Узнать кадастровый номер по фио

Содержание

Как получить кадастровый план земельного участка и узнать номер по адресу объекта и фамилии собственника?

Узнать кадастровый номер по фио

При постановке земельного участка на учет в Росреестре запрашивается такой документ, как кадастровый план. Он регламентирует имущественные права землевладельца.

Только при наличии кадастрового плана есть возможность разрешить споры с соседями, а также заключать различные сделки по собственности, в том числе купли-продажи.

Все вопросы кадастровой деятельности регулируют законы №221-ФЗ и №447-ФЗ.

Что это такое?

Кадастровый паспорт – это документ в бумажном или цифровом варианте, на который нанесены точные границы земельного участка с допустимой погрешностью не больше 5-10 см.

Составляется такой план не только в отношении земельных участков. Соответствующему учету подлежат и другие виды недвижимости, например, здания, строения, но они связаны с землей и учитываются в плане в непосредственной связи с участком. По сути, это базовый документ кадастрового учета объектов недвижимости.

Вот как выглядит выглядит кадастровый план земельного участка:

Для чего необходим?

Основное предназначение – с его помощью проводят учетные регистрационные действия, а объекты заносятся в Государственный кадастр недвижимости.

Внимание! Только в случае, если недвижимость поставлена на учет, она может участвовать в имущественных сделках и фигурировать в других гражданско-правовых актах.

Виды

Данный документ имеет несколько функций, в зависимости от которых он подразделяется на виды:

  1. Межевой. Это один из компонентов межевого дела, который состоит из текстового и топографического элементов. Необходим для уточнения конфигурации, площади, а также точных границ участка в общем массиве.
  2. Технический план земельного участка. Это документ также состоит из двух частей: текстовой и графической. Текст содержит информацию о местоположении объекта и его основных характеристиках.
  3. Дежурная кадастровая карта. Содержит сведения по территориальной зоне расположения интересующего участка. Данные выставлены в виде схематических изображений.
  4. Производная карта. Содержит информацию о земельной территории с указанием природных, социальных процессов.
  5. Публичный план – доступен в Интернете. Дает возможность получить информацию по адресу объекта.

Все разновидности соответствующего плана в большинстве своем связаны между собой. Например, план комнат делается всегда на основе поэтажного плана, который в свою очередь может быть основан на предыдущем документе незавершенного строительства и на межевом плане.

и разделы

Структура плана состоит из пяти основных частей:

  1. Общая информация об участке. Сюда включена общая информация об участке, о правах собственности на него, физические и кадастровые сведения на данный участок.
  2. План-схема. На схеме подробно отражены все имеющиеся границы ЗУ, состоящего на государственном учете.
  3. Текст с описанием границ участка, а также поворотных точек и их координат.
  4. Текстовые сведения о наличии частей участка, если такие имеются.
  5. Графические и схематические сведения об участке, при помощи которых есть возможность определить площадь объекта.

Важно! В письменной части документа обязательно должны быть уточнения по поводу того, где и когда данный участок был поставлен на учет.

Для уточнения границ в текстовом описании указываются все природные объекты, по которым можно произвести визуальную привязку участка к определенной местности.

Как узнать номер?

В режиме онлайн на данный момент доступна вся необходимая информация по учету. Для получения определенных справок необходимо знать кадастровый номер земельного участка. Его также можно узнать в режиме онлайн.

Как проверить по фамилии владельца?

Только по фамилии собственника узнать соответствующий номер участка невозможно. В одной стране или регионе может проживать много людей с идентичными фамилиями, а также с совпадениями по имени и отчеству. Поэтому помимо фамилии владельца понадобится еще и адрес ЗУ. Также играет роль и ФЗ №-152 «О защите персональных данных».

Как посмотреть по адресу объекта (дома)?

Проще узнать кадастровый номер по адресу объекта. Для этого необходимо обратиться к публичной карте https://kadastrmap.ru/ . В верхнем окне ввести полный адрес объекта и нажать клавишу «Найти».

В итоге по конкретному объекту можно узнать следующую информацию:

  • статус объекта;
  • точная площадь;
  • стоимость по кадастру;
  • форма собственности;
  • дата, когда объект поставлен на кадастровый учет;
  • основные характеристики объекта.

Справка! Кадастровый номер включает в себя номер территориального квартала на территории РФ, а также номер округа, район и сам участок.

Нужно ли для получения делать межевание?

Для установления и уточнения границ в обязательном порядке проводится межевание. Без этой процедуры невозможно поставить на учет земельный участок в Кадастровую палату.

Кадастровый план отличается от межевого, но в качестве технической документации кадастровый план существовать перестал, поэтому владельцам земельных участков стоит проверить свои технические документы на объекты недвижимости, чтобы уточнить их актуальность.

