Технический паспорт по адресу

Содержание

Как получить техпаспорт на дом: заявка в БТИ, как заказать технический паспорт на дом

Технический паспорт по адресу

Одним из основных и важных документов на частный жилой дом является технический паспорт в сопровождении плана на здание. Именно в техническом паспорте объекта недвижимости указываются его основные технические характеристики, а также инвентаризационная стоимость.

Технический паспорт выдает БТИ — Бюро технической инвентаризации. В этой организации его можно заказать, что называется, «с нуля» или в случае утраты. Если строение подвергалось перепланировке, здесь же заказывают и новый технический план здания.

Технический паспорт и план частного дома входят в обязательный пакет документов при:

  • регистрации прав собственности на объект недвижимости;
  • и постановке здания на кадастровый учет.

Технический паспорт на частный дом, как документ, составляется непосредственно специалистами БТИ. После проведения процедуры инвентаризации по факту сдачи объекта в эксплуатацию. Если дом возводила компания-застройщик, документы оформляет ее представитель. Если частым строительством занимался собственник, ему придется самолично заниматься и всеми техническими (они же бумажные) вопросами.

Что касается плана, то это тоже очень важный и во многих пакетах обязательный документ. В нем содержатся сведения иного порядка, нежели в паспорте — этажность дома, материал стен и других конструкций, дата окончания строительства и пр.

Почему необходим технический паспорт? Как и где заказать техпаспорт на дом? Что должно быть в техпаспорте? Срок действия технического паспорта На что обратить внимание?

Почему необходим технический паспорт?

Без технического паспорта дома (хоть частного, хоть многоквартирного) невозможно совершение целого ряда сделок и иных действий:

  • продажи объекта;
  • оформление кредита, в том числе ипотечного;
  • нотариальное вступление в наследство;
  • раздел долей в собственности;
  • раздел имущества (не по завещанию);
  • введение строения в эксплуатацию и пр.

Паспорт дома (технический) — всегда весомый аргумент в различных спорах, в том числе тех, что касаются долевого строительства.

Скажем, при сдаче какого-то дома фактическая площадь не совпадет с заявленной. Это наверняка приведет к финансовому конфликту застройщика с покупателем. И вот как раз технический паспорт может разрешить этот конфликт «на корню», даже без обращения в суд.

Ведь именно от характеристик, указанных в этом документе, нужно отталкиваться.

А значит, если площадь больше заявленной — покупателю придется доплатить (если иное не предусмотрено договором), если же меньше — собственнику необходимо будет снизить продажную стоимость строения или вернуть уже излишне уплаченные деньги.

Важно: инвентаризационная стоимость, которая указана в техническом паспорте дома, влияет на расчет по ипотеке, а также на раздел унаследованной недвижимости.

Как и где заказать техпаспорт на дом?

Оформить изначально или восстановить утраченный технический паспорт на дом можно только в БТИ по месту нахождения строения. Для изготовления документа будет достаточно соответствующего заявления от владельца объекта недвижимости с указанием причин, по которым паспорт потребовался. Сопровождать заявление должен пакет следующих документов:

  • гражданский паспорт собственника дома (и его копия, которую заверят прямо у Бюро технической инвентаризации);
  • свидетельство о праве собственности (или иной правоустанавливающий документ);
  • оплаченная квитанция госпошлины (следует иметь ввиду, что в каждом регионе сумма пошлины своя).

Важно: если заниматься оформлением техпаспорта будет не собственник, а доверенное лицо, последнему понадобится нотариально заверенная доверенность.

В БТИ после принятия заявления и документов собственнику дома выдается расписка (ответственным сотрудником) в том, что полученные оригиналы документов (они все до одного перечисляются в такой расписке) будут возвращены в целости и сохранности. Кроме того, назначается дата, когда принятые документы и готовый технический паспорт можно будет забрать.

Конечно, во многом (расчет налогов, техническая информация, государственная регистрация и т.д.) функции технического паспорта взял на себя сегодня паспорт кадастровый, но в некоторых инстанциях необходим именно этот документ (техпаспорт).

Что должно быть в техпаспорте?

Технический паспорт и сопровождающий его технический план выглядят, как комплект устанавливающих документов. В них содержится максимум сведений о частном доме, как о жилом здании.

Ведь после поступлении заявки об изготовлении специалисты БТИ выезжают по указанному адресу и проводят там целый комплекс мероприятий — всевозможные замеры (как снаружи, так и изнутри), осмотр и описание состояния строения, жилищные условия и т.д.

