Условия регистрации в квартире

Содержание

Можно ли прописать в квартиру чужого человека, не родственника? Каковы риски и последствия?

Условия регистрации в квартире

Регистрация в наши дни необходима каждому человеку, ведь она позволяет гражданам пользоваться целым спектром государственных услуг, начиная с бесплатного медицинского обслуживания и заканчивая постановкой ребенка на очередь в детское образовательное учреждение (подробнее в наших статьях о прописке для школы и для садика).

Но не каждый имеет возможность получить прописку в своем собственном жилье. Как можно прописать человека?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Поэтому, граждане прибегают к помощи родственников, знакомых и просто посторонних лиц, которые могут зарегистрировать их на своей жилой площади.

Об особенностях и различиях при регистрации по месту жительства в приватизированной, муниципальной, ипотечной и коммунальной квартирах, узнайте на нашем сайте.

Глас законодательства

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека?

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

Следует знать и о санкциях, которые могут применяться в случае, если вы по каким-то причинам законным образом не обозначили в установленный срок место своего нового пребывания и постоянного проживания. О санкциях расскажет статья 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях (также читайте нашу статью о том, что грозит за отсутствие прописки у ребенка).

Для сотрудников паспортного стола существует перечень специальных регламентированных правил, в соответствии с которыми и осуществляется прием документов у граждан и оформление регистрации.

Данные правила являются внутренними инструкциями, однако имеются в свободном доступе в интернете. Будет полезно ознакомиться с основными пунктами документа.

Возможные риски и последствия

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф.

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки.

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит?

Вне зависимости от того, какая прописка дается гражданину (постоянная или временная), в случае, если у него появляется ребенок, малыш автоматически становится жильцом вашего помещения, ведь в нем оформлены его родители. Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд (подробнее в нашей статье о регистрации ребенка без согласия собственника).

Также, несмотря на то, что прописанный человек не имеет никаких прав на распоряжение вашей собственностью, он может ей пользоваться наравне с собственниками.

Поэтому, если захотите продать недвижимость, необходимо получить разрешение на это действие от прописанного.

О том, как получить согласие собственника на регистрацию, узнаете из нашей статьи.

Где оформляют регистрацию?

Как прописать чужого человека в приватизированное жильё? Первым этапом для того, чтобы зарегистрировать жильцов в чужой жилой собственности, необходимо определиться с тем, в какой орган обращаться.

Если гражданин – резидент другого государства, то необходимо обратиться в ближайшее отделение органа УФМС от вашего места проживания. О правилах и особенностях регистрации иностранных граждан узнаете на нашем сайте.

Гражданину Российской Федерации вне зависимости от того, как он хочет зарегистрироваться (временно или постоянно), необходимо обратиться в ближайший от места проживания паспортный стол.

Какие документы необходимы?

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире? Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент, возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести:

  • паспорт и его копию;
  • открепительный лист и его копию (листок убытия);
  • заявление по форме № 6 на специальном бланке;
  • согласие всех собственников на прописку;
  • согласие прописанных жильцов;
  • военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку, доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

О том, как прописать лицо без его личного присутствия, узнаете из нашей статьи.

Сроки и стоимость

Постановка жильцов на регистрационный учет осуществляется в недельный срок для резидентов нашей страны. Однако в некоторых ситуациях срок может затянуться в связи с тем, что сотрудникам паспортного стола или УФМС придется рассылать ряд запросов в другие регионы, что займет много времени.

Сколько стоит прописать постороннего человека? За оформление регистрации, в соответствии с законами, не взымается государственная пошлина. Эта процедура абсолютно бесплатна.

Также можете обезопасить себя от материальной ответственности в виде штрафа по статье 19.15 КоАП, если поторопитесь зарегистрироваться в срок пребывания на новом месте три месяца.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после прописки человека?

По окончанию процедуры выдают соответствующие документы, которые отличаются друг от друга в зависимости от того, какой вид регистрации был выбран.

При прописке временной, на руки регистрирующемуся выдают специальное свидетельство, в котором указан адрес регистрации, а также срок.

Если регистрируетесь на постоянной основе, то соответствующая печать с записью адреса прописки ставится в вашем паспорте.

Особенности и нюансы

Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.

Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.

То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.

Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать. Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.

Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/chuzhogo.html

Порядок оформления временной регистрации

Условия регистрации в квартире

Что такое временная регистрация и для чего она нужна – исчерпывающие сведения об этом закреплены в законодательстве РФ.

Временная регистрация по месту пребывания — это оформление регистрационного учета при временном проживании в месте, отличном от постоянной прописки, в течение срока, превышающего 90 дней. Такая процедура в народе имеет название временной прописки.

Закон о прописке граждан России предусматривает возможность получения временной регистрации при сохранении постоянной – то есть, выписываться, при временном нахождении по другому адресу, с места, где гражданин оформился на постоянный регистрационный учет, не нужно.