Необходимые документы

Чтобы получить правильно составленный КП, необходимо обратиться в организацию, государственную или частную, имеющую соответствующие полномочия. Понадобятся следующие документы:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
  • оригинал и копия, заверенная нотариусом, свидетельства о праве собственности на данный земельный участок;
  • дополнительные документы, подтверждающие фактический размер и границы участка.

Где его взять и как получить?

Получить соответствующий документ можно как лично, так и с помощью онлайн сервисов. Для этого существует определенная процедура, в зависимости от того, куда владелец земельного надела будет обращаться.

Лично

Предоставление паспорта на земельный участок регулируется несколькими законодательными актами:

Внимание! Согласно Земельному Кодексу РФ с 2018 года запрещено проводить с землей любые сделки без наличия кадастрового паспорта на ЗУ. Для получения нужного документа необходимо обращаться в соответствующий орган.

Через МФЦ

Для получения кадастрового плана через МФЦ необходимо:

  1. Лично заполнить бумажное заявление и с необходимыми документами.
  2. Обратиться в МФЦ. Если надел зарегистрирован, то госпошлина составит 200 рублей, для непоставленного на регистрационный учет участка – 350 рублей согласно НК РФ ст. 333.33.

Через Росреестр

Росреестр – еще один орган, уполномоченный выдавать необходимый документ. Для получения плана необходимо:

  1. Обратиться в территориальный орган Росреестра с заполненным заявлением и всеми необходимыми бумагами.
  2. После того, как заявитель предоставил все документы, сотрудник Росреестра выдает ему на руки расписку, которую затем заявитель предоставит при получении соответствующего паспорта на земельный надел.
  3. Также можно подать документы в Росреестр по почте.

Через ЕГРЗН

ЕГРЗН — это Единая справочная служба, где можно лично или через своего представителя получить необходимый документ на определенный земельный надел. Алгоритм тот же, что и в предыдущих случаях.

Онлайн

Заказ плана через онлайн сервисы имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • это обращение значительно экономит средства и время;
  • получение кадастрового паспорта занимает несколько минут;
  • электронная и бумажная форма документа имеют равную юридическую силу;
  • в платеж за электронную услугу включена госпошлина.

Алгоритм действий прост:

  1. Зайти на сайт https://www.rosreestr.ru.
  2. В разделе «Госуслуги» необходимо найти строку «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости».
  3. Заполнить онлайн-форму.
  4. Оплатить госпошлину согласно НК РФ статья 333.33.

Затем необходимо в личном кабинете отслеживать состояние запроса.

В видео ниже рассказано, как получить кадастровый план ЗУ онлайн:

Особенности для лесной территории

По действующему законодательству РФ, а именно по ст. 92 ЛК РФ лесные угодья разрешено ставить на соответствующий учет только в случае, если они используются для рекреационной деятельности, например:

  • организация санаторного отдыха;
  • туризм;
  • спортивная рыбалка и охота.

Составление кадастровой документации в остальном мало чем отличается от стандартных действий, поскольку такие лесные угодья приравниваются к земельным. Обязательно в разделе категории землепользования указать, что это лесные угодья.

Выписка

Выписка из рассматриваемого плана на ЗУ – это документ, который содержит все сведения об земельном наделе, включая информацию о том, кто его собственник. Аналогичный паспорт содержит меньше сведений, чем выписка. При этом выписку можно оформить только на зарегистрированный участок. Форма выписка регулируется приказом Министерства Экономического развития РФ № 831 от 28.12.2012г.

Кадастровый план на ЗУ – обязательный документ для целого ряда действий с земельным участком. Также необходим для постановки земли на кадастровый учет. Он отображает полную информацию об участке и является неотъемлемой частью кадастрового паспорта, который используется при любой сделке с недвижимостью.

Источник: https://izbloka.com/uchastok/plan-zu/kadastrovyy.html

Как найти определенный кадастровый номер

Узнать кадастровый номер по фио

По нынешнему законодательству при любых сделках с имуществом обязательно должна быть пройдена процедура постановки недвижимого имущества (квартиры, частные дома, земельные участки) на учет, после которого присваивается индивидуальный номер. Его отсутствие приводит к большому количеству проблем при обладании и распоряжении собственностью. Ниже рассмотрим, как найти кадастровый номер, что это такое, как его восстановить.

