Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Содержание

Стоимость оформления дарственной на квартиру между родственниками у нотариуса в 2019 году

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Дарственная – письменный документ, по которому одно лицо обязуется передать другому какое-либо имущество или право. Заверять ее не обязательно, но желательно, и делается это не бесплатно! Подобная услуга имеет свою цену!

Особенности договора дарения в 2019 году

Чаще всего люди дарят друг другу что-либо без документального оформления. Собственник заявляет, что хочет подарить определённую вещь или совершает действие, обозначающее это намерение. Например, передаёт коробку с подарком.

Дарственная на недвижимость составляется в письменном виде. Документ необходим для обращения в Росреестр: без контракта нельзя провести процедуру регистрации перехода прав.

Нотариальное удостоверение сделки не требуется. В ГК РФ нет указаний на специальную форму соглашения.

Если владелец хочет подарить долю в недвижимости, то договор должен быть заверен нотариусом. Такое требование содержится в статье 42 ФЗ 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Дарение имущества со стоимостью дороже 3 000 рублей запрещено в нескольких случаях (ст. 575 ГК РФ):

  • если имущество переходит от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан;
  • вещь предназначена государственному или муниципальному служащему в связи с его работой;
  • сделка происходит между коммерческими организациями;
  • вещь дарится работнику медицинской организации, образовательного учреждения или соц. службы лицом, находящимся там на лечении, обучении или содержании.

Например, юридическое лицо может подарить что-нибудь своему учредителю, если соглашение об этом составлено в письменном виде.

Оплата пошлины при оформлении договора дарения

Сведения в кадастр о переходе прав на дом или квартиру вносятся сотрудниками Росреестра. Тариф за их работу утверждён в статье 333.33 НК РФ. Заинтересованное лицо перечисляет в бюджет 2000 рублей.

Платёж можно сделать в отделении почты, в банке, при помощи мобильного приложения или в платёжном терминале.

Стоимость оформления договора дарения в МФЦ

Сотрудники МФЦ в России не занимаются составлением подобных договоров. Заинтересованному лицу нужно заранее написать текст или обратиться к нотариусу.

Цена услуги – 2000 рублей. Это размер госпошлины. Дополнительных трат не требуется.

Сколько стоит оформить договор дарения на квартиру, долю в квартире или дом у нотариуса в 2019 году

Оплата за услуги нотариуса складывается из стоимости технической и правовой работы специалиста и государственной пошлины.

Расценки за заверение договоров дарения долей недвижимости утверждены в пункте 5 части 1 статьи 333.24 НК РФ. Это обязательная процедура, поэтому действуют следующие тарифы: 0,5% от стоимости предмета сделки, но не более 20 000 рублей и не менее 300 рублей. Рассчитать плату можно по кадастровой стоимости или по результату рыночной оценки.

Тариф за заверение иных договоров дарения жилых помещений утверждён в статье 22.1 Основ законодательства РФ о нотариате: от 3 000 до 25 000 рублей + процент от стоимости недвижимости (от 0,1% до 0,4%).

Одновременно с вышесказанным, федеральная нотариальная палата устанавливает предельные лимиты на услуги, связанные с консультированием по правовым вопросам и техническим оформлением документов. Местные объединения нотариусов коллегиально принимают решения о стоимости услуг в конкретном субъекте федерации.

  • В Москве техническая работа по составлению соглашения будет стоить 8 000 рублей.
  • В Санкт-Петербурге рассматриваемые услуги нотариуса обойдутся в сумму от 5 000 до 7 800 рублей.
  • В Московской области стоимость технической работы юриста составит 10 000 рублей, в Екатеринбурге – 10 200 рублей.
  • В Новосибирской области – от 6 120 до 12 250 рублей.

Другие затраты

Если граждане решили обратиться к нотариусу за оформлением, то им потребуется выписка из ЕГРН. Стоимость – 300 рублей.

Составление и заверение договора дарения доли, заверение копии договора дарения у нотариуса

Собственник недвижимости и одаряемый приходят к нотариусу в его рабочее время. Лица указывают, что хотели бы заключить договор дарения. Для этого лицам потребуются следующие документы:

  • паспорта;
  • выписка из ЕГРН;
  • документ, который подтверждает право собственности на имущество;
  • согласие супруга на совершение сделки, если даритель состоит в браке.

Если граждане являются близкими родственниками, потребуются свидетельства о рождении.

Нотариус сам составляет текст документа. Для этого потребуется около получаса. Далее стороны получают оригиналы соглашения и подписывают их. Нотариус ставит свою подпись, подтверждая верность информации и добровольность совершения сделки.