Ситуации, когда нужна временная регистрация:

  • в большинстве случаев единственным выходом является временная регистрация при продаже квартиры, в перерыве до окончания строительства или приобретения нового жилья;
  • длительные командировки или временный переезд на вахтовый режим работы;
  • нахождении в соответствующем учреждении для медицинского или санаторного лечения;
  • причины личного и семейного характера.

Временная регистрация в неприватизированной квартире, в муниципальном жилье или в санаторно – медицинском учреждении, позволит:

  • существенно уменьшить оплату ЖКХ по месту постоянного проживания;
  • избежать административной ответственности — денежного штрафа — за проживание без регистрации;
  • получить основания для приема на работу и получения социальных услуг.

Если для гражданина возникла особая ситуация, когда необходима временная регистрация, а также законодательство предлагает оформить документы для временной регистрации в Москве и несколько возможных решений вопроса:

  • временная прописка оформляется при длительном проживании в гостинице;
  • допустимо оформление временной регистрации в общежитии, в доме отдыха, на туристической базе;
  • при согласии собственника или нанимателя разрешается временная регистрация в муниципальном или приватизированном жилье.

При любой форме регистрации, на любой срок, несовершеннолетние дети обязательно должны быть зарегистрированы по адресу родителей и согласия собственника, нанимателя, других жильцов и владельцев квадратных метров в долевой собственности, не требуется. Смотрите по ссылке документы для прописки для новорожденного https://propiskainfo.ru/2494-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-dlya-novorozhdennogo-rebenka

Регистрация детей (несовершеннолетних) осуществляется посредством заявления законных представителей.

Какими законами регламентируется

Отдельного закона о временной регистрации по месту пребывания не существует.

Все ситуации по приобретению и оформлению временной регистрации регламентируются следующими законами и нормативными актами:

  • ГК РФ;
  • Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ…»;
  • основной закон о регистрации и прописке, имеет название Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»;
  • Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.

Некоторые факты

Если регистрация оформляется на арендуемой жилплощади, то при подаче документов на регистрацию присутствие собственника предоставляемого жилья обязательно. Если собственников несколько, возможно присутствие только одного и письменного согласия других.

Оформление регистрации по месту пребывания

Порядок оформления временной регистрации для граждан РФ отличается следующими особенностями:

  • сроком действия регистрации, который определяется соглашением сторон — гражданина и лица, предоставляющего квартиру;
  • отсутствием штампа о регистрации в паспорте — результатом предоставления услуги является получение листка – вкладыша, именуемого «Свидетельство о регистрации по месту пребывания».

Оформляя временную регистрацию, необходимо обеспечить законодательно установленный порядок временной регистрации по месту пребывания, прописанный в административном регламенте по предоставлении данной услуги органами ФМС. Также важно знать что дает прописка в квартире.

Процесс оформления регистрации по месту пребывания бесплатен. Если свидетельство о регистрации потеряно, то штрафных санкций нет, в данном случае, можно обратиться в ФМС России за дубликатом.

Какие документы нужны для оформления временной регистрации

Для оформления регистрации по месту пребывания в органы территориального ФМС нужно предоставить:

  • удостоверение личности гражданина;
  • письменное согласие собственника или нанимателя муниципального жилья;
  • письменное согласие сособственников и всех прописанных жильцов;
  • документ о праве на жилое помещение– свидетельство о праве собственности или договор социального найма;

Какие документы менять при смене прописки найдете тут.
Заявление по форме № 1 с просьбой зарегистрировать гражданина пишет собственноручно собственник предоставляемого жилья или уполномоченное лицо администрации учреждения, где гражданин планирует временно проживать.

После подачи документов в органы ФМС, в трехдневный срок гражданин должен получить свидетельство о регистрации по месту пребывания. если хотите знать сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире то это
здесь.

Проживание без регистрации — нарушение административного законодательства (регламентируется ст. 19.15.1 КоАП РФ). Штрафные санкции при этом от 2-5 т.р. При этом уплата штрафа не означает, что не нужно регистрироваться, прописку нужно все равно оформить в ближайшие сроки.

Временная регистрация в муниципальном жилье

Временная регистрация в муниципальной квартире производится с получением согласия нанимателя и всех постоянно прописанных в квартире членов семьи. Дальше будет рассказано как прописаться в неприватизированную квартиру.

Для жилья, занимаемого по договору социального найма, законодательством предусмотрены несколько нюансов:

  • прописать гражданина можно на период, не превышающий 6 месяцев подряд. Это правило регламентируется ст.80.2 ЖК РФ;
  • при оформлении временной регистрации требуется согласие наймодателя, в выдаче которого он вправе отказать при недостатке учетной нормы жилой площади при вселении нового жильца;
  • утвержденная и описанная в Жилищном Кодексе РФ цифра в 12 кв.м. на человека отличается в разных регионах страны. Субъекты РФ автономно принимают законы об установленных учетных нормах жилплощади;
  • прописывающемуся к временно зарегистрированному родителю ребенку не нужно получение согласия собственника, нанимателя или других жильцов.