Понятие реестрового номера, зачем он нужен

Реестровый номер – уникальный постоянный цифровой код, который устанавливается за определенным объектом недвижимости при проведении процедур оценивания и межевания. По нему можно найти большую часть информации, которая занесена в единую государственную базу. Он заносится в кадастровый паспорт, который выдается владельцу участка и содержит следующую информацию:

  • индивидуальный номер;
  • Ф. И. О собственника, его дату рождения;
  • точное расположение собственности, адрес;
  • точную площадь участка или квартиры;
  • реестровую стоимость;
  • форму собственности;
  • дату взятия на государственный учет;
  • полные характеристики, подробный план объекта недвижимости;
  • возможные ограничения, обязанности, связанные с участком.

Реестровым номером обладают частные, государственные и муниципальные участки.

Как выглядит кадастровый номер

Кадастровый номер выглядит как набор цифр, разделенных двумя точками. Например: 00:00:000000:00 (в зависимости от региона количество цифр может значительно меняться). Не стоит путать его с номером прав собственности (00-00/00-0000/0000-00). Каждая группа цифр содержит особую информацию, а именно:

000000000000
Две первых цифры обозначают округ нахождения земельного участка или квартирыСледующие цифры обозначают кадастровый район. Обычно он идентичен с кодом городаКадастровый квартал. Номер уникален, не повторяется на территории РФПоследние цифры обозначают непосредственно номер участка. Обычно отличается от фактической нумерации

Причины отсутствия номера, чем это грозит

Индивидуальный код может отсутствовать после получения наследства или после получения на определенный участок государственного акта устаревшего образца.

Реестровая палата занимается надзором за всеми зарегистрированными участками, проведением межевания, прочими связанными операциями.

Законодательство не обязывает владельцев имущества ставить его на учет, а впоследствии получать индивидуальный код.

Но его отсутствие означает, что не было проведено межевание (определение точных границ и площади), юридическое заверение на владение участком. Это может привести к:

  1. Невозможности проведения каких-либо сделок. Например, продажа, обмен, дарение, передача по наследству.
  2. Оспариванию прав собственности со стороны третьих лиц или местной администрации.
  3. Отказу в предоставлении кредитов, ипотек под залог недвижимого имущества.
  4. Отказу страхования объектов недвижимости, находящихся на участке.

Ниже будет рассмотрено, как избежать этого, а также получить индивидуальный код.

Как узнать реестровый номер объекта недвижимости

Номер можно узнать из имеющихся документов, в которых он должен быть зафиксирован. Например, в специальном паспорте, справке на право собственности или договоре о купле-продаже.

В случае невозможности воспользоваться этими документами или найти в них нужные данные, есть выход. Можно найти реестровый номер в режиме онлайн, воспользовавшись общедоступными сервисами.

Или же лично обратиться в соответствующие организации.

В режиме онлайн

Получить информацию о номере и определенные показатели участка в режиме онлайн предлагают специальные сервисы. Они могут быть как платными (средняя стоимость услуги получения информации 200 рублей), так и бесплатными.

Такой способ очень удобен, поскольку занимает мало времени. При этом не должен присутствовать заявитель, и всегда можно получить точную актуальную информацию.

Найти информацию можно не только по индивидуальному номеру, но и по адресу, условному числу, номеру права собственности объекта. Но сделать это по фамилии невозможно.

Росреестр

Росреестр является главным государственным органом власти, который регистрирует объекты недвижимости, заносит их в базу, а затем управляет этой базой.

Данные по недвижимости предоставляются специалистам, которые занимаются кадастровыми работами и услугами.

За определенную плату частные, а также юридические лица могут не только посмотреть необходимые данные, но и заказать электронные или бумажные документы.

Официальный сайт органа власти предлагает получить основную общедоступную информацию об объекте или заполнить специальную форму заявки для получения выписки из реестра. К общедоступной информации относятся:

  • номер кадастра;
  • категория использования земель (сельскохозяйственные, жилые, лесные);
  • точный адрес;
  • площадь, точные границы;
  • данные о проведении процедуры межевания, данные кадастрового инженера, проводившего работу;
  • форма собственности, статус;
  • дата взятия на учет;
  • точные координаты.

Публичная кадастровая карта

Данный сервис позволяет искать земельные участки, жилые дома, другие объекты права по всей территории России, и бесплатно получать общедоступные о них данные. Поиск происходит по номеру, адресу или пространственным поиском на карте.

Данными сервисами для получения информации пользуются не только частные лица, но и суды, адвокаты, юристы, органы власти, риелторы, другие учреждения и организации.

Кроме этого, некоторые интернет-ресурсы предоставляют платную услугу – получение электронного варианта обычной выписки из ЕГРН и о переходе права собственности (от 300 до 1500 рублей), справки о кадастровой стоимости объекта (около 300 рублей), реестрового плана (около 700 рублей). Данные документы можно заказать в бумажном виде, но услуга значительно дороже. Время ожидания от 15 минут до нескольких суток.

Выписка о переходе прав позволяет отследить всех владельцев объекта, даты прекращения прав.