В некоторых договорах могут быть свои особенности в зависимости от характеристик недвижимости. Например, если передаётся дом с участком, следует указать, получает ли одаряемый вещи, находящиеся на указанной территории: газовое оборудование, система освещения участка, система освещения, сельскохозяйственные агрегаты и т.д.

Если дарится доля, то в договоре надо указать точное количество жилых квадратов, которые перейдут новому собственнику. Общая площадь не может быть подарена, так как ей в равной степени пользуются все собственники.

Заверение копии договора обойдётся в 50 рублей за каждую страницу (10 р. – нотариальный сбор, 40 – техническая работа).

Подача договора на регистрацию

Когда договор заключён, граждане должны обратиться в Росреестр. Даритель или новый собственник может подать документы:

  • в отделении организации;
  • в МФЦ;
  • переслать почтой;
  • подать в электронном виде;
  • заказать выездное обслуживание.

Заявления принимаются в МФЦ независимо от места нахождения имущества. Специалисты могут посоветовать обращаться туда, если человек живёт далеко от офиса Росреестра.

Обращения, пересылаемые в Росреестр через интернет, требуются обязательного подписания электронной цифровой подписью.

Если гражданин пересылает документы почтовым отправлением, то подлинность подписи на заявлении следует предварительно заверить у нотариуса. Бумаги отправляются с описью вложений.

Выездное обслуживание предоставляется только инвалидам 1 и 2 групп, ветеранам ВОВ.

Заранее следует оплатить 2 000 рублей в бюджет. Подтвердить перечисление средств можно квитанцией из банка или кассовым документом. Если сделать всё заранее, то данные о поступлении средств отобразятся в Государственной системе учёта платежей – дополнительный документ не потребуется.

Участнику сделки понадобятся:

  • оригинал дарственной (копия договора не подойдёт);
  • заявление на регистрацию перехода прав (можно заполнить на месте);
  • паспорт.

Работник Росреестра сверяет подписи в договоре и паспорте, делает опись документов и выдаёт расписку заявителю.

Работа по внесению изменений в ЕГРН занимает до 9 рабочих дней. Обращаться в Росреестр 2-й раз не нужно.

Нотариально заверенное согласие от супруга(и) дарителя

Если собственник состоит в браке, ему потребуется оформить согласие мужа (жены) на осуществление дарения.

В документе должна быть следующая информация:

  • данные о заявителе (Ф.И.О., адрес регистрации, контактный телефон);
  • наименование документа – заявление о согласии на совершение сделки по распоряжению общим имуществом;
  • утверждение, что заявитель состоит в браке с определённым гражданином;
  • сведения о дате регистрации брака и номере свидетельства;
  • информация об общем имуществе (адрес жилого помещения, количество комнат и др.);
  • ссылка на п. 2 ст. 35 СК РФ;
  • заявление о согласии на отчуждение указанного имущества;
  • описание условий сделки (дарение конкретному гражданину);
  • дата составления согласия;
  • фамилия, инициалы, подпись.

Заинтересованное лицо имеет право самостоятельно составить согласие и потребовать у нотариуса только заверить волеизъявление гражданина.

Получать согласие не требуется, если недвижимость подарена или была приватизирована. В описанной ситуации помещение не будет находиться в общей собственности супругов. Тогда собственнику нужно будет представить нотариусу подтверждающие документы.

Стоимость составление и заверения согласия составит у нотариуса не более 1000 рублей.

Дарственная между близкими родственниками и не близкими, есть ли разница

Близкое родство имеется между:

  • братьями и сёстрами;
  • родителями и детьми;
  • внуками и бабушками/дедушками.

Если договор заключается между близкими родственниками, например, о передаче квартиры родителями сыну, то новый собственник ничего не должен платить в бюджет. Информацию о родстве нужно указать в договоре.

Во всех остальных случаях начисляется НДФЛ.

Гражданин обязан сам исчислить и внести налоговый платёж. В бюджет нужно перечислить 13% от стоимости жилья. Обычно, для расчётов используется величина, указанная в кадастровом паспорте. При этом сумма, конечно, все равно может оказаться значительной!

Кто за все платит

Собственник и одаряемый должны самостоятельно решить, кто будет платить деньги за оформление документов. Оговорить это условие можно устно или в форме отдельного пункта в договоре.

Составление договора дарения недвижимости у нотариуса – не единственный способ оформления сделки. Граждане могут сами составить соглашение или обратиться к обычному юристу либо нотариусу.