Кроме того, проставляется дата ввода постройки в эксплуатацию.

По результатам выезда составляется не только паспорт, но и подробнейший технический план с точным описанием каждого из помещений дома (будь то комната или какая-то хозяйственная зона) — его назначения, площади, расположения и пр. Также будет отмечено, из каких материалов осуществлено строительство, а также выполнена внешняя и внутренняя отделки строения (с акцентом на материале изготовления и отделки стен).

Важно: с момента получения готовых технического паспорта и технического плана на плечи владельца объекта недвижимости ложится обязанность оповещать БТИ обо всех изменениях в планировке дома, с целью внесения изменений и в тот, и в другой документы.

Срок действия технического паспорта

Законом установлено бессрочное действие технического паспорта частного жилого дома. Однако есть существенная оговорка. Собственник обязан проводит инвентаризацию строения каждые 5 лет и сообщать обо всех произошедших изменениях в БТИ по месту нахождения здания.

Специалисты тогда выезжают на место, вновь проводят все необходимые замеры, делают расчеты и описания, после чего вносят измененные сведения в свои отчеты и акты.

Такая проверка — основание для выдачи нового технического паспорта на дом и, соответственно, изготовление нового технического плана.

Важно: следует понимать, что по своей инициативе в частный дом сотрудники Бюро технической инвентаризации не поедут. Заявление о необходимости «свежих» документов должен подать владелец здания. Как правило, это делается перед продажей строения или с целью узаконить какую-нибудь перепланировку.

Что касается срока изготовления вышеупомянутых бумаг, он составляет 2 недели (точнее, до 2-х недель, поэтому возможно получить их и чуть раньше, точную дату назовет сотрудник БТИ). Получать технический паспорт и технический план нужно в том же отделении Бюро технической инвентаризации, куда подавалось заявление и сопроводительный пакет документов.

На что обратить внимание?

Особое внимание точности указанной информации в техническом паспорте и техническом плане на дом следует уделять, если предстоит оформление права собственности.

Ведь тогда владельцу предстоит заполнение декларации, в бланк которой нужно вносить максимально достоверные данные (характеристики здания). Далее сведения окажутся в Единственной государственной базе кадастра, а это обязывает.

Из-за неточности поданной информации у собственника могут в будущем случиться неприятности.

Достоверные сведения и цифры (в том числе инвентаризационная стоимость, необходимая для расчета продажной цены на строение) содержатся как раз в техническом паспорте. Так что без него никак не обойтись в целом ряде ситуаций.

(424 голос., 4,56 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-i-gde-poluchit-texpasport-na-dom/

Как найти техническую документацию многоквартирного дома

Технический паспорт по адресу

По своему значению техпаспорт выступает наравне с выпиской из ЕГРН. Она также необходима во всех сделках с недвижимым имуществом. Зачастую именно эти два документа сравниваются между собой, чтобы окончательно убедиться, что речь идёт об одном и том же объекте недвижимости.

  1. При покупке и продаже дома. В таком случае техпаспорт позволяет гарантировать то, что предметом сделки является именно этот объект недвижимости (с указанными параметрами и характеристиками), а продавец действительно является его собственником.
  2. При передаче дома по наследству. Если гражданин завещал после своей смерти передать недвижимость какому-либо лицу, наследнику, для вступления в свои права, потребуется получить техпаспорт (в большинстве случаев – заказать новый).
  3. Во время судебного разбирательства, касающегося признания прав какого-либо лица на объект недвижимости, или в других делах. Если приходится отстаивать своё право на определённый объект недвижимости, техпаспорт необходим суду для полного понимания того, о каком доме идёт речь, какими характеристиками он обладает и т.п.
  4. Если необходимо оформить ипотечный кредит на покупку дома. Кредитору нужен техпаспорт недвижимости, которую планирует приобрести потенциальный клиент с помощью выданного займа. Именно он позволит определить, о каком объекте идёт речь, а также оценить параметры сооружения и принять решение о том, стоит ли выдавать заёмщику средства на эту покупку.
  5. При процедуре приватизации жилого помещения. Если по решению суда или муниципалитета человек получил право присвоить недвижимость себе, то для регистрации своих прав ему также понадобится предъявить в уполномоченный орган техпаспорт данного объекта.
  6. Во время регистрации прав собственника. При отсутствии данного документа законодательное оформление прав на дом и дальнейшая регистрация в госорганах будет невозможна.

Как оформить технические паспорта домов в городе уфа?