Временная регистрация в жилье собственника

Временная регистрация в приватизированной квартире требует обязательного получения согласия собственника и других членов семьи, имеющих регистрацию по данному адресу. Процедура оформления регистрации в частной собственности, принадлежащей нескольким владельцам, имеет несколько особенностей:

  • необходимо получить согласие всех граждан, имеющих право собственности и обеспечить их присутствие в ФМС при оформлении заявления;
  • несовпадение с учетной нормой количества жилых метров на человека не играет роли для частной собственности – владелец вправе прописать любого гражданина по своему желанию.

Регистрация по месту пребывания в ипотечном жилье

Отдельным пунктом стоит временная регистрация в ипотечной квартире. Покупка жилья с использованием ипотечного кредитования всегда предусматривает нахождение квартиры в залоге до полного погашения задолженности.

В этом случае предусмотрено существование ограничений, налагаемых банком или другой кредитной организацией, в залоге у которой находится квартира.

Такое обременение ограничивает некоторые права собственника. Хотя ГК РФ и ЖК РФ находятся в противоречии с указанной ситуацией, имеется вероятность получить отказ во временной регистрации на основании нахождения квартиры в ипотеке.

Отказ в оформлении временной регистрации оспаривается в суде в том случае, когда ограничение на любую форму регистрации третьих лиц в квартире прямо не предусмотрено условиями ипотечного договора.

Некоторые факты

Правила регистрации в новой редакции предусматривают возможность обращения в ФМС по почте или через Интернет (через портал госуслуг).

Порядок временной регистрации в учреждениях

Находясь на протяжении длительного срока, превышающего 90 дней, в гостинице, санатории, больнице и иных подобных учреждениях, гражданин обязан зарегистрироваться в местном отделении ФМС.

В этом случае заявителем выступает руководитель учреждения или уполномоченное на это лицо.

Для гражданина будет достаточно предоставить удостоверение личности, все остальные действия по постановке на временный регистрационный сотрудники учреждения и ФМС произведут без его участия.

Отказ в регистрации по месту пребывания

Инициируя отказ временно зарегистрировать гражданина, сотрудники ФМС могут мотивировать это следующими обстоятельствами:

  • недостаток учетной нормы на каждого жильца;
  • наличием обременения квартиры — нахождение в залоге у кредитной организации;
  • отсутствием согласия собственника или нанимателя;
  • выписка детей в худшие условия. Отказ органов опеки;
  • задолженность по коммунальным платежам;
  • отсутствие согласия собственника прописать несовершеннолетнего ребенка к временно зарегистрированным родителям.

Спорные ситуации опротестовываются подачей жалобы в прокуратуру или обращением в суд. Для подачи жалобы нужно получить в ФМС мотивированный отказ, предоставленный в письменном виде и заверенный печатью и подписью руководителя отделения.

Источник: https://propiskainfo.ru/2204-osobennosti-protsessa-oformleniya-vremennoi-registratsii-po-mestu-pribyvaniya

Что такое временная регистрация третьих лиц – права и обязанности собственника и временно регистрируемого

Условия регистрации в квартире

У собственников, предоставляющих возможность временно зарегистрироваться в своем жилье, частенько возникает много вопросов.

Чтобы не нажить проблем, следует подробней ознакомиться с процедурой временной регистрации, существующими правилами предоставления прописки, обязанностями всех сторон и всевозможных нюансах.

статьи:

Что такое временная регистрация в квартире третьих лиц – условия временной регистрации

Регистрация на время – еще ее называют пропиской по месту проживания – обязательно должна быть оформлена через федеральную миграционную службу или ее отдел в вашем районе, городе.

Обычно инициатором временной прописки является гражданин, которому необходимо жилье. Достаточно получить согласие у собственника жилого помещения, подтвердить это нужной бумагой – и можно считать, что прописка у вас «в руках».

Заметьте, если собственников несколько, то получить согласие нужно со всех лиц.

Процедура регистрации, как правило, проходит в несколько этапах и на определенных условиях:

Этап 1. Подбор владельца помещения или временно зарегистрированного лица

Частенько собственники дают в газету или пишут в интернете объявления, где указывают услугу – возможность получить временную прописку.

Лица, которым требуется регистрация, должны сами договариваться с владельцами о предоставлении такой услуги.

Чтобы не наткнуться на мошенников, следует проверять личные документы, документы о праве собственности – с 15 июля 2016 года это выписка из ЕГРП, лучше потребовать ее от владельца «свежим» числом.

Этап 2. Сбор документов

Обратившись в ФМС, заявитель должен предоставить:

  1. Заявление по установленной форме (предоставят в службе).
  2. Документ, подтверждающий необходимость во временной регистрации. Например, это может быть договор с компанией, в которой планирует работать заявитель.
  3. Личный паспорт. Если имеются дети и прописка им тоже нужна, то следует предоставить свидетельство о рождении.
  4. Согласие от собственника жилья, в котором будет прописан заявитель. Если же ребенок или дети тоже будут там прописаны, то в документе владелец должен указать и перечислить всех лиц.
  5. Военный билет, если заявитель является военнослужащим.
  6. Справка, указывающая на то, что заявитель был освобожден из тюрьмы.

