Схема участков снт

Планировка и застройка в СНТ – что рассказали в проекте «Цифровые СНТ Подмосковья»

Схема участков снт

В пятницу в эфире еженедельного проекта «Цифровые СНТ Подмосковья» представители госструктур подняли актуальный для садоводов и дачников вопрос – как должна застраиваться территория товарищества по новым правилам и какие требования нужно соблюдать.

Отсутствие централизованной планировки делает СНТ менее привлекательным Источник mobti.ru

Предыстория

Вступивший в силу 15 апреля Свод Правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» пришёл на смену документа 1998 года, когда в СНТ ещё нельзя было прописываться и существовало назначение земель «под дачное строительство».

Во время 7-ой онлайн-встречи с садоводами и дачниками, которые проходят в рамках проекта «Цифровые СНТ Подмосковья», представители министерства имущественных отношений Московской области, Союза дачников Подмосковья и Московского областного БТИ рассказали о новых нормах и требованиях нового свода правил.

Что изменилось

«В Своде Правил идёт речь о проектировании планировки и застройки земель СНТ, а также о требованиях к зданиям и сооружениям на этой территории. На садовом участке могут возводиться садовый дом, жилой дом, а также хозяйственные постройки и сооружения. Например, теплицы, летняя кухня, баня, сауна, душ, навес или гараж, гараж-стоянка для автомобилей.

Однако сейчас минимальный размер участка для «ведения садоводства», на котором можно сажать и строить составляет 4 сотки (0,04 га), раньше минимальный размер выделяемого в СНТ участка составлял 6 соток», – рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

25*16 – примерный размер минимально возможного участка в 4 сотки Источник pbs.twimg.com

Основные требования по размещению построек

Для сохранения добрососедских отношений определены требования к объектам, размещённым на участке. Так, ограждение по периметру участка рекомендуется сетчатое высотой не менее 1.2 м и не более 1.8 м. Установку другого типа забора нужно согласовать с соседями и Правлением СНТ.

Уточнили и минимальные расстояния от объектов на участке до границ с соседями.

Так, между границей соседей и садовым или жилым домом должно быть не менее 3 м, хозпостройка или помещения для содержания скота и птицы должны быть удалены от забора на 4 м, туалеты и выгребные ямы – на 2м, другие хозпостройки – на 1 м.

Также регламентируется дальность расположения деревьев: высокие должны стоять дальше от границы – на расстоянии 3 м, среднерослые – 2 м, а кустарники можно сажать предварительно, отступив от границы соседа на метр.

Кстати, если хозпостройки примыкают к дому, расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта. К примеру, дом с гаражом от границы соседа должны отделять 1-3 метра: расстояние от стены дома должно составлять не менее 3 м, а от стены гаража – не менее 1 м.

Если покупать небольшой участок, то надо быть готовым к компромиссам с соседями Источник imls.ru

Полезные мелочи

Первый заместитель председателя Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин отметил: «Все требования, отражённые в новом Своде Правил, в большинстве случаев продиктованы необходимостью соблюдения санитарных норм и условий безопасности людей. Ведь зачастую участки СНТ становятся для садоводов и дачников вторым домом, в котором они проводят от 3 до 6 месяцев во время дачного сезона. И важно сделать так, чтобы на этот период проживание в СНТ было безопасным, бесконфликтным и приятным».

В ходе трансляции спикеры напомнили и о соблюдении минимальных расстояний между постройками – к примеру, от душа, бани и уличного туалета до жилого или садового дома должно быть не менее 8 м, такое же расстояние должно отделять надворную уборную и компостную яму от питьевого колодца.

Не забываем о расстояниях между постройками Источник pinimg.com

Не забываем о нормах

Роман Ларин, генеральный директор Московского областного БТИ отметил необходимость соблюдения градостроительных и иных норм. «При планировании строительства на своём участке необходимо изучить требования к размещению объектов, иначе вы можете не только поссориться с соседями, но и быть втянутыми в судебное разбирательство.

Перед застройкой нужно изучить законодательные нормы и спланировать размещение объектов на своём участке.

Помочь в этом могут кадастровые инженеры, которые не только составят проект будущего дома, предусмотрят все отступы и параметры объекта, но и помогут подать уведомление о начале строительства в администрацию в соответствии с установленным порядком. Учёт градостроительных норм – обязательное условие при строительстве и регистрации дома», – отметил он.

Где смотреть нужные правила

В Своде Правил СП 53.13330.2019 также содержатся требования из других нормативных актов и документов – по устройству инженерных сетей, систем противопожарной защиты и другие. Новый свод правил привёл параметры застройки земель под садоводство в соответствие с 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества…» 2019 года.

Какие бани можно строить на участке, смотрите в этом видео:

Коротко о главном

Продолжаются эфиры еженедельного проекта «Цифровые СНТ Подмосковья». В последнем выпуске были разъяснены новые правила планировки и застройки садоводческих участков.

В частности, определено, какое должно быть ограждение по периметру участка – сетчатое высотой не менее 1.2 м и не более 1.8 м. Другой тип забора нужно согласовать с соседями и Правлением СНТ.