Ленина, 70 Название: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан Наименование: Центральный аппарат Телефон: (347) 292-66-00 Адрес: 450097 , г.

Уфа , 50 лет СССР, 30/5 Заявления, квитанции и банковские реквизиты для обращения в Росреестр: Документы для формирования запроса в государственный кадастр недвижимости, для получения кадастрового паспорта, кадастровой выписки, справки о стоимости объекта недвижимости: Форма запроса Образец заполнения Квитанция на оплату за предоставление сведений из кадастра недвижимости (Физ. Лицо) — Скачать Квитанция на оплату за предоставление сведений из кадастра недвижимости (Юр.

Где посмотреть технический паспорт многоквартирного дома и как происходит внесение изменений в него

С заявлением на получение технического паспорта надо обращаться к управляющей компании здания. У них обязательно должна храниться копия. Также можно обратиться к застройщику, если он ещё существует. Ещё одна инстанция, которая хранит техпаспорт дома – это местная администрация. Они обязаны его хранить бессрочно в архивах учреждения.

  1. Адрес.
  2. Инвентарный номер.
  3. Кадастровый номер земельного участка.
  4. Общие сведения о МКД: номер проекта, год постройки, даты реконструкций, объём здания, его площади, количество этажей, лестниц, подъездов, жильцов, мансард и прочее.
  5. Сведения о капитальном ремонте.
  6. Площади отдельных квартир. Количество комнат в них.
  7. Характеристики нежилых помещений.
  8. Параметры земельного участка.
  9. Характеристики инженерных систем с перечислением установленного вспомогательного оборудования.
  10. Информация о строительных характеристиках дома, внутренней и внешней отделке.
  11. Температурные условия, энергопотребление.
  12. Приборы учёта коммунальных услуг.

Что это такое?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Технический паспорт – это документ, содержащий следующие сведения:

  • адрес недвижимости, этажность, год возведения;
  • данные собственников жилплощади;
  • технический план здания со всеми подробностями;
  • экспликация;
  • информацию о планировке, реконструкции;
  • инвентаризационная стоимость.

Документ используется владельцами для совершения самых разных сделок. Это может быть купля-продажа, оформление наследства или дарение дома. Чаще всего техпаспорт требуется, если оформление осуществляет нотариус. Многие покупатели проверяют данные, указанные в документе.

Электронные паспорта многоквартирных домов

Проекты по внедрению электронных паспортов уже успешно реализованы в некоторых регионах РФ. На законодательном уровне предусмотрены и меры наказания за неисполнение предписаний по заполнению данных либо несвоевременному внесению таковых в систему. Но вопреки всему, многие УК игнорируют заполнение электронных паспортов.

Рекомендуем прочесть: С Какого Момента Начисляется Налог На Землю

После подачи документов вам назовут примерную дату, когда паспорт будет готов. Как и любой другой, многоквартирный дом также должен иметь технический паспорт, который станет основным документом для каждого владельца квартиры в этом доме. Технический паспорт многоквартирного дома хранится в управляющей компании.

Где хранится проектная документация на многоквартирный дом – Юридические консультации

Среди управляющих организаций нередко возникают разногласия из-за незнания правильного списка технической документации. Многие считают, что законодательство не может четко установить, что требуется от управленцев.

Однако, если изучить данный вопрос немного глубже, то можно заметить, что законодательные акты предусматривают не только состав данного перечня. Помимо этого, государство установило сроки хранения и обновления некоторых документов, а также правила их заполнения.

Техническая документация на многоквартирный дом: состав, хранение и порядок передачи

В некоторых случаях управляющим организациям непонятно, что входит в техническую документацию на многоквартирный дом, подлежащую хранению. УО даже пишут жалобы на отсутствие конкретного перечня таковой в законодательстве. На самом деле это преувеличено, так как в законе достаточно понятно написано о составе, порядке хранения и обновлении документации.

Как получить технический паспорт многоквартирного дома

Выдаётся такой тип документации специальными органами БТИ, которые перед началом ввода строения в эксплуатацию оформляют такой паспорт. В течение срока эксплуатации жилого строения происходят систематические экспертизы, которые оценивают состояние самой постройки и вносят данные в технический паспорт.

  1. Для проведения оценки здания организациями, которые отвечают за надлежащую эксплуатацию зданий
  2. В случае проведения капитальных ремонтных работ в многоквартирном доме
  3. Проведение расчета средств, которые следует выделить на плановое проведение ремонтных работ
  4. Получения необходимой информации о состоянии недвижимости
  5. Отслеживание потребления энергетических ресурсов всеми квартирантами.
  6. Проведение оценки по энергосбережению
  7. Ведение лицевого счета по строению

Особенности оформления для разных типов недвижимого имущества

За хранение сведений, заполнение техпаспорта и его выдачу отвечает БТИ.