Обычная выписка содержит данные владельца, возможное наличие обременений (залог, долги по ЖКХ, аренда, ипотека), полные характеристики объекта (категории земли, разрешения на использование, площадь и границы, пометки об особых зонах).

Результаты проведения работ по оценке и межеванию (акты работ, договора, данные инженеров, возможные споры о границах, кадастровая стоимость), всевозможные особые отметки.

Свидетельство о кадастровой стоимости содержит данные объекта, размер определенной стоимости, дату ее назначения, занесения в базу, информацию и дату о возможном пересмотре стоимости, начале ее применения. Кадастровый план отображает нахождение и параметры возможных объектов.

Если сервис не нашел информации о проверяемом здании или участке, то, скорее всего, он не был поставлен на учет.

Для дальнейшего получения номера требуется обратиться лично к определенным органам власти, пройти процедуры межевания и оценки.

После этого земельному участку, жилому дому, квартире будет присвоен индивидуальный номер, а владельцу будет выдан соответствующий паспорт, в который занесены данные о проведении и результатах работ.

Важные нюансы

Для проведения сделок по отчуждению дома, квартиры, земельного участка, гаража, технических построек, прочего недвижимого имущества необходимо иметь кадастровый номер.

Еще соответствующие документы, в которых подтверждено проведение требуемой процедуры оценки недвижимости и межевания для определения точных границ, территории и площади.

Когда необходимы официальные документы с соответствующими подписями и печатями, их можно заказать на сайтах в режиме онлайн, а получить заказным письмом или в ближайших отделениях соответствующих государственных учреждений.

В 2015 году был принят закон об объединении Государственного Кадастра Недвижимости и Единого Государственного Реестра Прав на недвижимость. Это значительно упростило процесс нахождения информации, связанной с индивидуальным номером.

Но на практике возможен отказ владельцу квартиры в выдаче соответствующего паспорта. Обычно это происходит, когда работы проводились и документ оформлялся до объединения двух органов власти.

Потому что паспорт может содержать неполные или неактуальные данные об объекте.

Возможны ситуации, где одному объекту собственности присвоено два кадастровых номера. Это ведет к двойной оплате налога на один участок, то есть за оба номера.

Для решения этой проблемы следует обратиться в соответствующие органы госкадастра – Росреестр, ЕГРН, кадастровую палату, налоговую инспекцию.

При себе нужно иметь документы, удостоверяющие личность, бумаги на право собственности, кадастровые паспорта или выписки.

Оба документа должны иметь одну кадастровую стоимость, при рассмотрении вопроса может быть оставлен только один. Возможна халатность и некомпетентность некоторых представителей служащих организации. В таком случае единственный выход через обращение к суду. При решении суда в пользу истца будет оставлен один номер и пересчитан размер налога.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/kadastr/najti-nomer.html

Как узнать кадастровый номер участка земли по фамилии владельца?

Узнать кадастровый номер по фио

Исключительно по фамилии владельца невозможно узнать кадастровый номер земельного участка. По месту постоянной регистрации граждан могут пребывать его однофамильцы, имеющие такое же имя и даже отчество.

Получить сведения об участке можно, только уточнив его точный адрес. Однако без разрешения заинтересованных лиц эту информацию выкладывать для общего обозрения запрещается.

Существует лишь один вариант нахождения кадастрового номера по фамилии: получение выписки в ЕГРП.

Как узнать кадастровый номер по фамилии владельца в ЕГРН

1 января 2017 года произошло слияние ЕГРП и ГКН, с образованием ЕГРН. В базе данных ЕГРН имеется полная информация о недвижимости и ее владельцах. Теперь все сведения по кадастровым паспортам можно оформить выпиской из ЕГРН. Она выдается согласно ФЗ № 218, содержащему положения о государственной регистрации недвижимости.

Сетевой ресурс Росреестра не содержит сведений о владельцах недвижимости. Из ЕГРН поступает лишь часть информации. При вводе адреса земельного участка на сайте можно найти его на карте, однако владельцы указаны не будут. Юристы и нотариусы также не вправе сливать информацию.

Выписка из ЕГРН, составляемая по конкретному земельному участку, считается единственным официальным вариантом. Выписка содержит сведения о земле и ее владельце. Во втором разделе выписки указан конкретный собственник.

Выписка составляется на бумажном и электронном носителях. Оформить выписку может любой гражданин РФ. Электронный способ оформления позволит узнать фамилию владельца, кадастровый номер земли и точный адрес.

