У жены есть хозяин

право проживания законного мужа у жены. | Дом | Квартирный вопрос

У жены есть хозяин

  • Имеет ли право официальный муж, состоящий в законном браке с женщиной-женой, проживать на ее площади, если она находится в собственности жены, муж там не прописан и никогда не был, квартира не является совместно нажитым имуществом. Бросьте ссылку на закон пожалуйста, что муж имеет право, очень надо!
  • странный вопрос… Собственник квартиры решает кто будет проживать в квартире. Если собственников несколько то все должны быть согласны. Печать в паспорте на проживание не влияет
  • разве нет? Мне сказали есть такой закон на основании которого законный муж имеет право проживания на ее площади, и не важно совместно ли это нажитое имущество или нет, важно что они в браке это автоматически дает ему право проживания.
  • нет такого закона. Есть собственник и он кого хочет, того и пускает в свою собственность.
  • Ага, только если там дети есть общие в этой квартире, то по факту хрен выгонишь оттуда этого несобственника.
  • Автор спрашивает про закон, позволяющий жить мужу в квартире жены, вы такой закон знаете? Я нет.Про детей и иные обстоятельства автор ничего не писала.
  • а кто его вообще выгонять собирается? сама жена?лехко, и дети не помогут…
  • несовершеннолетних детей нет. А закона все таки нет?
  • да сама жена, говорят имеет право проживания и точка! Поскольку муж.
  • А кто говорит очень интересно *пошла за попкорном*Меняйте замки и проблемы не будет
  • спасибо, думаю послать в суд.
  • Так нет закона разрешающего. Есть закон, что собственник в праве распоряжаться имуществом своим, про мужей/жен нет там ничего. Вы собственник, что хотите то и делайте. Если у мужа нет регистрации.
  • Право проживания определяется регистрацией по месту жительства, а на регистрацию надо согласие собственника.
  • в сад, а не в суд, пошлите его по месту регистрации
  • какой суд? зачем суд? непонимаю
  • А позвольте ссылку попросить на этот закон про собственника в котором нет ничего о мужьях и их проживании на территории жены.
  • чего-то странное жена – собственница квартиры (единственная?) хочет выгнать мужа, а он не уходит? Может жене развестись, тогда до мужа скорее дойдет, что жить с ним она не хочет?
  • говорит имеет право и все, думаю будет добиваться через суд. Вот и думаю, не присудит/отсудит ли чего суд, у нас знаете ли такие суды…аж страшно( решила спросить, или все таки на понт берет, что скорее всего, говорит мол есть закон и все. Спасибо большое.
  • Как Вам там ниже написали, право проживать в квартире дает регистрация. Вот и пошлите его по/на/в… что там у него в паспорте где прописка написана, туда и посылайте
  • есть минимум тысяча законов в которых нет ни слова про право мужа жить в квартире жены без ее разрешения но для начала можно изучить жилищный кодекс
  • разводиться не хочет, да и мне не горело, до тех пор пока не было сказано “право имею, т.к. муж…”. Всем спасибо поняла.
  • пусть добивается.я правда не понимаю ваших высоких отношений.если возник такой спор, то вызывает удивление почему они м и ж, а не бм и бж???Тут кстати , все говорят что права у него нет.Это действительно так, но пока он муж, он может жить там не имея на это никакого права, и сомневаюсь чтобы ктото помог жене реализовать ее права собственника.Уверен любой вызванный после 23 часов наряд полиции, которому жена заявит требование выдворить мужа на улицу, предложит ей решать свои вопросы в суде…А как будет в суде выглядеть иск жены о выселении незаконно вселившегося мужа, трудно предположитьНо думаю его всетаки удовлетворя
  • если можно вас попросить, в какой статье это глянуть?
  • Ну а я думаю, что имею право жить в соседской квартире, может тоже в суд подать *ржот и хрустит попкорном*Очень интересно что он напишет в исковом заявлении. “меня моя регистрация не устраивает, хочу жить у жены и без регистрации”.Пугает он Вас.
  • смотрите ВСЕ, там нигде про мужа ничего не сказано!
  • в какую статью ни глянете, в любой про это не написано
  • нет никогда и не был никогда, жили бок о бок ну как то не мешало, тут конфликт серьезный был, грю ничего не держит, разводимся, он мне -подожди, я говорю, хор нет проблем но на свою жил площадь дуй, а он свою квартиру сдает, вот и выдал, сначала конечно нормально сказал, мол чуток поживу и уйду, а потом кинул, мол он там где то выяснил, все уточнил и он имеет право и ничего я не сделаю, о как! Решила уточнить.