Этап 3. Подача документов и получение свидетельства

Гражданин, желающий получить временную прописку, должен знать, что подать заявление на регистрацию и все собранные документы можно несколькими способами.

Расскажем, какими, и перечислим, как происходит подача документов при каждом варианте:

1.Через территориальный орган Федеральной миграционной службы

Посетить ФМС заявитель должен лично. За детей, которым больше 14 лет, родитель не имеет права подать заявление. Ребенок должен сам обратиться в службу.

Рассмотреть вашу просьбу и всю документацию работники ФМС должны в течение 3 дней и вынести решение: либо выдать свидетельство о временной регистрации, либо отказать.

Если при первичном обращении заявитель не принес какой-то документ, то он может в течение 8 дней принести необходимую бумагу. Тогда срок регистрации будет увеличен.

Заявителем может быть собственник жилого помещения или само лицо, которому требуется временное проживание. Временная прописка может быть выдана на срок, который примет служба – и не более.

2.По почте

Стоит учесть несколько нюансов такой подачи документов:

  1. У заявителя не будет возможности донести документы, которые будут необходимы.
  2. При регистрации на период больше 9 месяцев, обращающийся должен предоставить дополнительные документы – адресной листок прибытия, а также листок статистического учета прибытия.
  3. Получить свидетельство можно только лично.
  4. Время на рассмотрение и регистрацию составляет также 3 дня, но вот увеличено время на доставку до заявителя решения.

Обычно заявителю направляют по почте уведомление и назначают день, когда можно прийти получить свидетельство.

Обычно получение не занимает много времени, хотя оно полностью зависит от очереди.

3.Через единый портал госуслуг

Документация для такого обращения – аналогичная.

Вот только, чтобы воспользоваться услугой, следует зарегистрироваться на портале и получить доступ в свой личный кабинет.

Нюансы такого обращения:

  1. Некоторые документы должны быть заверены нотариусом. Узнать лучше в службе, что заверять.
  2. Согласие от собственника не обязательно предоставлять, вот только показать его придется, когда вы придете в службу за свидетельством.
  3. Срок рассмотрения обращения такой же – 3 дня. После чего заявителю придет уведомление с новым сроком, в течение которого он должен явиться в службу. Если сроки будут нарушены, то представитель службы завершает оформление отказом.

В некоторых случаях потребуется личное присутствие владельца помещения, в котором будет прописан заявитель.

Запомните: для временной прописки вам не нужно будет выписываться из официального жилья.

Обязанности собственника перед временно зарегистрированным гражданином

Собственник, который уже дал согласие на временную прописку другого лица, должен помнить о своих обязанностях:

1.Первым делом предоставить данные о регистрации гражданина в ФМС

Чем раньше владелец жилья обратиться в службу, тем лучше. При необращении может быть наложен штраф. Не оповещать органы в том, что на вашей территории проживают мигранты, вообще опасно – штраф в размере от 4 тыс.руб.

2.Предоставить жилье для проживания временно зарегистрированного гражданина

Согласно статье 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник может предоставлять в пользование другим лицам свое имущество, причем необязательно ему съезжать – проживать в помещении собственник тоже может.

Если собственник не предоставит жилье или будет проживать в нем самостоятельно, без зарегистрированных лиц, то его могут оштрафовать на сумму от 100 до 500 тыс.руб. Наказание может быть еще строже: заставят проводить принудительные работы или лишат свободы на 3 года, а могут и лишить прав занимать некоторые должности.

3.Не препятствовать по закону лицам, желающим временно зарегистрироваться в жилье

Законодательством РФ предусмотрены случаи, когда лицо, проживающее временно не в своем имуществе, может претендовать на временную прописку.

Например, между собственником и этим гражданином будет заключен договор найма, который будет действовать более 90 дней,  или договор безвозмездного пользования.

Собственник, препятствующий прописке такого лица, может быть привлечен к административной ответственности.

Заметьте, если данным лицом является близкий родственник или гражданин, у которого имеется прописка в этом же городе, то наказание автоматически исключают.

4.Следить за проживающими и отвечать за их действия

Если по вине временно прописанных граждан будет нанесен вред соседям и их имуществу, то отвечать будет собственник жилья.

5.Выполнять обязанности по сохранению и содержания имущества

Например, оплачивать коммунальные услуги, производить ремонт коммуникационных сетей, всего имущества, чтобы не возникало аварийных ситуаций. Никто не сможет освободить владельца жилья от своих прямых обязанностей.

Вписать некое лицо в список проживающих – просто, а вот ответить за него, предоставить необходимые условия для проживания – сложно. Проверки от службы обеспечены каждому собственнику, решившему вписать третьих лиц к себе – даже на время.