Полный перечень всех норм содержится в Своде Правил СП 53.13330.2019

Источник новости – сайт mobti.ru

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Автор статьи

Специалист «Малоэтажной страны» по связям с общественностью

Антон Выставочкин

Источник: https://m-strana.ru/articles/planirovka-i-zastroyka-v-snt/

Купить план-схему СНТ

Схема участков снт

1-й Варшавский проезд, 2 стр. 9а

1-й Тружеников переулок, 12 стр.1

1й магистральный проезд, 12, стр 1

2-ой Павелецкий проезд, 5, стр.1, 007

3-й Хорошевский проезд, 5 строение 1

АРБАТ УЛ, 10

б-р Кронштадтский, 7а, Цокольный этаж, 1

б-р Мячковский, 11

б-р Нагатинский, 6

Бескудниковский б-р, 6 корп.4

Большой Николопесковский пер., .13 под.3, 2

Большой Тишинский переулок, 26, корпус 15-16, подьезд 4, цокольный этаж

Будайский проезд, 1

Варшавское шоссе, 18, корп 2

Варшавское шоссе, вл. 132/2, ТЦ Радиокомплекс Южный”

Волгоградский проспект, 32, корпус 2

Волховский пер., 2 стр. 1

ГАБРИЧЕВСКОГО УЛ, 10, 1

Дербеневская, 24 стр.3

Дмитровское шоссе, 91

Жулебинский бульвар, 30 корп. 1

Загородное шоссе, 6, корпус 3

Затонная, 11, 2А

Каширское шоссе, 70, кор.3

Красноворотский пр-д, 3 стр. 1

Кутузовский пр-т, 30, пом.540

Малый Левшинский пер., 5

Можайское шоссе, 9

наб. Фрунзенская, 30, стр.2

Набережная Тараса Шевченко, 5

Нагатинская набережная, 54

нагатинская, 15, 1

Нагорный б-р, 5, корп. 2, пом. 4

Нижний Сусальный переулок, 5 стр.1, помещение 23

Нижняя Сыромятническая, 10 с.4

Новокуркинское ш., 31

Новочеремушкинская, 11, 2

Новочеркасский Бульвар , 20, корп.5

Новочеркасский бульвар, 47

Открытое шоссе, 24Г, стр 2

пер. 1-й Волконский, 15

пер. Большой Сухаревский, 15, стр.2

пер. Лучников, 4/2

пер. Настасьинский, 8, стр.2, 6

пер. Товарищеский , 1, стр. 2

Перовский проезд, 9

пл. Комсомольская, 1а, стр.1, 7

пос.Малаховка, Касимовское шоссе, 3б литера О

пр-д Анадырский, 47 корп 1

пр-т Андропова, 15

пр-т Балаклавский, 5

пр-т Ленинградский, 2

пр-т Ленинский, 71

пр-т Нахимовский, 67 корп. 1

пр-т Новоясеневский , 1Б, корп.1

пр-т. Мира, 108

пр. 6-й Рощинский, 1, стр.4

пр. Багратионовский, 7, корп.3, помещение №G1-006В

пр. Дмитровский, 4

пр. Рижский, 13

пр. Старопетровский, 1 строение 2, пав. 33 (рядом отделение “Сбербанк”)