  • нет, прав у него никаких. Берёт на понт или и правда сам в эту чушь верит (как вариант, друзья сказали не зная темы).
  • прав то никаких, но поскольку он фактически заселился, и готов спорить по своим правам на проживание в квартире, по закону его можно выселить только через суд.До решения суда, а точнее до того как пристав придет исполнять решение суда, выселить его по закону никто не имеет права.Есть правда и другой вариант, заявить ему просто “будешь наглеть – завтра замок поменяю и сигнализацию с выездом наряда вневедомственной охраны полиции поставлю. Да еще заранее предупрежу что права пользования квартирой у тебя нет, так что при открытии двери и сработке сигнализации тебя в околоток отвезут, для начала”
  • А вот разве не то?Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
  • И? где тут написано про проживание?
  • У нас в аналогичной ситуации не выгнала даже милиция. Правда, ситуация была наоборот: выгонял БМ, а не его, но суть вряд ли меняет.
  • Да я о своём написала. Сорри, без наезда вовсе))
  • между “не имеет права” и “не выгнали” бездонная пропасть
  • Вероятно. Только в нашем случае было сказано, что если мы её выгоняем, то тем самым нарушаем её права на общение с детьми. Т.е. получается конфликт его прав собственника и её прав матери.
  • между общением с детьми и проживанием в квартире мужа опять же бездонная пропасть.пусть общается с детьми за пределами мужниной квартиры
  • А дети собственники? оставались жить в этой квартире? Если дети не собственники, то все очень просто решается. и ничего она сделать не сможет ну никак
  • если собственники то никакого отличия нет, КМК
  • Там ситуация сложная, мы её до сих пор решить не можем. Дети прописаны в квартире, но не собственники. Мать их никогда в ней прописана не была, но квартира покупалась в браке, т.е. принадлежит ей наполовину, хотя и нет покамест никакого решения суда, т.к. самого суда не было. Дети записаны на отца. Да, не может она там проживать пока суд не присудит обратное, но по факту выгнать её оттуда невозможно, т.к. милиция её не выгоняет.ЗЫ. Если чо, мы не ироды. Она с детьми несколько лет общалась раз в полгода, а потом решила, что квадратные метры не повредят.
  • Так у вас ситуация другая! Квартира куплена в браке, она всегда может подать на раздел и получить / от этой квартиры и жить там спокойно, поэтому повода выгонять ее просто нет.Если бы квартира была куплена в не брака, меня ли бы замки и все! дети выписываются из квартиры легким движением руки.
  • Да, в браке. Но на данный момент всё же в документах собственник один стоит. И потом отказ был не потому, что она в браке куплена, а потому что нельзя препятствовать общению с детьми. Детей бы выписывать по-любому никто не стал бы.
  • общаться и жить разные вещи! Вам никто не мешал сменить замки и не пускать ее вот и все!
  • Вероятно. Только по факту невозможно вынести скандалы под дверью, которые закатывает мать детей, с которыми ты в данный момент находишься в квартире. Хотя это уже другой вопрос совершенно. Я только хотела сказать о том, что милиция скорее всего участвовать в решении этой проблемы не будет.
  • “*ржот и хрустит попкорном*” прямо аки лошадь
  • у вас есть мнение относительно статьи Жк ссылку я бросила выше, там вроде написано про это…
  • 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.===================ваш муж где проживает? откройте паспорт и посмотрите на место его регистрации, которое и обозначает место проживания.в свою квартиру вы его не жить пустили, а пригласили заглянуть, оценить качество ремонта и удобство планировки, не более2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, ЕСЛИ иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.=============================================вы устным соглашением установили иное – чо он такого права не имеет
  • Это вовсе не относится к жилью в собственности. Даже иск такой не примут, сам с собою собственник будет судится? тем более если есть другая регистрация.
  • А что тут отвечать то.Ключевое “если они вселены собственником в качестве членов своей семьи” расшифрую зарегистрированы постоянно (прописаны) собственником. Вы что думаете, если у меня много родственников, они могут ко мне все жить придти без разрешения
  • речь идет не о снятии с регистрационного учета, а о выселении человека, заселившегося вне воли собственника и откащзываюшегося выселяться. то что этот заселившийся – муж собственника, лишь добавляет пикантности