Источник: https://yurzona.ru/darenie/notarialnoe-zaverenie-dogovora-dareniya-kvartiry.html

Особенности и стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

РАЗВОДис.РУ Недвижимость Дарение

Дарение недвижимости – это один из способов быстро решить квартирный вопрос. Нередко владелец жилья желает имеющуюся у него собственность передать в дар безвозмездно. Это позволяет исключить длительную процедуру наследования и избежать сопутствующих затрат. Одариваемым может быть любой человек.

При сделке необходимо уплатить госпошлину и налог НДФЛ, равный 13%. Сколько стоит дарственная на квартиру ближайшему родственнику, будет зависеть от степени родства. Главное условие передачи в дар – отсутствие каких-либо требований и выполнение всех условий взамен переоформления недвижимости. Возможно несколько вариантов переоформления.

У каждого способа есть свои преимущества, которые будут рассмотрены более подробно.

Особенности и преимущества передачи в дар

Дарение – это прижизненное волеизъявление человека, имеющего какие-либо ценности. В отличие от наследования по закону или по завещанию, даритель сам решает судьбу своей собственности. Нередко возникают споры, что лучше: дарственная или завещание.

К сожалению, многие забывают об обязательной доле при завещании, согласно ст. 1149 ГК РФ. В ней говорится, что нетрудоспособные и несовершеннолетние иждивенцы, а также родители имеют право на половину той доли, которая причитается им при наследовании по закону.

Поэтому если владелец не желает делить имущество, то лучшим способом будет дарение.

В юриспруденции дарение представляет собой переход права собственности от одного гражданина к другому. Если квартира передается в дар, то 13% НДФЛ оплачивает одариваемый, так как его благосостояние увеличилось. Даритель ничего не платит.

При оформлении дарственной на квартиру между родственниками стоимость услуг зависит от того, где и как создается документ. Обязательной является оплата госпошлины.

Согласно Семейному и Налоговому кодексам, одариваемый освобождается от уплаты налога, если он является близким родственником. К этой категории граждан относятся:

  • оба супруга;
  • родители и дети;
  • усыновленные и усыновители;
  • бабушки/дедушки и внуки;
  • братья/сестры, имеющие одного или двух общих родителей.

Не освобождаются от 13% налога категории лиц, не являющиеся близкими родственниками:

  • свекор/свекровь;
  • теща/тесть;
  • двоюродные братья/сестры;
  • деверь, золовка и любые другие люди.

Важно знать! В этом случае НДФЛ уплачивает одариваемый. Согласно письму Минфина N 03-04-05/21903, налог рассчитывается по рыночной стоимости квартиры или по кадастровой с января 2016 года.

Разница в цене недвижимости не может быть меньше 30% от кадастровой оценки. Если она указывается меньше, то за расчет принимают 70% стоимости по кадастру.

Правило распространяется на жилье, купленное после нововведений 2016 года.

Договор дарения: особенности составления

Документ передачи недвижимости родственнику составляется в письменной форме. В нем отражается воля дарителя и согласие одариваемого принять квартиру или другую недвижимость в дар. Согласно ст.

574 ГК РФ, любые сделки с недвижимостью сопровождаются обязательной государственной регистрацией. Федеральный закон № 302-ФЗ внес некоторые коррективы, в результате которых регистрируется переход прав от одного собственника к другому.

Раньше процедура требовала регистрации самого договора.

Дарственная содержит следующие сведения:

  1. Место заключения и дату.
  2. Паспортные сведения представителей обеих сторон, то есть дарителя и одариваемого.
  3. Техническое описание объекта недвижимости: адрес нахождения, этаж, количество комнат, площадь, кадастровый номер (обязательно соответствие всех сведений с кадастровым паспортом).
  4. Документы, подтверждающие право собственности дарителя.
  5. Полностью прописанные обременения у недвижимости (при их наличии).
  6. Указание на то, какая часть передается в дар (полностью квартира или ее доля).
  7. Права и обязанности сторон.
  8. Условия расторжения дарственной.

Обратите внимание! Все пункты соглашения являются дублированием ГК РФ. Имеются образцы бланков, которые корректируются под конкретные условия договора.

Способы оформления

Сегодня дарственную можно оформить несколькими способами. Стоимость услуг будет разной в зависимости от условий сделки и места подписания договора. Варианты возможны следующие:

  1. В многофункциональном центре – участники в присутствии специалистов подписывают подготовленную документацию, предварительно оплатив госпошлину. Налог может быть оплачен по согласованию сторон. Чаще всего это выполняет одариваемый. Затем необходимо после регистрации в положенный срок подать декларацию и доказать степень родства, чтобы не платить НДФЛ.
  2. Через нотариальную контору.
  3. С помощью юриста, специализирующегося на таких услугах.
  4. В агентстве недвижимости.