пр. Студеный, 4, корп.1

пр. Черепановых, 32

пр. Черепановых, 74

пр. Юрловский, 14, корп.4, 11

Проектируемый пр-д №3723, вл. 12

проспект Будённого, 33а, ст.2

Проспект Мира, 184, к.1

Рязанский пр-т, 49, корпус 4

Симферопольский проезд, 18

ул Ясеневая, 50, 113

ул. Куусинена, 11, корп. 3

ул. Саянская, 7 к. 1

ул. 1-я Новокузьминская, 25

ул. 1-я Ямская, 3/7

ул. 26-ти Бакинских комиссаров, 14

ул. 6-я Кожуховская, 29б, под.3, 22

ул. 6-я Радиальная, 3 корп. 6

ул. 9-я Рота, 14

ул. Авиаконструктора Петлякова, 31

ул. Авиамоторная, 67/8 стр.3

ул. Автозаводский 3-й проезд, 4

ул. Азовская, 35к3 подъезд 8

ул. Академика Анохина, 60, пом. № IX

ул. Анатолия Живова, 6

ул. Байкальская, 37

ул. Барклая, 7/1

ул. Беговая, 13

ул. Беловежская, 13

ул. Березовая аллея, 7Б

ул. Бойцовая, 13, корп.1

ул. Большая Академическая, 13А стр. 2

ул. Большая Переяславская, № 5, корпус 1

ул. Большая Пионерская, 40, строение 1

ул. Борисовские Пруды, 14 к. 5

ул. Братеевская, 16, корп.6

ул. Вавилова, 17а

ул. Вагоноремонтная, 5, корп. 3

ул. Варшавское шоссе, 142, корп. 1

ул. Веерная, 24Г

ул. Верхняя Красносельская, 17А, стр. 1Б, 10

ул. Верхняя Масловка, 14С2

ул. Верхняя Первомайская, 47, корп. 11

ул. Весенняя, 3, корп. 1

ул. Вешняковская, 12Г

ул. Вишневая, 9 к.1, пом.118А

ул. Генерала Антонова, 3а, 2

Ул. Героев Панфиловцев, 13 кор.3

ул. Гурьянова, 30

ул. Динамовская, 1А, 110а

ул. Дмитриевского, 23

ул. Дмитрия Ульянова, 17 корп. 1

ул. Дмитрия Ульянова, 36

ул. Добролюбова, 21А, корп.А, офис 4

ул. Домодедовская, 20, корп.3, первый офисный подъезд за почтой

ул. Дыбенко, 14, корпус 1

ул. Ефремова, 18

ул. Живописная, 30к3

ул. Зеленодольская, 36, корп.2, 32

ул. Инженерная, 36/48

ул. Калужская площадь, 1, стр. 2

ул. Кантемировская, 53 корп. 1

УЛ. КАРГОПОЛЬСКАЯ, 18 стр. 1

ул. Комдива Орлова, 4

ул. Коминтерна, 4, 10

ул. Коцюбинского, 9 кор. 2

ул. Кравченко, 11 пом. I-А ком.1

ул. Красностуденческий проезд, 7

ул. Кусковская, 20 А корп. Г

ул. Лермонтовский пр-т., 6

ул. Лескова, 30

ул. Лобачевского, 88

ул. Люблинская, 47

ул. Люблинская, 9, стр.3

ул. Малая Остроумовская, 1А

ул. Малая Филевская, 30

ул. Маршала Катукова, 18

ул. Маршала Катукова, 25

ул. Маршала Новикова, 16

ул. Маршала Рыбалко, 9, пом.2

ул. Михневская, 8

ул. Мнёвники, 23

ул. Молодогвардейская, 54, корп.4

ул. Молодцова, 23, корп 2 помещение XIX

ул. Нагатинская, 1, стр.21

ул. Наташи Ковшовой, 16

ул. Нижняя Первомайская, 77

ул. Новокузнецкая, 4/12, стр.1

ул. Новослободская, 31, стр.4

Ул. Озерная, 2 к 1

ул. Осенняя, 4, корп.1, П45.2

ул. Островитянова, 11

ул. Первомайская, 1

ул. Перерва, 19, стр.5

ул. Песчаный Карьер, 3, стр.1

ул. пр-т Свободный, 26

ул. Промышленная, 11 стр. 3, пом. 1, 5

ул. Профсоюзная, 126, ТЦ Крокус, 1 этаж

ул. Профсоюзная, 45, вход с левого торца

ул. Раменки, 23

ул. Римского-Корсакова, 8, под.8

ул. Россошанская, 6

ул. Руставели, 19

ул. Саларьевская, 14, корп.2

ул. Свободы, 59

ул. Семеновская набережная, 3/1 корп. 7

ул. Сергия Радонежского, 29/31

ул. Складочная, 1, стр. 5

ул. Смольная, 63Б корп. 1, М06

ул. Снайперская, 8Б

ул. Снежная, 23

ул. Стартовая, 23 корп. 1

ул. Стромынка, 15

ул. Студенческая, 15, 3 подъезд, цокольный этаж; 1 офис

ул. Суздальская, 2/3

ул. Суздальская, 34, к2

ул. Сущевский вал, 5, стр 15, 43

ул. Таганрогская, 11 корп. 3

ул. Тарусская, 18, корп.1, 6

ул. Ташкентская, 28

ул. Твардовского, 12, копр.3, СДЭК

ул. Тверская, 9, стр.7, 7

ул. Тимуровская, 5, 14

ул. Университетский проспект, 23 корп.4

ул. Фестивальная, 41, корпус 4

ул. Харьковская, 2

ул. Хлобыстова, 14 корп. 1

ул. Цимлянская, 20

ул. Часовая, 10/1

ул. Шарикоподшипниковская, 13 стр. А

ул. Шипиловская, 58, к.1

ул. Электродная, 2, стр 28.

ул. Южнопортовая, 9, стр.12

ул.1я Владимирская, 29 корпус 2

ул.Академика Янгеля, 6,корп А

ул.Мусоргского, 5, корп. 3

ФЕДЕРАТИВНЫЙ ПР-КТ, 9, корпус 2

Холодильный переулок, д. 3 (ТРЦ “Ролл Холл”), 1 этаж, павильон 28, второй ряд

Чонгарский бульвар, 4, корп. 2, 6

ш. Алтуфьевское, 85

ш. Варшавское, 160, корп. 2

ш. Дмитровское, 102, корп. 2, стр.3

ш. Измайловское, 29

ш. Каширское, 26, корп.3

ш. Можайское , 30

ш. Щелковское, 29

ш. Щелковское, 3 стр. 1, павильон 187

ЩЕЛКОВСКОЕ ШОССЕ., 77 стр. 1, 122

Энергетическая, 7

Ярославское шоссе, 116, стр.3

Источник: http://adresnie-tablichki.ru/cat/tablichki/vyveski-ukazateli-dlya-snt/plan-skhema-snt/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.