Выписку можно оформить на сайте Росреестра по следующему алгоритму:

  • Набираем адрес https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_2. Заполняем открывшуюся форму. В строке «Тип объекта», надо выбрать «Земельный участок». Заполняем также строку «Площадь» и вводим адрес участка. Эти данные содержит карта, опубликованная в Росреестре.
  • Далее выбираем способ получения выписки. Выписка отсылается на указанный электронный адрес. При желании оформления в бумажном варианте надо указать почтовый адрес или выбрать «получение в территориальном органе службы».
  • Заполняем поле капчи.
  • Затем вводим информацию о заявителе, с указанием ФИО и паспортных данных. Нажимаем «Перейти к проверке данных», далее «Отправить запрос».
  • Переходим на личную почту. Поступившее письмо об оплате будет содержать номер заявления и код платежа. Находим ссылку об оплате, вводим код платежа и производим оплату через систему платежей Qiwi или по банковской карте с помощью ресурса «Госуслуг».

Цена электронной выписки для физических лиц — 250 рублей, бумажного варианта — 400 рублей. Для юридических лиц соответственно — 700 и 1100 рублей.

После перевода средств на почту придет архивный файл, содержащий XML-файл и sig-файл с электронно-цифровой подписью регистратора. Его надо отослать на распечатку.

Выписка составляется в течение 3 дней. Избрав территориальное отделение Росреестра, можно получить выписку, предоставив паспорт.

Получение в МФЦ

Оформить выписку можно и в МФЦ, однако здесь выдается лишь бумажный вариант. Выяснить адрес ближайшего офиса можно, сделав запрос по Яндексу или на сайте «Госуслуг».

Для получения выписки потребуются следующие бумаги:

  • паспорт;
  • справка о выплате госпошлины;
  • паспорт и заверенная доверенность полномочного представителя.

Сотрудник МФЦ после проверки бумаг оформляет расписку об их получении. Выписка будет готова в течение 3 дней. В некоторых случаях срок увеличивается до 7 дней. Выписку выдается в том же офисе МФЦ при предъявлении расписки и паспорта.

В отделении росреестра

На открывшейся странице сайта Росреестра находим «Офисы и приемные». Выбираем нужное отделение организации и записываемся на прием к специалисту.

Физические лица при составлении запроса обязаны предоставить паспорт. Сотрудники юридического лица предоставляют регистрационные бумаги, свидетельствующие о наличии организации. Копии документов вместе со справкой о выплате госпошлины прилагаются к заявлению. Представитель организации обязан иметь соответствующую доверенность, копия которого также прилагается к заявке.

Оформляется выписка двух типов:

  1. по объекту недвижимости;
  2. по главным параметрам объекта и правообладателях.

По первому типу выписки предусмотрена оплата для физических лиц — 750 рублей за бумажный вариант и 300 рублей за электронный. Для организаций — соответственно 2200 и 600 рублей.

По второму типу для физических лиц — 400 и 250 рублей, для организаций — 1100 и 700 руб.

Выездное обслуживание и получение по почте

При получении выписки по почте работники Росреестра за 5 рабочих дней оформляют выписку, заверенную подписью и печатью, и отправляют заявителю уведомление о высылке документа, поэтому срок доставки обычного почтового отправления определяется степенью текущей занятости Почты России.

Доставка выписки курьером для ветеранов ВОВ и граждан, имеющих инвалидность I и II групп, производится бесплатно.

При необходимости срочного оформления выписки из ЕГРН можно посетить отделение Росреестра и запросить получение в электронном варианте.

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/kadastrovyj-uchet/nomer/po-familii.html

Можно ли узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца и как это сделать?

Узнать кадастровый номер по фио

Кадастровый номер – уникальный числовой идентификатор, присваиваемый объекту недвижимого имущества, после постановки на регистрационный учет в государственном земельном кадастре.

Используя координаты объекта, можно найти местоположение участка на карте, получить информацию о владельце, узнать его кадастровую стоимость и совершать юридически значимые действия с недвижимостью. Узнать номер можно, как при личном обращении, так и через интернет.

Можно ли узнать ГКН своего или чужого ЗУ по ФИО собственника?

Узнать кадастровый номер можно по адресу земельного участка, где фамилия собственника не участвует в поисковых запросах. Поиск осуществляется путем мониторинга кадастровой карты на официальном сайте Росреестра либо через сведения в выписке ЕГРН.

Запросить выписку можно при личном обращении в МФЦ или посредством сети-интернет.

О том, что из себя представляет паспорт участка и выписка их ЕГРН, какие данные в ней содержатся, мы рассказывали тут, а из этого материала вы узнаете, где и как еще можно получить эту выписку.

Почему сайт Росреестра не поможет?

Номера земельных участков, поставленных на кадастровый учет, отражаются в информационном блоке по адресу ЗУ на публичной кадастровой карте (как с помощью карты можно найти свободные и не поставленные на учет ЗУ мы рассказываем здесь). По данным Росреестра, в 2019 году на учет поставлено боле 70 млн земельных участков, в то время как на карте отражено порядка 50 млн.