Источник: https://eva.ru/house-and-hobby/messages-2885855.htm

Как делится имущество при разводе, если собственник – муж

У жены есть хозяин
Как делится имущество при разводе, если собственник – мужСредня оценка 2.7 от 10 пользователей

Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. Кроме того, в вопросах раздела имущества между супругами могут быть задействованы ГК РФ и ГПК РФ.

В ряде случаев потребуются и федеральные законы. Например, ФЗ № 117 о военной ипотеке или ФЗ № 256 о предоставлении материнского капитала. А также некоторые подзаконные и нормативные акты. Рассмотрим подробнее, как делится квартира при разводе в 2020 году и к каким конкретно статьям необходимо апеллировать.

Право совместной собственности супругов

СК РФ (ст. 34) устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в период существования брака, является их совместно собственностью. К таковой относятся:

  • все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение (например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности);
  • движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета;
  • банковские счета, ценные бумаги;
  • доли предприятий.

На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.

Существует и такая категория вещей, как личное имущество. Оно может быть приобретено в браке на совместные деньги, но для личного пользования одному из супругов или детям: одежда, электроника, музыкальные инструменты. Такие вещи в случае развода между супругами разделу не подлежат. Исключение составят предметы роскоши (антиквариат, драгоценности) и меховые изделия.

Также к совместной собственности в 2020 году не может быть отнесено имущество, полученное по договору дарения или наследования, если оно было оформлено только на одного из супругов. Даже при условии, что произошло это в период существования брака. А также то имущество, которое было приобретено каждым до свадьбы (ст. 36 СК РФ).

Право собственности на приватизированную квартиру

Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.

Согласно ФЗ № N 1541-1 правом на участие в приватизации обладает каждый гражданин РФ, если он имеет постоянную регистрацию в приватизируемой квартире.

Его реализация возможна для каждого только один раз. Т.е. если муж или жена ранее участвовали в приватизации (например, квартиры родителей), то далее такое право они теряют.

И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов.

Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ (обратной силы он иметь не будет). Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.
Как делиться квартира при разводе, если она приватизирована мужем.

При составлении большинства договоров (кроме тех, что создавались на заре подписания закона) каждому участнику выделяется доля в квартире. На его основании при разводе недвижимость и будет поделена.

Если в браке есть ребенок

Семейным Кодексом (ст. 60) устанавливается, что ребенок не имеет права на имущество своих родителей. Равно как и родители не могут претендовать на собственность своих детей.

Исходя из этих положений, наличие ребенка в семье на раздел имущества никак не повлияет.

  Это значит, что если оно приобретено в браке и является совместно нажитым, то будет поделено пополам при условии, что иное не установил брачный договор или мировое соглашение о разделе.

Если несовершеннолетние дети владеют имуществом (например, им досталась доля в приватизированной квартире), то оно не делится между родителями. Иной порядок нельзя установить ни соглашением, ни договором. Распоряжается в дальнейшем этим имуществом родитель, с которым после развода остается ребенок, и только с согласия органов опеки и попечительства.

Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка. Он возможен при разделе жилья (ст. 39 СК РФ).

В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю.

Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга (или супруг), а не ребенок.

Если собственник муж, но имущество куплено в браке

Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа. Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов.

В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.

Если второй супруг прописан в квартире

Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или в качестве наследства, то такая квартира при разводе в 2020 году останется собственностью этого супруга. Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади (или наоборот).

В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Если добровольно он это делать не желает, то вопрос легко решается через суд (ст. 31 ЖК РФ).

Если в квартире один собственник, нужно ли делить имущество? Единственный негативный момент, который может поджидать собственника, заключается в том, что при отсутствии у бывшей супруги жилья, в которое она могла бы съехать, суд может вынести решение о предоставлении ей права проживания в квартире, пока она не найдет для себя подходящую жилплощадь (но максимум полгода). Если при такой же ситуации у пары имеется несовершеннолетний ребенок, то суд может вынести решение, предоставляющее ему право проживания в квартире вплоть до совершеннолетия, а вместе с ним и матери. При условии, что суд постановил, что ребенок остается именно с ней.

Если собственник – жена

Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником – жена или муж. Т.е.

если его купила супруга или оно было ей подарено либо получено в качестве наследства, то ее собственностью такое имущество и останется.

В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.

Раздел имущества, если оба супруга – собственники

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

Для этого законом определено два пути:

  1. Разделить через суд.
  2. Произвести раздел по обоюдной договоренности.

Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов. Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы.

Соглашение должно быть обязательно заверено у нотариуса. Перераспределить права собственности на личное имущество такой договор не позволяет. Для этого придется составлять договор дарения.

Права собственности можно перераспределить на любое имущество, даже еще не приобретенное, если составить брачный контракт. Но подписывать его супруги могут только до свадьбы и в период существования брака. После развода делать это запрещено.

Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб.

, следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика.

Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец искового заявления в суд о разделе приватизированной квартиры супругами при разводе.