Именно Бюро является основной инстанцией, предоставляющей данный документ – другие фирмы и организации (кроме сайта Техинвентаризации) являются лишь посредниками.

Оно отвечает за:

  • Осмотр дома, выполнение замеров основных показателей недвижимости на местах, а также отражение полученных сведений в самом паспорте на объект.
  • Сбор и систематизацию полученных данных.
  • Рассмотрение заявлений и заявок на выдачу техпаспорта на различные объекты недвижимости.

Дача

Собственники дачных домиков и садов также должны получить ТП на свою недвижимость. Он особенно важен в случае необходимости организовать капитальный ремонт здания или какую-либо перепланировку (допустим, пристройку к дому, которая будет отведена под хранение инвентаря или других вещей).

Источник: https://RosComLand.ru/kvartira/tehnicheskij-pasport-doma-obrazec.html

Как получить технический паспорт на дом в 2020 году

Технический паспорт по адресу
Реально ли заказать в режиме реального времени кадастровые документы на свой дом или на дом, который вы собираетесь со дня на день покупать, ведь без этого документа практически невозможно осуществить законную сделку по продаже недвижимости.

Сегодня кадастровый паспорт дома по адресу онлайн можно получить в режиме реального времени. Наш сайт поможет вам в считаные минуты получить официальный документ в электронном виде или вы можете выбрать доставку документа на дом на бумажном носителе.

Согласно новому ФЗ-218 в области кадастрового учета и госрегистрации имущественного права. Электронный носитель имеет равную силу действия наравне с бумажным носителем, если на нем присутствует официальная электронная или физическая печать Росреестра.

Заказать в режиме онлайн кадастровый паспорт и посмотреть образцы других документов вы можете здесь.

Приложение. ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ многоквартирного дома

Приложение к Методическим рекомендациям по паспортизации многоквартирных домов

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ многоквартирного дома

Для того чтобы просмотреть паспорт дома, необходимо нажать на гиперссылку Электронный паспорт дома для найденного многоквартирного дома в Реестре объектов жилищного фонда при выполнении поиска (п. Поиск дома по реестру).

Гиперссылка «Электронный паспорт дома»

Отображается окно подтверждения формирования электронного паспорта дома. Подтвердите формирование электронного паспорта. После подтверждения отображается страница электронного паспорта дома.

Страница «Электронный паспорт многоквартирного дома»

Каждое здание, относящееся к жилым объектам недвижимости, должно обладать техническим паспортом. В данном документе содержатся все основные характеристики строения, включая перечень его конструктивных элементов, инженерные системы, износ.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При этом техпаспорт многоквартирного дома (МКД) включает в себя информацию в целом по объекту. На каждую квартиру должна быть оформлена индивидуальная документация.

Ответственность перед государством

В соответствии с нормами Кодекса об административных правонарушениях утеря паспорта представляет собой правонарушение. В связи с этим многие и задумываются над тем, что нужно делать, если был утрачен паспорт, и какой штраф составляет за это.

Подобная нерасторопность в соответствии с нормами статьи 19 Административного кодекса устанавливает соответствующую санкцию на сумму от 100 до 300 рублей.

Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа

Может показаться, что такое материальное наказание является несущественным, но при этом не стоит забывать о том, что, помимо штрафа, гражданин должен будет также заплатить дополнительную государственную пошлину за оформление новых бумаг, и сумма ее уже составляет 1 500 рублей.

Административный штраф уполномоченный сотрудник по желанию может быть заменен обыкновенным предупреждением, но при этом действующим законодательством не устанавливается, от чего будет зависеть сумма штрафа, а также необходимость его оплаты.

Если гражданин на протяжении длительного промежутка времени не обращается в территориальное подразделение миграционной службы для восстановления собственного документа, а подает заявление только после того, как действительно возникла необходимость в получении нового паспорта, штрафные санкции уже будут более серьезными.

В такой ситуации на гражданина будут наложены санкции на сумму от 2 000 до 3000 рублей, но на практике у сотрудников миграционной службы не так много шансов на то, чтобы доказать вину гражданина, так как он в любой момент может сказать о том, что буквально за пару дней до обращения потерял документ или не замечал потери, так как пользуется им только в случае крайней необходимости.