Это обусловлено как регламентом наполнения реестра, где скорость обновления варьируется от 1 раза в неделю до 3-4 в год, так и изменениями в градостроительном законодательстве в 2001 году. При этом на карте отображаются участки только с определенными границами.

С 1990 года, до введения в действие закона «О землеустройстве» в 2001 году, законодательство допускало постановку на учет не межёванной недвижимости. По этой причине даже размежеванным участкам, но зарегистрированным в период с 1990 до 2009 года, не присваивались координаты. Соответственно информация о них не отражается на карте.

Это обстоятельство служит одной из причин технических ошибок, где координаты на сайте представлены в 2-х вариациях, не соответствуют действительности или вовсе отсутствуют.

Информация о новообразовавшихся ЗУ по основаниям первичной регистрации, выдела долей или определения границ территории размещается на карте в период от недели до полугода с момента регистрации — в зависимости от скорости обновления реестра в соответствии с регламентом кадастрового подразделения.

Достоверные и актуальные сведения отражаются в выписке из ЕГРН, которую можно запросить уже на следующий день после постановки на кадастровый учет.

Поможет ли выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — правоустанавливающий документ, отражающий регистрационные сведения об участке и свидетельствующий о постановке на кадастровый учет. Помимо номера ЗУ документ содержит важную информацию, запрашиваемую для совершения юридически значимых действий с недвижимостью.

Выписка необходима при оформлении купли-продажи, имущественного вычета и сделок, требующих подтверждение правового статуса объекта. Важные сведения, отражающиеся в документе:

  • технические характеристики объекта;
  • информация о текущем собственнике;
  • информация о действующих обременениях, залогах или арестах (как еще, зная кадастровый номер, можно проверить такую информацию, мы рассказывали в этом материале);
  • кадастровая стоимость (чем она отличается от рыночной, можете прочесть тут, а здесь мы рассказывали, как еще можно проверить ее размер);
  • схема границ территории.

Скачать образец выписки из ЕГРН

В расширенной версии представлены перечень документов, служащих основанием для установления правого статуса объекта, возможные причины изъятия участка в пользу государственного фонда, сведения о переходе права собственности и смене владельцев. Кадастровый номер содержится в левой верхней части листа в соответствующей графе всех четырех разделов. Срок действия выписки неограничен законодательно.

Запрос выписки из ЕГРН осуществляется через обращение в регистрационную палату на основании письменного заявления и уплаты государственной пошлины в размере 360-1600 рублей. Выгоднее и быстрее заказать выписку через лицензированные профильные интернет-сервисы.

Как найти ГКН ЗУ по запросу выписки через интернет?

Сервис «Ктотам.про» предоставляет выписки в электронном формате, выгружая официальные сведения из базы данных Росреестра. Сервис работает круглосуточно, где заявка обрабатывается в течение 1 часа.

По истечении этого времени на электронную почту пользователя направляется электронная форма документа, заверенная цифровой подписью Росреестра.

Стоимость услуги варьируется в пределах 250-1000 рублей в зависимости от версии документа (обычная, расширенная).

Инструкция по оформлению заявки:

  1. перейдите на официальный сайт сервиса и выберите раздел «Выписки ЕГРН»;
  2. в форму слева введите адрес объекта — регион, населенный пункт, улицу, дом и квартиру;
  3. в открывшемся окне сверьте адрес найденного объекта и нажмите «Выбрать объект»;
  4. выберите тип запрашиваемого документа «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 р», нажмите «Продолжить»;
  5. укажите адрес электронной почты, нажмите «Далее»;
  6. выберите способ оплаты — банковская карта, сервис Robokassa, нажмите «Оплатить»;
  7. активируйте личный кабинет, перейдя по ссылке, направленной на электронную почту;
  8. войдите в личный кабинет, указав электронную почту и пароль, указанный в письме;
  9. в разделе «Профиль» укажите номер телефона, чтобы подключить смс-оповещение по готовности запроса;
  10. в разделе «Мои выписки» отслеживайте статус обращения.

После обработки запроса на электронную почту заявителя придет файл с выпиской в формате PDF. Документ можно скачать или предварительно просмотреть.

Распечатать файл в личном кабинете можно нажав на значок печати напротив запроса в разделе «Мои выписки». При нажатии на кнопку «ЭЦП» скачиваются все доступные файлы в расширении XML.

Кнопка «PDF» выгружает электронную форму выписки в соответствующем разрешении.

Удобнее и экономичнее всего оформить заявку на выписку через сервис «Ктотам.про».