Судебная практика показывает, что раздел совместной собственности, как правило, происходит в равных долях между супругами.

В каких случаях не делится квартира при разводе

Закон устанавливает, что в ряде случаев квартира не будет поделена между супругами, даже если она была приобретена в период брака. К таковым относятся:

  • квартира была куплена одним из супругов до брака и в период существования семьи никакие существенные денежные средства из семейного бюджета (например, для ремонта) на нее не тратились;
  • недвижимость была целиком куплена на личные деньги одного из супругов, например, те, что достались ему от продажи собственного имущества;
  • жилье стало собственностью по договору дарения или наследования;
  • квартира была оформлена в военную ипотеку, и все полностью выплаты по ней произвело государство без использования средств семейного бюджета.

В ряде случаев квартиру суд делить не будет, но может вынести решение, по которому собственник обязан будет выплатить супругу денежную компенсацию. При условии, что в эту недвижимость были вложены совместные деньги не для ее покупки, а для улучшения.

При разводе супругов в 2020 году делится имущество двумя основными способами: с привлечением суда или по обоюдному согласию. Существует несколько категорий собственности, которые не подлежат разделу.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/nedvizhimost/sobstvennik-muzh.html

Кто в доме хозяин. Мужчина или женщина. Мнения разделились

У жены есть хозяин
Фото с сайта https://pixabay.com/photos/bridge-railing-water-river-1038830

Как много споров породил этот вопрос. На никому до сих пор не удалось найти на него точный ответ.

Одни уверены, что главным в отношениях может быть только мужчина, другие считают, что эта роль по праву принадлежит женщине.

А некоторые и вовсе не понимают, почему в доме должен быть всего лишь один хозяин? Каково мнение по этому неоднозначному вопросу у российских женщин?

В России 49% опрошенных женщин считают, что мужчина должен быть хозяином в доме, 15% поддерживают равноправие в отношениях, и лишь 3% женщин гордится своим лидерством в семье.

Я считаю, что в семье ведущим должен быть мужчина, а женщина – ведомой. В конце концов, мы слабый пол и нуждаемся в защите и поддержке. Неправильно, когда женщина главенствует в отношениях и командует мужчиной. Это неестественно и ненормально. Пусть муж будет главой семьи и принимает все важные решения сам, а перекладывать ответственность на хрупкие женские плечи просто недопустимо!

Есть замечательная фраза: «Мужчина – голова, а женщина шея. Куда шея повернет, туда голова и смотрит». Думаю, что именно в ней и скрыт ответ на вопрос, кто в доме хозяин. Конечно, со стороны может показаться, что это мужчина играет ведущую роль. Но на самом деле именно женщина является скрытым лидером в отношениях.

Именно она с помощью различных хитростей манипулирует своим возлюбленным. И у мужчины создается ложное ощущение, что все решения он принимает самостоятельно. Просто истинная женщина способна руководить незаметно. Она не кричит, не командует, не борется в открытую за власть.

Женщина пускает в ход свои любовные чары и с помощью мягкости и фальшивой покорности добивается своего.

Нужно понимать, что не всегда власть в руках того, кто сидит на троне, обычно она принадлежит тому, кто стоит за троном. А за троном любого мужчины стоит женщина. И если она достаточно мудра и хитра, то способна с легкостью стать главной в доме. Правда, об этом никто не должен знать, кроме нее самой. И тогда брак обещает быть крепким и счастливым.

Мне кажется, в отношениях между мужчиной и женщиной должно царить равноправие. Я не согласна с девушками, которые хотят доказать себе и 'всему миру, что они умнее, сильнее и талантливее мужчин. Но также я не понимаю тех женщин‚ которые безропотно подчиняются своей второй половине.

Если оба партнера, наконец, согласятся быть равноправными участниками отношений, то они обретут настоящее семейное счастье. У моих родителей как раз это получилось. Мама с папой много лет живут, душа в душу, и никто из них не претендует на роль хозяина дома. Папа никогда не командовал мамой, а мама папой.

Каждый из них делает то, что он лучше умеет, а решения по всем значимым вопросам они принимают сообща. Мне кажется, это идеальный способ построения крепких отношений, ведь равноправие в семье – это залог уважения и дружбы.

И я очень хочу встретить мужчину, который будет относиться ко мне как к равноправному партнеру.

В нашем доме хозяин муж. Я во всем соглашаюсь с ним. И я действительно считаю, что он прав. У меня даже сомнений никогда не возникало по этому поводу. Так что и решения принимает, и семейным бюджетом распоряжается именно муж. Мне нравится так жить.

