации о собственниках квартиры можно снизить (и даже полностью исключить) собственные риски столкнуться с мошенничеством и разнообразными проблемами, связанными с правами собственности.

Получить сведения о правообладателе жилья по адресу могут все российские граждане.

Подобная информация хранится в единой общероссийской государственной базе, и доступ к большей части данных из этой базы возможно получить через интернет.

Обработкой рассматриваемых запросов занимается сегодня Росреестр, поэтому получить актуальные и достоверные сведения о правообладателях жилья можно, прежде всего, в Росреестре.

Это возможно сделать двумя альтернативными способами: подав соответствующий запрос в Росреестр лично либо через интернет-ресурсы.

Узнать собственника жилья на сайте Росреестра

На общероссийском портале Росреестра бесплатных общедоступных сведений о собственнике жилья, используя онлайн-системы, не найти.

Любая информация о правообладателях недвижимости, включая квартиры, не относится к общедоступной, поэтому она и не может быть получена официально на бесплатной основе.

В этом интернет-пользователи могут убедиться, введя адрес жилья в поисковой графе. Для этого можно зайти на ресурс Росреестра, перейти к разделу, посвященному справочной информации по недвижимым объектам, внести в графу запроса адрес интересующего жилья и сформировать запрос. На открывшейся странице информации о правообладателе жилья не будет.

В интернете существуют ресурсы, которые предлагают бесплатную онлайн-информацию о собственниках квартир, однако специалисты не рекомендуют использовать подобные базы данных, поскольку их актуальность вызывает большое сомнение.

В качестве альтернативных вариантов, помимо заказа выписки ЕГРП (ЕГРН), в интернет-сети предлагаются следующие способы – у нотариуса, юристов, управляющей домом компании.

Однако всем названным субъектам юридически запрещено разглашать подобные сведения без согласия собственника жилья, поэтому получить данные о правообладателях квартиры этими способами удается немногим заинтересованным лицам.

Соответственно, единственный законный выход – это заказать выписку из данных Росреестра. Она предоставляется на платной основе, но сумма госпошлины не так велика. Онлайн-способ получения требуемых сведений удобен, вся процедура занимает минимум времени, а полученные результаты не вызывают сомнений относительно достоверности и актуальности получаемой интернет-пользователем информации.

Выписка из ЕГРН

До 2017 года интересующую информацию можно было получить из выписки ЕГРП, а с 2017 года – из выписки ЕГРН. Дело в том, что законодатель в текущем году объединил ЕГРП (Единый ГосРеестр Прав) и ГКН (ГосКадастр Недвижимости), поэтому выписка из ЕГРП была заменена выпиской из ЕГРН (Единого ГосРеестра Недвижимости), хотя принцип ее предоставления не поменялся.

ЕГРН-выписка считается официальным источником, удостоверяющим юридические факты (в рассматриваемой ситуации в отношении жилой недвижимости). В выписке размещены данные из ЕГРН о запрашиваемой жилой недвижимости, включая и персональные сведения каждого из ее бывших и настоящих правообладателей.

Помимо этого в выписке из общероссийской базы Росреестра содержится иная важная информация, помогающая заинтересованным лицам обезопасить себя при сделках с жильем.

В частности, там есть сведения, находится ли интересующий объект в залоге, есть ли на нем аресты, кем и когда аресты были наложены, есть ли судебные производства в отношении соответствующего объекта недвижимости.

Право оформления ЕГРН-выписки существует у каждого заинтересованного лица.

Информация может предоставляться по абсолютно любому зарегистрированному объекту жилой недвижимости, независимо от его адресного расположения на российской территории.

После поступления платы госпошлины запрашиваемая документация о квартире быстро становится доступна заказчику. Понятный интерфейс сайта Росреестра помогает быстро, беспроблемно получить требуемую информацию. Заинтересованному лицу при этом не требуется предоставлять какую-либо документацию.

Получение сведений через иные интернет-ресурсы

Альтернативный вариант для заказа выписки с информацией о правообладателе жилья, помимо официального интернет-ресурса Росреестра, – это использование популярного электронного сервиса https://ktotam.pro/. По стоимости услуги эти два названных интернет-ресурса не отличаются.

Цена ЕГРН-выписки для граждан в электронном виде сегодня составляет 150 рублей. Однако для некоторых пользователей интернет-ресурс “Ктотам.про” кажется более удобным и простым. К тому же “Ктотам.

про” предоставляет документацию по запросу буквально за 15-20 минут, а на сайте Росреестра пользователям иногда приходится ждать предоставления услуги до 52 часов.

Существуют и другие интернет-ресурсы, предоставляемые сведения из базы Росреестра. Главное при выборе интернет-источника интересующей информации, чтобы он был надежным, а предоставляемые им сведения – достоверными и максимально актуальными.

Оформление онлайн-запроса на сайте Росреестра

Росреестр предоставляет электронную ЕГРН-выписку с требуемыми сведениями по адресу жилья либо прочих объектов недвижимой собственности на официальном интернет-ресурсе.

Чтобы заинтересованному лицу получить нужные данные о правообладателе конкретной квартиры, следует придерживаться следующего онлайн-алгоритма действий:

  • перейти на общероссийский официальный интернет-ресурс Росреестра (https://rosreestr.ru/);
  • перейти в раздел для физических лиц (либо компаний);
    выбрать там соответствующий раздел электронных услуг для заказа ЕГРН-выписки по объекту недвижимости;
  • заполнить запрашиваемые поля в форме запроса;
  • указать предпочтительную форму получения обратного ответа (в электронном формате, почтой по предоставленному адресу либо лично заявителем в территориальном подразделении Росреестра);
  • отправить электронный запрос;
  • оплатить выставленную госпошлину любым из доступных способов;
  • получить заказанный документ из Реестра.

Отметим, что получаемая онлайн-выписка имеет исключительно информационный характер и не подлежит представлению в госучреждения. Для этих целей заинтересованному лицу требуется заказывать выписку в официальном бумажном формате.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/uznat-sobstvennika-kvartiry-po-adresu-besplatno-onlajn.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.