Права временно зарегистрированного в квартире лица

Так как владелец помещения, предоставленного для временного проживания, дает согласие на регистрацию, то это не значит, что он перекладывает свои обязанности на временно зарегистрированное лицо.

Гражданин, получивший временную прописку, может только проживать в данном помещении – и ничего больше. Неважно, каким лицом он является – совершеннолетним или несовершеннолетним, иностранцем, недееспособным и др.

Если собственник пытается возложить на жильца свои обязанности, то стоит знать, что любые расходы по содержанию и сохранению имущества понесет владелец. К лицам, имеющим временную прописку, не будут придираться представители ЖКХ.

Кстати, если в помещении будет произведен ремонт за счет нового жильца, вернуть затраченные средства не получится. Обычно суд встает на сторону собственников, опираясь на то, что они не давали согласие на ремонт или проведение каких-либо работ.

Чтобы не возникало вопросов по обязанностям, собственник и временно зарегистрированный должны заранее обговорить условия предоставления прописки.

Возможно, владелец помещения пожелает заключить договор и прописать в нем сумму, которую должен будет оплачивать новый проживающий в качестве компенсации за пользование услугами ЖКХ, или другие условия и требования.

Проблемы при временной регистрации – пути решения спорных вопросов между собственником и временно зарегистрированным лицом

Увеличится ли квартплата с момента временной регистрации третьего лица в квартире?

Так как прописанное лицо обязательно должно проживать в предоставляемом помещении – то, конечно же, оплата за пользование коммунальными услугами может увеличиться. Это касается жилья, в котором установлены приборы учета.

Кроме того, если требуемое оборудование не установлено, то от количества проживающих или прописанных лиц могут зависеть и другие платежи:

  1. По оплате газового отопления.
  2. За водоснабжение и пользование водой.
  3. За электроэнергию.
  4. По оплате услуги вывоза мусора.
  5. За капремонт в МКД.

Кстати, задолженность по оплате за услуги ЖКХ можно погачить в рассрочку.

Всю информацию вы можете узнать у своей управляющей компании или сходить в отделение ЖКХ – там обязаны предоставить сведения о том, как изменится квартплата, если прописать в ней третьих лиц.

Пока что это – главная проблема, которая возникает у собственников жилья, предоставляемого на время для проживания третьему лицу.

Напомним, что лучше подготовить договор, на основании которого владелец помещения сможет потребовать с временно зарегистрированного гражданина определенную сумму за пользование имуществом и коммунальные услуги.

Что будет, если не оплачивать счета за капремонт в доме по платежкам?

Теперь вы знаете, как зарегистрировать гражданина на своей территории по закону, какие обязанности у вас, как собственника, образуются перед временно зарегистрированным лицом, а также знаете его права и можете смело ставить свои условия, на которых он будет проживать в вашем имуществе.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/679-chto-takoe-vremennaya-registratsiya-tretikh-lits-prava-i-obyazannosti-sobstvennika-i-vremenno-registriruemogo.html

Временная регистрация ребенка в квартиру без согласия собственника

Условия регистрации в квартире

Если несколько лет назад, вопрос касающийся того, как сделать временную регистрацию без согласия собственника жилого помещения, мог вызвать лишь недоумение, сейчас ситуация оказалась разрешённой, благодаря постановлению правительства РФ.

Согласно документу, чтобы получить прописку без его участия, необходимо подать личное заявление, предоставить паспортные данные владельца объекта недвижимости и доказать, что явиться лично он не может по независящим от него обстоятельствам.

Сделать временную регистрацию несовершеннолетнего ребёнка допускается даже в том случае, если хозяин будет против этого, но при определённых условиях.

Временная регистрация без согласия – что это означает

В 2020 году в законодательстве, касающемся регистрационных действий, связанных с пребыванием граждан, появились долгожданные разъяснения многих спорных ситуаций, вызывающих вопросы у населения. Согласно имеющейся информации, регистрация по месту пребывания без согласия владельца, возможна только тогда, когда последний не проживает по указанному адресу.

Чаще всего регистрация в квартире или доме без согласия собственника происходит из-за его отсутствия и невозможности получения письменного разрешения. Допустимо использование данного метода, когда хозяин проживает в другом субъекте РФ или иной стране. Таким образом, он не может присутствовать в момент подачи заявления.

В большинстве случаях, проживающие заранее согласовывают с ним все нюансы и получают устное разрешение или отказ.

Важно! Действующая временная регистрация или прописка, сделанная без участия собственника, может быть оспорена в суде. Помимо этого, в некоторых случаях владелец вправе высказать свои претензии и потребовать финансовой компенсации.

Простой расклад событий: имеется согласие собственника

Основной смысл всех манипуляций заключается в сообщении государственным органам о своем нахождении.