Готовый документ направляется на электронную почту заявителя максимум в течение суток, в то время как законодательством установлен трехдневный срок при оформлении через официальный сайт Росреестра.

Процедура позволяет сэкономить на государственной пошлине порядка 100-600 рублей, а также запросить официальный документ, не выходя из дома, если выписка не предоставляется в установленный срок, сервис гарантированно возвращает денежные средства на счет заявителя.

Источник: https://pravoved.online/kadastrovyj-uchet/kak-uznat-nomer-po-familii

Как узнать кадастровый номер земельного участка – по адресу, по фамилии, через онлайн-сервисы

Узнать кадастровый номер по фио

Каждый, кто хотя бы раз оформлял земельный участок, сталкивался с процедурой постановки участка на учет. Стоит отметить что любое строение, и участок земли на территории Российской Федерации, подлежит прохождению процедуры кадастрового учета.

Поставить на учет участок, это значит присвоить ему, кадастровый номер. В этой статье вы узнаете, как получить кадастровый номер, как это сделать максимально быстро, какие документы для этого понадобятся, и многое другое.

Присвоение кадастрового номера земельному участку

Кадастровый номер представляет собой набор символов, он выглядит примерно вот так AA BB CCDDEE FF символы AA эти первые цифры обозначают округ где находиться земельный участок.

Например для Московской области это цифра 50. Символами BB обозначены кадастровые районы, в частых случаях они идентичны с номером города или другим субъектом Российской Федерации. Далее идут цифры CCDDEE эти цифры обозначают кадастровый квартал, это меньшие единицы такие как, поселки, кварталы городов, мелкие незастроенные территории и так далее.

Каждому кварталу дается уникальный номер, который не повторяется нигде на всей территории Российской Федерации. И наконец цифры EE это и есть номер вашего земельного участка.

Также важным земельным документом является кадастровый паспорт. Без него вы не сможете совершать никаких сделок с участком (купить, продать, подарить и так далее). В этом паспорте и прописывается кадастровый номер вашего участка. Этот документ делится на четыре раздела:

Раздел 1. здесь все основные данные:

  1. Кадастровый номер.
  2. Площадь земельного участка.
  3. Имя владельца и другие подобные данные.

Раздел 2. Здесь прорисован подробный план участка (если проводилась такая процедура). В случаи если такой процедуры не было, то этого раздела в документе не будет.

Раздел 3 и 4. тут описываются ограничения или обязанности связанные с участком. Если участок находится в заповедной зоне, это также указывается в 3 и 4 разделах.

Как узнать кадастровый номер по имеющимся документам

Чтобы определит кадастровый номер, вам понадобятся следующие документы:

  1. Кадастровый паспорт.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Свидетельство о собственности.

Каждый из перечисленных документов, содержит в себе кадастровый номер. Если ваш земельный участок рассматривался в юридическом поле, например дарение, оформление наследства, купли-продажи и тому подобным.

Это значит что участку точно присвоен кадастровый номер, так как без номера эти сделки совершить невозможно. Если вы не можете найти эти документы, или потеряли их. Есть несколько других способов выяснить кадастровый номер.

Как получить выписку из ЕГРП

В Едином государственном реестре прав на имущество (ЕГРП) содержаться сведения которые доступны всем гражданам Российской Федерации. Которые позволяет разглашать законодательство РФ. Сведения которые содержатся в ЕГРП, выдаются в виде выписки.

Выписку могут получать следующие лица:

  1. Лично правообладатель участка, или его законный представитель.
  2. Физические и юридические лица, у которых есть доверенность от правообладателя участка, или его законного представителя.
  3. Залогодержатель имущество которого находится в залоге у государства.
  4. Юридическим лицам судьи, прокуроры, адвокаты и так далее.

Чтобы получить выписку из ЕГРП необходимо заполнить соответствующий бланк, обратившись в территориальную службу, либо на официальном сайте ЕГРП.

Внимание: При подаче заявки необходимо оплатить государственную пошлину. Для физических лиц это — 200 рублей, а для юридических — 600 рублей.

Как узнать кадастровый номер через онлайн-сервисы

Для этого всего лишь нужно, зайти на официальный сайт Росреестра и заполнить на их сайте, соответствующую заявку.

Этот способ, самый быстрый и удобный, так как не требует личного присутствия заявителя и стояния в очередях.  Заявитель получает документ в двух форматах, бумажном и электронном.

Также, заявку можно подавать круглосуточно, днем и ночью в режиме реального времени.

Через электронный кадастровый паспорт. Это можно сделать при помощи сервиса Cadastr-Online.ru. Цена данной услуги, составляет всего 200 рублей. Удобство этого сервиса заключается в скорости изготовления документа. Его сделают в период времени, от 10 минут до 24 часов.