Другими словами, уполномоченные сотрудники миграционной службы должны доказывать вину гражданина, а на это тратить время вряд ли кто-то будет.

Если человек обращается в полицию для поиска утраченного документа, ему стоит как можно быстрее посетить территориальное подразделение миграционной службы, так как в данном случае у сотрудников миграционной службы будет доказательство, которое требуется для применения крупного штрафа.

Как найти потерянную вещь дома

В такие моменты вы можете сильнее всего ощущать свою рассеянность и неуклюжесть, например, ищите кнопку выключателя света не там, где она находится, ставите кружку с горячим кофе на край стола, от чего она падает на пол, видите во всем разбросанность и ассиметрию.

Далее, вы можете задобрить дух дома, домового. Домовой, известно, любит подшучивать над хозяевами, особенно, если вы недавно переехали, или построили новый дом, или, как указывалось выше, забросили его.

При таких обстоятельствах дух дома может перекладывать вещи из одного места в другое, или прятать их, потому что чувствует дискомфорт и волнение. И вот вы не можете найти любимый браслетик, который вчера точно положили в шкатулку на столике.

Если вы считаете, что это проделки домового, то можете угостить его чем-нибудь вкусненьким, потому что он очень любит сладкое, мучное и масляное.

Чтобы договориться с Барабашкой, положите в восточный угол дома, где домовой любит прибираться ранним утром кусочек рафинада, домашнее печенье или чуточку сливочного масла. И вскоре потерянная вещь вернется на место.

Технический паспорт на многоквартирный жилой дом

Данные, содержащиеся в технических паспортах, могут потребоваться для следующих целей:

  • При планировании текущего и капитального ремонтов.
  • В случае решения вопросов о технической эксплуатации здания.
  • При определении числа сотрудников, необходимых для обслуживания объекта недвижимости.
  • При расчете стоимости содержания МКД и проведения ремонтов.
  • При вычислении размера зарплат для сотрудников, занятых обслуживанием МКД.
  • При определении рамок энергосбережения и нормативов энергоэффективности.
  • При ведении счетов многоквартирного дома.

Также информация, отраженная в техпаспорте, может использоваться и при решении ряда других задач.

Какую информацию содержит?

Документ содержит следующие основные данные:

  • площадь объекта недвижимости;
  • общие данные о многоквартирном доме;
  • перечень инженерных элементов здания, их объем;
  • информацию о техническом состоянии инженерных сетей и объекта в целом.

Какой срок техпаспорта на дом при продаже? Смотрите тут.

Где посмотреть?

Техпаспорт на МКД выдается в БТИ. Именно эта инстанция оформляет данный документ перед вводом объекта недвижимости в эксплуатацию. Ксерокопии техпаспорта на МКД могут храниться у управляющей организации, застройщика или же в местном органе власти.

Самый простой способ познакомиться с техпаспортом конкретного объекта недвижимости — воспользоваться электронной информационной системой «ЖКХ». Это достаточно новая услуга, стремительно набирающая популярность. Система «ЖКХ» начала свою работу с 2016 года. В нее обязаны вносить сведения все коммунальные службы. Для того чтобы иметь доступ к данным, необходимо пройти регистрацию в системе.

Техпаспорт в электронном виде содержит ту же информацию, что и бумажный документ. Однако по правилам бумажная версия все равно должна присутствовать.

Образец

Технический паспорт не имеет стандартной формы. Тем не менее, имеется его рекомендованное законодательством содержание и оформление. Принятый вид данной бумаги должен быть отражен в договоре на управление объектом недвижимости.

Посмотреть образец технического паспорта на многоквартирный жилой дом можно здесь.

Как и где заказать

Оформляют эти документы в Бюро техинвентаризации. Как правило, они действуют на территории, где проживает человек или фактического нахождения недвижимого имущества.

Составить паспорт сможет профессиональный эксперт по заказу только собственника. А также заказать можно документ и через посредника, выдав ему для этого поручительство через нотариально заверенную доверенность. В доверенности должно быть прямо указано, что предъявителю поручается оформление техпаспорта.

Ещё один вариант — заказать техпаспорт онлайн, через госуслуги. После заказа услуги или с помощью онлайн-записи, или через БТИ, требуется приезд техника и осмотр с замерами. После этого составляется документ, с перенесением всей информации на бумагу, а в электронном виде — базу данных Реестра.