Далее представлена сравнительная хронология действий, которую нужно выполнить при оформлении регистрации по месту проживания в различных случаях:

Временная регистрация в собственном объекте недвижимости.Подготовить необходимые документы: свидетельство права собственности, паспорт владельца, адрес.Заполнить бланк заявления, взятого в паспортном столе.Передать специалисту на рассмотрение.
Временная регистрация в чужом объекте недвижимости.Запросить у собственника разрешение на получение временной регистрации. При условии невозможности получения такого документа, предоставить официальное подтверждение факта.Предоставить приведённый ранее перечень документов, приложив к ним паспорт заявителя, который планирует получить регистрацию и заполненное заявление.Передать специалисту на рассмотрение.

Если сравнивать все варианты оформления регистрации по месту жительства без присутствия собственника жилья – приватизированная недвижимость будет самым простым методом. В данной ситуации, со стороны закона нет особого различия в том, кем является заявитель: родственником или посторонним.

Рекомендуем посмотреть видео о том, как оформить регистрацию для ребенка

Условия

Когда перед родителями новорожденного ребёнка встаёт вопрос о регистрации юного гражданина, они задумываются: можно ли оформить временную прописку по месту пребывания?

В данной ситуации есть несколько решений, которые они могут использовать в своём случае:

  • Регистрация только что родившегося ребёнка осуществляется по тому же адресу, где зарегистрирован один из родителей (РЕГИСТРАЦИЯ РЕБЕНКА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА МАТЕРИ, ПРОПИСКА РЕБЕНКА ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА ОТЦА).
  • Мать и отец имеют временную или постоянную прописку в доме/квартире.
  • Родители имеют документ, подтверждающий временное пользование объектом.
  • При условии, если один из родителей имеет в собственности жилое помещение, регистрационное действие будет выполнено даже в том случае, если он не даёт на это разрешения.

Приведённые условия используются ввиду действующего закона о том, что пока несовершеннолетнему ребёнку не исполнится 14 лет, адрес его регистрации должен совпадать с местом жительства родителей.

При несоблюдении требования временная прописка будет оформлена после получения положительного ответа от обоих. Разведённые взрослые могут предоставлять подтверждение только от одного.

Важно! Если сотрудники ГУВМ отказываются делать временную регистрацию без присутствия собственника, оспорить их решение можно через суд.

Особенности получения временной регистрации в коммуналке

Временная регистрация в коммуналке без согласия собственника может быть рассмотрена по-разному. Развитие сюжета будет зависеть от ситуации и того, на каких правах последний владеет этим жилым помещением. Ниже представлены возможные случаи:

  • Согласие всех проживающих в комнате является обязательным условием для всех случаев.
  • Комната в общежитии, находящаяся в собственности граждан, позволяет осуществить данную манипуляцию без согласия собственника второй или третьей комнаты.
  • При условии регистрации в комнате, оформленной в долевую собственность, необходимо согласие всех собственников помещения, являющегося объектом общего пользования (общая кухня, туалет, коридор).

Способы получения регистрации

В 2020 году регулированием передвижения и пребывания россиян на территории РФ занимается ГУВМ МВД (Главное Управление по Вопросам Миграции).

Ведомство занимается и вопросами, касающимися регистрации иностранцев.

Вне зависимости от того каким способом осуществляется подача документов, основная база данных находится именно здесь, поэтому решение принимается непосредственно в этом государственном учреждении.

На сегодняшний день, сдать документы для получения или продления временной регистрации можно как в указанный ранее орган, так и сделать это с использованием других:

  • Паспортный стол, прикреплённый к району в котором находится жилой объект (ГУВМ).
  • МФЦ.
  • Госуслуги. Скриншот главной страницы портала «Госуслуги»

Стандартный срок оформления занимает от 4 до 19 рабочих дней. Однако это условие относится к ситуации, когда документы подаются непосредственно в ГУВМ. Если они сданы в МФЦ или паспортный стол к указанному периоду следует добавить ещё 3–4 дня. Получение или продление временной регистрации через Госуслуги считается самым длительным методом, на который может уйти более 2 недель.

Перечень документов

Вне зависимости от выбранного метода оформления, список документов идентичен для всех. Разница заключается лишь в том, что при использовании онлайн-сервиса Госуслуг потребуется предоставить не бумажные, а сканированные копии документов, представленных ниже:

  • Свидетельство о рождении ребёнка. Образец Свидетельства о рождении ребенка
  • Заявление.
  • Гражданские паспорта обоих родителей.
  • Свидетельство о браке. Образец Свидетельства о заключении брака

Как говорилось ранее, при условии регистрации по адресу проживания папы, необходимо иметь при себе расписку от мамы, согласной на это действие.

Особенности регистрации новорожденных детей

Если условие получения прописки на территории жилплощади папы может быть выполнено только при предоставлении нотариально заверенного заявления от мамы, то другие условия могут принимать совершенно противоположные ситуации. В зависимости от возраста несовершеннолетнего ребёнка, некоторые условия оформления его регистрации в квартире или доме могут отличаться.