И я абсолютно не понимаю женщин, которые пытаются отобрать у своих мужей зарплату, не дают им самим принимать решения, контролируют их всегда и во всем.

Так и хочется сказать таким женам: «Успокойтесь! Пожалейте свои нервы и нервы своего мужчины! Он же не выдержит и сбежит!» Уверена, что именно стремление женщины стать главной разрушает отношения. Мужчина сильнее, он добытчик и воин, не лишайте его законного права быть хозяином в доме!

Кто должен быть хозяином в доме? Конечно, мужчина! Уверенный в себе, ответственный, зрелый мужчина. К сожалению, таких представителей сильного пола сейчас слишком мало. А женщины становятся феминистками как аз из-за их нехватки.

Не думаю, что девушка добровольно и с радостью согласится взять на себя роль главы семьи. Конечно, есть женщины властные, деспотичные, но их не так уж и много. А остальные просто вынуждены притворяться сильными, ведь им не на кого опереться.

Я сама рано вышла замуж, очень хотела почувствовать себя слабой и защищенной. Думала, буду за своим мужем как за каменной стеной. А он оказался настоящим маменькиным сынком, слабохарактерным и мягкотелым. Ничего сам ни сделать, ни решить не мог.

Через год я подала на развод, потому что испугалась, что с ним сама превращусь в мужчину. Совершенно мне не понравилось быть главной в доме, и лишь сильнее захотелось встретить настоящего мужчину. Надеюсь, что они еще существуют.

Времена меняются, меняются и нравы. Это раньше женщина должна была оставаться послушной и покорной. А сейчас можно жить так, как душе угодно. Не понимаю, почему многие мужчины до сих пор не осознали это.

И наивно считают, что муж, слушающийся жену, подкаблучник. А я думаю, что мужчина, которому интересно и важно мнение своей супруги, просто любит и уважает ее. И я рада и благодарна судьбе, что мой возлюбленный со мной советуется и всегда прислушивается ко мне.

А вот мужа, деспота и самодура, не пожелала бы никому.

Мне кажется, у любящих людей подобного вопроса просто не возникнет. Если два человека борются за власть и лидерство в отношениях, то они не любят друг друга. Мы с подругами часто рассуждали на эту тему. Одни утверждали, что хозяин в доме тот, кто получает больше денег.

Другие считали, что мужчина должен быть главным в чисто мужских делах, а женщина – в женских. А я как думала, так и думаю, что в настоящей любви нет хозяев и слуг, нет командующих и подчиненных. Настоящая любовь выше этого.

В конце концов, какая разница, кто главный, если обоим хорошо вместе?

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c5fe47c443b6200af090bbb/kto-v-dome-hoziain-mujchina-ili-jenscina-mneniia-razdelilis-5d760f2ac49f2900ad446e1f

Как делить имущество при разводе, если муж собственник

У жены есть хозяин

Раздел имущества – частая проблема, которая возникает при разводе мужа с женой. И наиболее часто у бывших супругов не получается найти компромисс: например, дорогостоящие вещи покупались на общие деньги, но были оформлены на мужчину. Как же разделить имущество в случаях, когда муж считается собственником?

Имущество, купленное в браке, в равных долях принадлежит и мужу, и жене – это общая собственность супругов, именно так определено  Семейным кодексом РФ (ст. 38–39).

Даже если работал только муж, и все покупки оформлены на его имя, а жена занималась домом и детьми, она все равно имеет такие же права на все купленное, как и муж, и при разводе все имущество (движимое и недвижимое) делится поровну.

Личная собственность мужа

Но из любых правил есть исключения, и муж может считаться единоличным собственником в следующих случаях:

  • личные вещи (исключая ювелирные изделия или предметы роскоши);
  • имущество, купленное до заключения брака;
  • подарки, подаренные до и во время брака;
  • наследство (законное или доставшееся по завещанию);
  • приобретенное во время брака, но на финансы, которые принадлежали мужу до брака;
  • полученное по договору дарения, завещанию или унаследованное;
  • единолично приватизированная квартира.

Важно! У жены нет никаких прав на жилье, приватизированное мужем до женитьбы.

Рассмотрим подробнее право на жилплощадь после приватизации

При приватизации квартиры мужем в браке, ситуация другая. Если женщина жила в этой квартире и даже имеет прописку, но в приватизации не участвовала, у нее нет прав собственности, но есть право проживать в этой квартире неограниченное время (не может только распоряжаться: продавать, дарить и т.д.).

При приватизации квартиры супругами в равных долях, она однозначно принадлежит им обоим. При расторжении брака может быть поднят вопрос о разделе такого имущества. Мало того, если в приватизации участвовали несовершеннолетние, им должны быть выделены их доли.