Кто может подать заявление

Кто вправе заказать технический паспорт? Только собственник или представитель собственника, по доверенности, которая подписана и заверена нотариусом. Такое право подавать заявление ограниченному кругу лиц, закрепляет право собственности и охраняет владельца от афер и всевозможных полулегальных схем воровства недвижимого имущества.

Какие документы нужны для получения технического паспорта

В основном для получения технического паспорта потребуется только два документа: паспорт гражданина и бумаги (выписки из госреестра) подтверждающие право собственности. Если с паспортом всё понятно — это должен быть не заграничный, а именно федеральный паспорт гражданина РФ, то вот с правоустанавливающими документами — сложнее.

Собственно, речь идёт не только о стандартном свидетельстве или выписке из Госреестра.

Это может быть и свидетельство о получении наследства и договор дарения, и другие документы, которые подтверждают владение недвижимостью.

В основном это «старые» документальные данные, поскольку если здание построено недавно, то вся информация хранится уже в базе данных госреестра и оттуда можно взять любой необходимый пакет информации по запросу.

Ещё одна необходимая вещь, которую придётся обязательно показать – справку об оплате услуг (чек, проставленная отметка на платежке банка).

Как получить?

Как получить данный документ в 2020 году:

  1. Подать соответствующий запрос в БТИ.
  2. Предоставить необходимые документы — удостоверяющие личность и право собственности на жилье.
  3. Оплатить госпошлину за услугу в необходимом размере.

После приема документов заявителю выдается справка, которая содержит ориентировочную дату выдачи техпаспорта на руки.

Кто имеет право заказать?

Как правило, необходимость в заказе или же восстановлении техпаспорта появляется в том случае, если управление домом берет новая управляющая организация или же происходит утеря документации.

В случае смены УК техпаспорт передается от старого к новому владельцу. Если этого не происходит, передача документов задерживается, можно обратиться с исковым заявлением в судебную инстанцию. Также заказать техпаспорт может кто-то из собственников квартир, если дом переходит во владение ТСЖ.

При этом технический паспорт не относится к секретным документам. Поэтому любой жилец по собственному желанию или же из личной необходимости имеет право снять с него ксерокопию для собственного использования.

Сразу же после ввода объекта в эксплуатацию застройщик может отказать в выдаче техпаспорта по следующим причинам:

  • документ содержит некоторые недоработки, которые находятся на стадии исправления;
  • выдача документа задерживается из-за личной выгоды застройщика;
  • заявку на выдачу техпаспорта на МКД подал человек, который не обладает соответствующими правоустанавливающими документами на жилье.

Порядок заказа кадастрового паспорта (выписка ЕГРН) онлайн

На нашем сайте кадастровый паспорт дома по адресу онлайн доступен в виде выписки ЕГРН. Вы можете получить простой электронный документ в течение 5 минут — 24 часов с момента запроса.

Можно заказать также официальные документы на бумажном или электронном носителе с печатью Росреестра (электронный и официальный вариант печати). Простой вариант документа не имеет юридическую силу. Документы с печатью доставляются в срок от 5 дней.

Обратите внимание, срок действия официальных документов для предъявления по требованию составляет 30 дней, в стоимость услуги включена госпошлина.

Срок действия

Технический паспорт действует до того времени, пока не будут проведены изменения в технических характеристиках строения. Иными словами, документ хранится в неизменной форме до проведения ремонта, перепланировки, реконструкции или же прочих видов работ.

После этого должна быть произведена актуализация данных этого документа. Техпаспорт с обновленными сведениями необходимо будет повторно получить в БТИ.

Можно ли получить технический паспорт на квартиру в БТИ? Информация здесь.

Кто делает технический паспорт на дом? Подробности в этой статье.

Стоимость

Цена услуги составления этого документа на жилой дом или квартиру, будет в диапазоне от нескольких тысяч рублей до 9-10 тысяч.

Конкретную цену сложно назвать, поскольку следует учитывать время, затраченное техником на составление эскиза и дальность поездки на местность. Если речь идёт об удалённом объекте далеко за городом — это одна цена.

Если же это здание в пределах жилого сектора города – это другая расценка за выезд.

Но самая основная составляющая калькуляции таких услуг — объём работы с исходными данными. То есть, намного сложнее и дороже составить поэтажный детальный паспорт на трёхэтажный дом с большим количеством подключённых коммуникаций. Совсем другое дело, если речь идёт о скромном садовом домике с минимальной жилплощадью и простым земельным участком, без садово-парковых объектов.

Источник: https://vostok-kvartal.ru/kvartira/pasport-doma-onlajn-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.