Если вам необходим официальный документ с подписями и печатями. То третий способ подходит для этого лучше всего. Необходимо отправить запрос в Федеральную службу кадастра и картографии Российской Федерации.

1. Росреестр

Эта служба имеет сведения обо всех участках, строениях, других объектах, расположенных на территории Российской Федерации. При условии, что они были зарегистрированы.

Воспользовавшись услугами Росреестра, вы сможете узнать:

  1. Перечень сведений, о недвижимости и участках в режиме реального времени.
  2. Поставить на кадастровый учет свой участок.
  3. Получите выписки из ГКН и ЕГРП.

Обратиться в службу Росреестр вы сможете несколькими способами:

  1. Отправить заявку онлайн, через интернет.
  2. Позвонить по специальному телефонному номеру, и предварительно записаться на прием. Номера телефонов вы можете узнать на сайте Росреестра.

2. Публичная кадастровая карта

Публичная карта, это сервис, который предоставляет данные об объектах недвижимости во всех регионах РФ. В сервисе представлено много инструментов для поиска кадастрового объекта. Сидя дома, вы можете найти любой объект в РФ, который зарегистрирован в Роскадастре.

Правила использования публичной карты. Все услуги предоставляются в режиме реального времени, в электронном виде. Перед использованием сервиса, нужно ознакомиться и принять пользовательское соглашение.

Возможности системы:

Быстрый поиск, позволяет найти любой объект недвижимости по кадастровому номеру. Если вы знаете свой кадастровый номер, или кадастровый номер любого объекта, введите его в строке поиска и увидите подробные данные участка.

Быстрый поиск по адресу. Введя любой адрес в поисковик системы, вы сможете увидеть ваш участок на карте, и расположенные рядом объекты.

Пространственный поиск. Для этого достаточно провести по карте с помощью мыши линию, будут найдены все объекты в периметре этой линии.

Выяснение границ участка, может понадобиться в следующих случаях:

  1. Если у вас возникли разногласия с владельцем соседнего участка.
  2. Если некие третьи лица самовольно захватили часть вашего участка.
  3. Если происходит процедура оформления в собственность данного участка.
  4. При совершении любых сделок с землей, купли-продажи, дарение, оформление наследства и так далее.

Сохранить поисковые результаты, можно следующим способом: Нажмите на кнопку в избранное. Для того чтобы сохранить информацию в виде файла, нажмите кнопку загрузить файл CSV.

Если вы не умете пользоваться интернетом, или вы потеряли нужные цифры. Для вас существует другой способ посмотреть карту земельного участка.

Нужно написать заявление в службу, которая занимается государственной регистрацией кадастра и картографии. В заявлении укажите пункт о том, что вам нужна точная и подробная информация об участке.

Ответ должен придти в течение пяти рабочих дней, с момента подачи заявки.

Также можно воспользоваться телефоном. Позвонив в территориальную регистрационную службу вашего региона. Но помните что там предоставляют информацию только владельцам участка, о котором запрашивается информация.

3. Государственные услуги

Перейдя на портал Росреестра, вы сможете узнать подробную информацию о субъектах Российской Федерации, выберите вкладку услуги, далее нажмите на ту услугу которая вас интересует.

Если территория участка не определена и вы получили в собственность просто кусок земли. Необходимо пригласить к себе специалиста, для замера территории.

Перед подачей заявления, нужно будет иметь на руках следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность, паспорт.
  2. Документ что именно вы являетесь владельцем данного участка.
  3. Бланк заявления, который нужно предварительно заполнить.
  4. Копия кадастрового плана населенного пункта, на территории которого находится участок.
  5. Постановление суда, или акт соглашения по которому вы стали владельцем этого участка.
  6. Технические документы, которые будут заверены администрацией населенного пункта.

После того как вы подали заявку, вас поставят в очередь, на проведение технических работ. Все тех-работы, будут основываться на кадастровом плане, его необходимо будет предоставить специалисту. Также понадобится подписи всех соседей о том что они согласны на проведение процедуры, все документы должны быть заверены нотариально.

Если участок пустует, и вы хотите его приобрести, но не знаете кто является его владельцем. Для этого вам нужно отправить запрос в ЕГРП.

Можно ли кадастровый номер по фамилии

Это невозможно по причине того, что в регионе где вы проживаете, могут находиться граждане с идентичной фамилией, или даже именем и отчеством. Лучше воспользоваться услугами указанными выше.

Можно ли с помощью кадастрового номера узнать границы и размер участка

Это можно сделать зайдя на сайт Росреестра, и руководствоваться инструкцией указанной выше.

Источник: https://prostopozvonite.com/realty/zemlya/kadastrovyj-nomer.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.