Только что родившиеся дети регистрируются без согласия собственника по заявлению матери. Однако, это возможно только в том случае, если она официально привязана к тому же адресу. Помимо этого, при оформлении документов на новорожденных, следует учитывать ещё ряд нюансов:

  • Любой родитель может прописать ребёнка без согласия другого собственника, другого родителя или третьего лица.
  • Процедура подачи документации для оформления регистрации должна осуществляться в присутствии обоих родителей.
  • Процесс регистрационных действий по месту пребывания осуществляется без выписывания с места постоянной прописки.

Таким образом, из представленной информации можно сделать заключение: родители новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка могут «привязать» его к любому жилому объекту недвижимости, находящемуся в их собственности. Ситуация, касающаяся регистрации в квартире или доме, не принадлежащем ни одному из них, без положительного ответа владельца невозможна.

Полезно! Если заявление подано после истечения 30 дней с момента рождения, то для оформления временной регистрации ребёнка потребуется справка, подтверждающая  место регистрации отца.

Когда собственник может оспорить регистрацию

Разрешить возникшую проблему, касающуюся регистрации без разрешения владельца жилого объекта недвижимости можно двумя способами.

Первый заключается в устной договорённости между сторонами. В этом случае владелец может потребовать оплату за произведённое действие или согласиться на другой компромисс. Таким образом, проживающие могут освободить помещение в условленный срок, предварительно выписавшись из него или продолжать проживать на условиях, озвученных в переговорах.

Второй вариант предполагает обращение в суд путём подачи искового заявления. В данном случае от него потребуется доказать самовольную регистрацию, подтвердив тем самым незаконность действий других лиц.

Полезно! В ситуации, когда регистрация ребёнка без согласия собственника уже осуществлена, выселить малыша он вправе, только если его отец и мать прописаны по другому адресу. В противном случае, владелец должен сначала решить вопрос с его родителями.

Штраф за отсутствие временной регистрации

К гражданам, не имеющим документа, подтверждающего регистрацию, в 2020 году применяется административная мера наказания в виде штрафа размером от 3 тыс. до 5 тыс. рублей.

Подробные условия описаны в ст. 19. 15.

1 КоАП РФ «Условия проживания гражданин Российской Федерации по фактическому месту их нахождения или по месту жительства в жилом объекте недвижимости, не имея регистрации».

Приведённый ранее, размер наказания применяется для физических лиц, нарушивших КоАП, в отношении лиц, допустивших его пребывание на своей жилой площади (собственника) величина штрафа более существенна – от 5 тыс. до 7 тыс. рублей. В случае нелегального проживания гражданина на территории, принадлежащей юридическому лицу, размер наказания для организации находится в интервале от 300 до 800 тыс. руб.

Важно! Данные по сумме штрафа приведены для Москвы и Санкт-Петербурга. Для других населённых пунктов величина варьируется в интервале от 1 500 до 3 000 руб.

Сроки

Вышеназванная мера наказания в виде штрафа предусматривается за проживание без регистрации, причем в зависимости от категории граждан эти сроки могут отличаться. Перечень лиц и условий, предусмотренных законодательством РФ, раскрыт далее:

  • Переезд с целью постоянного проживания – если гражданин выписался с одного адреса и переехал для жительства в другой населённый пункт, закон обязывает его не позднее чем в течение 7 суток предоставить сведения о новой регистрации в миграционный пункт.
  • Проживание в течение более 3 месяцев, связанное с трудоустройством, лечением, командировкой и так далее, предусматривает обязательное получение временной регистрации.
  • Появление новорожденного непременно фиксируется в соответствующих органах в период равный 7 суткам, начиная от даты рождения.
  • Иностранцы, приехавшие в страну с любой целью, обязаны пройти миграционную процедуру оформления, если находятся на её территории более 7 рабочих дней. В противном случае они будут подвержены депортации за пределы государства.

Несоблюдение любого из перечисленных условий грозит нарушителю большим штрафом, как для граждан РФ, так и для иностранных лиц.

Когда гражданин освобождается от штрафа

Ст. 19. 15.1 КоАП применяется не всегда, она допускает некоторые случаи, когда на человека не накладывается административное правонарушение, штраф он естественно тоже не уплачивает. Не относятся к нарушению следующие ситуации:

  • Гражданин прописан по одному адресу, а проживает по-другому. При этом оба они находятся в одном населённом пункте.
  • Проживание у близкого родственника, являющегося собственником квартиры или дома.

Подведение итогов

Несмотря на то, что оформить данный вид регистрации в квартире без согласия владельца недвижимости допускается, делать это нежелательно, так как последний имеет законные основания не только опротестовать данное решение, но и взыскать с самовольника компенсацию ущерба.

А в случае продажи объекта недвижимости вместе со всеми обременениями (зарегистрированными лицами), новый владелец имеет законные основания выселить даже тех, кто там прописан. Причем без разницы, есть ли у них несовершеннолетние дети или нет. Альтернатив в данной ситуации не существует, то есть наличие другого места проживания не требуется, выгоняются они «на улицу».