Спорные вопросы

При распределении имущества зачастую встречаются спорные ситуации. И в этих случаях решение остается за судом.

Образец иска о разделе имущества

К заявлению необходимо приложить документы:

  • паспорт инициатора процесса;
  • список спорного имущества, желательно с оценочной стоимостью;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанция об уплате госпошлины.

К спорным ситуациям можно отнести следующие случаи.

  • Покупка была совершена, когда брак еще был зарегистрирован, но супруги жили раздельно и не имели в это время супружеских отношений. Если это получится доказать, то право собственности будет присуждено тому, кто совершил приобретение.
  • Если у пары есть дети, суд вправе при дележе имущества увеличить долю того супруга, с которым остаются жить дети. Это делается в целях защиты их интересов.
  • Возможно и сокращение доли собственности. Например, если один из супругов не работал без уважительной на то причины или расходовал семейный бюджет нерационально, на свои прихоти. Этот вопрос решается судом в индивидуальном порядке.

Важно! Если жена не работает, но занимается воспитанием детей и ведет домашнее хозяйство, это не является основанием уменьшать доли ее собственности! Веским основанием могут стать необдуманные траты, пьянство или употребление наркотиков, азартные игры отказ от устройства на работу без веской на то причины.

Примечание. Совместную собственность можно разделять и иными способами. При заключении брачного договора супруги могут прописать заранее, как каких условиях будут владеть имуществом, как тем, что было до брака, так и тем, что только будет куплено в браке. Разделение имущества основывается на положениях брачного контракта. Но в спорных ситуациях оба супруга также могут обратиться в суд.

Как делить имущество супругов?

При разделе собственности супруга, можно разделить его следующим образом:

  • определить доли совладельцев,
  • оценить цену имущества,
  • разделить согласно определенным долям.

Удачно, если собственность можно поделить, как есть. Например, жене остается квартира, а мужу – автомобиль с гаражом. С разделом одного общего объекта дела обстоят сложнее, но и этот вопрос решаем.

Так, частный дом можно поделить на две равные части, сделав перепланировку, разделив выходы и узлы коммуникаций. Участок земли можно поделить на две половины и переоформить по отдельности на 2-х хозяев.

Если же речь о маленьком загородном строении или квартире-однушке, варианты следующие:

  • продать имущество и разделить вырученные деньги поровну;
  • один из супругов уступает свою долю в собственность другому, а новый собственник выплачивает соответствующую этой доле денежную компенсацию.

Обязательно ли при разводе делить все имущество пополам? К примеру, женщинам часто не нужен дорогой автомобиль, купленный в браке, но, возможно ,свою долю она хотела бы получить дачей на берегу моря.

Совсем не обязательно делить все на равные доли. Лучше всего договориться. Здравый смысл в таких ситуациях должен взять вверх над эмоциями. Можно приблизительно оценить все имущество, а после раздела посчитать сумму каждого. Тот, у кого она будет больше, должен компенсировать разницу.

Но при заключении соглашения стороны сами вольны определить размеры долей каждого. Суд, если придется обращаться с иском в данную инстанцию, будет придерживаться равенства долей, и разницу нужно будет погашать.

Тем не менее, суд прислушивается к пожеланиям сторон и в решении может учесть потребности каждого из супругов.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-delit-imuscestvo-pri-razvode-esli-muj-sobstvennik-5bcdccdbe61daf00aa977065

Как делится имущество при разводе, если жена собственник?

У жены есть хозяин

Обычно в ходе бракоразводного процесса через суд совместно нажитое супругами имущество делится пополам или в другом долевом соотношении (вроде 40 на 60 или 30 на 70).

Но это в случае права совместной собственности, бывают и другие ситуации: некоторые партнеры не наживают в браке собственности на большую сумму, а все что у них есть на момент развода – чье-то единоличное имущество.

О том, как делить собственность, если владелец – женщина, расскажет эта статья.

Муж и жена – совладельцы собственности. Всю свою семейную жизнь супруги, желающие развестись, вели общее хозяйство, приобретали материальные блага для совместного использования, формировали бюджет исходя из обоюдных интересов, планировали отдых.

Ознакомиться с перечнем имущества, подлежащего разделу, дает возможность 34 статья Семейного Кодекса пункт 2. Это:

  1. Недвижимость (жилая и нежилая).
  2. Движимая собственность.
  3. Трудовые доходы.
  4. Результаты предпринимательской или интеллектуальной деятельности.
  5. Пенсии, пособия, материальная помощь.
  6. Ценные бумаги и акции.
  7. Земельные паи и участки.
  8. Доли в бизнесе, внесенные в банковскую организацию.
  9. Антиквариат и предметы роскоши.

Важно: Помните, что право на совместно нажитое имущество имеет при разводе тот супруг (не обязательно жена) который какое-то время был вынужденно нетрудоспособен – вел домашнее хозяйство, ухаживал за ребенком до трех лет или ребенком-инвалидом, имел другие уважительные причины не работать.

Споры при разделе имущества возникают, если в документах на ценное имущество единственным собственником выступает супруга.

Задача суда – разобраться, как женщина получила машину или квартиру: по договору купли-продажи в добрачный период, в дар, в наследство.

Ключевое значение имеет период, когда жене досталось имущество – в законном браке, до свадьбы, уже после развода. Брачный договор в этой ситуации решает множество проблем.

Пример №1
Жилое имущество (квартира) приобреталось супругами в браке, однако в интересах семьи муж решил зарегистрировать в Росреестре жилье на жену: мужчина находился на лечении и не мог посещать нотариусов, БТИ, другие инстанции.

Супруги разводились цивилизованно, они без конфликтов вывели квартиру из единоличной собственности в совместно нажитое имущество и поделили жилье в долевом соотношении – 60/40.

Суд постановил, что раз квартира покупалась в браке – неважно, на кого она оформлена.

Пример №2
В процессе расторжения брака жена воспользовалась своим правом делить имущество на личное и совместное. Она доказала на основании правоустанавливающих документов, что квартира была получена ею в дар от родственницы до вступления в брак.

Но даже если жилье было подарено женщине в браке – оно считалось бы ее личным имуществом на основании статьи 36 Семейного Кодекса. Ее супруг жил в квартире, обставил жилье дорогой мебелью, купил дорогую бытовую технику.

Суд разделил пополам купленные супругом предметы быта, но оставил жилплощадь за женой.

Пример №3
Как и в предыдущей ситуации, муж много вкладывал в квартиру своей жены – ремонт, дорогая мебель, бытовая техника. Он привел жилье в настолько рентабельное состояние, что стоимость квартиры многократно повысилась.

Суд вычислил «долю мужа» в новой стоимости квартиры по сравнению с изначальной ценой и постановил собственнице продать жилье.

Вклад мужчины оказался достаточно большим, и супруга не смогла сразу выплатить указанную сумму в качестве денежной компенсации.

Пример №4
Факт вложения в квартиру достаточного количества ресурса муж подтвердил в суде документально. Он предоставил фотографии, оценочные акты, показатели свидетелей в лице отделочной бригады рабочих и друзей, квитанции, договоры на проведение работ, выписки с личного счета и т.д.

Пример №5
Жена получила по завещанию квартиру, но муж уговорил ее продать наследство и вложиться в загородный дом.

С момента продажи у жены не осталось личного имущества, поскольку коттедж, построенный в браке, автоматически стал совместно нажитым. Женщине не удалось доказать, что бывший супруг не сложил в загородный дом ни копейки личных средств.

Ей нужно было сохранить все договоры купли-продажи и подтвердить, что вырученные деньги ушли на покупку земли и на проведение строительных работ.

Пример №6
Супруги заблаговременно составили брачный договор. На его основании муж и жена купили квартиру до вступления в брак, чтобы жить в ней в браке. Жилье оформили на женщину, но деньги вносили оба партнера.

Согласно Семейному Кодексу РФ, муж не имеет права на:

  • Ценное имущество, купленное женой до брака.
  • Полученное в подарок на основании дарственного документа (до брака, в браке).
  • Унаследованное лично женщиной на основании завещания или по закону (до брака и в браке).
  • Личные вещи, к которым не относится: антиквариат, драгоценности, предметы роскоши, коллекции.
  • Результаты интеллектуальной, научной, творческой или изобретательской деятельности.

Брачный договор – это нормальная практика для многих европейских стран, однако россияне не спешат решать возможные проблемы до начала семейных отношений и заключать добровольное соглашение. Данный документ выгоден, поскольку он:

  1. Четко прописывает режим собственности – делит ее на личную и совместную.
  2. Определяет условия совершения ценных покупок.
  3. Устанавливает алгоритм раздела собственности при разводе. Иногда в имущественную массу по обоюдному согласию может попасть личная собственность жены или наоборот – совместным считается все, кроме автомобиля.

Важно: Основное условие брачного договора – его добровольность.

Если нотариус поймет на основании наблюдений и умозаключений, что кто-то из будущих супругов (чаще женщина) подвергался насилию, давлению, запугиванию, манипуляциям или находится в пограничном состоянии – он не узаконит договор.