Таким образом, несмотря на то, что условие регистрации в отношении гражданина не может быть навязанной услугой, за её отсутствие полагается штраф. Вследствие чего официальная приписка человека к определённому адресу считается основой для полноценного существования в современном обществе.

: может ли собственник выписать несовершеннолетнего из квартиры

Источник: https://VisaSam.ru/russia/registration/vremennaya-propiska-bez-soglasiya-sobstvennika.html

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Условия регистрации в квартире

Существуют два варианта регистрации в жилом помещении —регистрация по месту пребывания (временная) и регистрация по месту жительства (постоянная). Временная регистрация делается на срок до пяти лет. В случае установления временной регистрации Вам будет выдано свидетельство с указанием на срок действия регистрации.

По окончании указанного срока регистрация автоматически аннулируется. Постоянная регистрация производится в виде штампа в паспорте и является бессрочной. Поэтому на определенный срок (пять лет) Вы можете зарегистрировать сына и его супругу только по месту пребывания, однако эта процедура не предполагает штампа в паспорте.

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

Сколько времени можно жить без регистрации?

Отвечает вице-президент ГК «АРИН», руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Вы можете совершенно спокойно как прописывать в свою собственность, так и нет. От количества прописанных или фактически живущих людей зависит только квартплата. Зарегистрироваться в квартиру можно двумя способами: временно и постоянно.

Постоянная регистрация оформляется со штампом в паспорте, а снятие с регистрации осуществляется по заявлению и тоже штампом в паспорте. Такая регистрация является бессрочной. Временная регистрация оформляется на вкладыше (бумажке) и выдается на тот срок, который укажет собственник жилого помещения.

Но нельзя поставить штамп в паспорт так, чтобы он исчез оттуда ровно через пять лет.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Существует длительная временная регистрация, которая предоставляется в форме договора безвозмездного пользования. Также стоит помнить, что есть несколько вариантов регистрации — по месту жительства и по месту пребывания.

Регистрация по месту жительства предполагает штамп в паспорте, но сопряжена со сложностями при снятии с регистрационного учета зарегистрированных в квартире лиц.

При регистрации по месту пребывания таких сложностей не возникнет, но и штампа в паспорте не будет.

Зарегистрировал в квартире иностранку на 3 года. Будут ли проблемы при выписке?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Отвечает руководитель отдела «Оформление недвижимости» юридической компании Urvista Глеб Подъяблонский:

Согласно законодательству Российской Федерации есть два вида регистрации по месту жительства как для граждан Российской Федерации, так и иностранных граждан: постоянная и временная.

Постоянная регистрация — это то, что граждане по старинке называют «пропиской». Временная регистрация по месту жительства возможна для физических лиц на определенный срок, в том числе и на пять лет.

Для получения временной регистрации по месту пребывания необходимо обратиться в ГУВМ МВД, подав заявление в многофункциональном центре «Мои документы» в том районе, где Вы собираетесь оформить временную регистрацию. Преимущество временной регистрации в том, что по истечении срока она прекратит свое действие сама.

То есть Вам не нужно будет снимать человека с регистрационного учета. Однако при подобной регистрации штамп в паспорт не ставится, а выдается свидетельство установленного образца (о временной регистрации по месту пребывания).

Данная регистрация дает право совершать все необходимые юридические действия на территории Российской Федерации.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Вы можете никого не прописывать в квартире. Это на право собственности не влияет. Вы можете оформить сыну как постоянную, так и временную регистрацию, так как он гражданин России. Срок временной регистрации для граждан России составляет от 6 месяцев до 5 лет.

Невестке Вы сможете оформить только временную регистрацию на период ее пребывания в России. Здесь надо смотреть, на каком праве она находится в РФ и на какой срок. В зависимости от субъекта по иностранцам действуют свои правила.

Обычно временная регистрация иностранца делается не более чем на год и затем продлевается.

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Возможна ли регистрация в квартире, принадлежащей иностранцу?

Отвечает юрист единой городской службы «Помощь дольщика» Жанна Малис:

Вы можете зарегистрировать сына и его жену на указанный срок. Законом предусматривается обязанность всех граждан встать на учет по месту пребывания по истечении 90 дней.

Для этого необходимо предоставить в уполномоченный орган заявление о временной регистрации, документ, удостоверяющий личность, и документ —основание такой регистрации.

Это может быть как договор найма жилого помещения, так и обыкновенное согласие собственника.

Такая регистрация производится на срок, определенный по взаимному соглашению с собственником данного помещения. Штамп в паспорте при временной регистрации не ставят, а выдают свидетельство о регистрации по месту пребывания установленного образца.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Законно ли жить не по месту регистрации?

Можно ли переоформить квартиру в России на иностранца?

Хочу переехать из Азербайджана в Крым. Как это сделать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/registratsiya_po_mestu_prebyvaniya_i_po_mestu_zhitelstva__v_chem_otlichie/7549

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.