Договор считается заведомо незаконным, если ставит одного из супругов в однозначно невыгодное положение (оставляет ни с чем в случае развода). Без печати нотариуса даже взаимовыгодный договор не имеет юридической силы.

Сомневаетесь в том, что не пострадаете в случае развода на основании брачного договора? Учитывайте, что «подписала – поздно молиться». Обратитесь к профессиональному юристу до заключения соглашения. Адвокат досконально и основательно изучит документ на предмет невыгодных моментов, нарушения закона, других «подводных камней».

Не заключили брачный договор, но хотите расстаться «по-европейски»? Заключите письменное соглашение, на основании которого будет делиться ваше имущество! Но учтите: делить вы можете только то, что покупалось в браке согласно вашим общим интересам, а личное имущество жена может в любую минуту вывести из общей массы. Договор удостоверяется у нотариуса для приобретения им юридической силы.

Чаще всего посредством мирового соглашения делится квартира. Раздел происходит по общим правилам, так что женщина имеет право:

  • Передать квартиру мужу, не продавая ее, но потребовать денежную компенсацию.
  • Продать квартиру и поделить деньги пополам или на доли.
  • Потребовать компенсацию натурой (машиной или предметами роскоши), если это целесообразно.

Помните, что перечисляя делимое имущество в мировом соглашении, вы первым пунктом укажете квартиру. Пропишите максимум необходимых данных о недвижимости:

  1. Адрес расположения.
  2. Выписки из ЕГРН.
  3. Кадастровые данные.
  4. Себестоимость.
  5. Документы, касающиеся права собственности.

Вышеперечисленная информация будет необходима при перерегистрации квартиры. Неточности или заведомо ложная информация может стать причиной отказа сотрудника Росреестра переписывать жилье.

Супружеский договор составляется до начала бракоразводного процесса, мировое соглашение – в процессе суда. Второй документ заключается в том случае, если партнеры видят, что договориться проще.

Суд в этом случае переносит заседание на другое число, давая мужу и жене оформить документ о букве закона и оформить нотариально.

Документ пересматривается и утверждается судом до вынесения им окончательного решения.

Закон отмечает, что супружеское (мировое) соглашение может составляться одним из супругов, но он не должен ставить второго супруга в заведомо невыгодное положение (лишать всего). Поскольку «нулевой доли» не бывает – суд или нотариус засомневается в правомерности подобного соглашения. Второй супруг должен признать договор справедливым и адекватным и подтвердить свое согласие подписью.

Если имущество делится через суд – значит, супруги не договорились относительно раздела ценного имущества, нажитого в браке. Подавая иск, муж и жена могут рассчитывать на то, что судебная инстанция будет справедлива – она разделит ценное имущество пополам или в разумном долевом соотношении. Личное имущество, перечисленное нами ранее, судья оставит за владельцем.

Раздел имущества с собственником отличаются своей сложностью и конфликтностью. Супруг, личное имущество которого может быть признанным совместным, должен собрать сильную доказательную базу и уметь защищать свои интересы в суде. В противном случае он потеряет половину собственности, как женщина из вышеуказанного примера.

Также суд делит собственность на неравные доли если:

  1. Один из супругов отбывает наказание по уголовному делу.
  2. Один из супругов долгое время является безработным, не будучи временно нетрудоспособным – не ищет вакансии, не становится на учет в Центр Занятости, перебивается неофициальными заработками.
  3. Жена не принимает участие в содержании семьи, не имея на ребенка до трех лет или ребенка-инвалида.
  4. Асоциальный образ жизни одного из супругов, требующий капиталовложений.

Не хотите отдавать бывшему мужу то, что ему не принадлежит? Считаете, что имеете право на большую долю? Обратитесь за первичной юридической консультацией, которая может перерасти в долговременное плодотворное сотрудничество. Адвокат поможет собрать документальные доказательства, договорится со свидетелями, будет защищать вас в суде по доверенности.

Внимание!

  • Учитывая частые изменения в законах, информация на сайте может устаревать быстрее, чем мы успеваем обновлять ее.
  • Каждый случай индивидуален и зависит от множества различных факторов. Базовая информация не дает гарантии решения именно Вашего вопроса.

Вы можете круглосуточно и бесплатно спросить наших консультантов!

  Заполните специальную форму внизу или напишите в онлайн чат

  Позвоните по телефону горячей линии:

Для жителей Москвы и Московской области – +7 (495) 128-31-35

Источник: https://www.pravovik24.ru/blog/razdel-imushchestva/kak-delitsya-imushchestvo-pri-razvode-esli-zhena-sobstvennik/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.