Обратите внимание! Сделка при уполномоченных юристах или риэлторах имеет такую же правовую силу, как и при нотариусе. Стоимость услуги определяется этими специалистами в зависимости от внутреннего прейскуранта. Однако большая часть граждан выбирает между МФЦ и нотариальной конторой.

Перед тем как обращаться к специалистам, следует выяснить стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса.

Преимущества и недостатки нотариального заверения

Цена дарственной у нотариуса зависит от диапазона оказываемых услуг. Если документ проверялся или в него вносились дополнения, то стоимость услуг будет выше.

Преимущества заверенного нотариусом документа очевидны:

  1. Специалист нотариальной конторы проведет тщательную проверку правильности составленного договора, что исключит в дальнейшем возможность оспаривания.
  2. Будет проведена проверка дееспособности дарителя. Для этого необходимо предоставить справки, что собственник квартиры не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах.
  3. Как правило, нотариус готовит пакет документов сам.

К минусам относится стоимость всех видов услуг. Сделка в нотариате регламентирована, но может несколько меняться. Поэтому следует заранее уточнить, сколько стоит оформление дарственной на момент подписания договора. Для близких родственников необходимо заплатить три тысячи рублей плюс 0,2% цены за квартиру. Максимально — 50 тысяч рублей.

Услуги нотариуса для иных родственников зависят от кадастровой стоимости жилья:

  1. До 1 млн. рублей – 3 тысячи плюс 0,4% цены квартиры.
  2. От 1 до 10 миллионов рублей – 7 тыс. руб. плюс 0,2% от суммы, превышающей 1 млн. рублей.
  3. Свыше 10 миллионов рублей – 25 тыс. руб. плюс 0,1% кадастровой стоимости, но не более ста тысяч.

Оказание дополнительных услуг за консультирование, составление документа и набора текста оплачивается отдельно. В каждом нотариате цена за услуги разная и устанавливается по внутреннему прейскуранту.

Перед подписанием договора дарения независимо от того, сколько стоит сделать дарственную на квартиру, необходимо оплатить госпошлину в размере 2 тысяч рублей.

Если дарение происходит в равных долях нескольким членам, то сумма также разделится на равные части.

Интересно! Оплатить государственную пошлину можно в Сбербанке, в платежных терминалах, банкоматах. Реквизиты печатаются на сайте Росреестра (rosreestr.ru).  

Регистрация права собственности

Внимание! В статьях описываются типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – задайте вопрос и получите консультацию бесплатно:

Подготовленный пакет документов, заверенных нотариусом, дополняется заявлением с просьбой провести государственную регистрацию жилья. Этот документ может быть заполнен специалистом Росреестра, что позволит избежать неправильного введения данных.

Если одариваемый находится в браке, то требуется письменное нотариально заверенное согласие второго супруга. Если квартиру в дар принимает ребенок до 14 лет, то документы подписывает родитель или законный представитель органов опеки.

Если недвижимость находится в залоге, то потребуются дополнительные справки. Пакет документации с копиями сдается в Росреестр. Специалистом выдается расписка. Назначается день, когда можно забрать Свидетельство права собственности.

В случае, когда даритель не может сам заниматься процедурой оформления дарственной, то по нотариальной доверенности представлять его интересы может любой гражданин, кроме одариваемого.

По закону документы готовятся в течение 10 рабочих дней.

В каких случаях квартира не может быть подарена?

Если недвижимость не находится на кадастровом учете, то никакие действия с ней производить нельзя.

Совет! Прежде чем осуществлять процедуру дарения, нужно поставить квартиру на учет и зарегистрировать право собственности.

В случае ареста или запрета на отчуждение никакие манипуляции производить нельзя. Необходимо снять все ограничения. Если имеется задолженность по ипотеке, ее также следует ликвидировать, так как банк не даст согласия на сделку.

Выводы

Процедура дарения имеет ряд преимуществ перед завещанием и распределением наследственной доли по закону. Избежать признания дарственной недействительной со стороны родственников поможет нотариальное заверение сделки. Хотя расходы будут несколько выше, но это во многих случаях позволит избежать судебных тяжб.

Источник: https://razvodis.ru/nedvizhimost/darenie/oformlenie-darstvennoj-na-kvartiru-mezdu-rodstvennikami-stoimost-u-notariusa.html

Сколько стоит оформление дарственной на квартиру у нотариуса

Стоимость оформления дарственной на квартиру у нотариуса

Скачать образец дарственной на квартиру

Скачать бланк соглашения

Нотариус поставит свою подпись на документе за 0,5% суммы от кадастровой стоимости. Минимальный платеж составляет 300 руб., максимальный – 20 000 руб. (регламентируется п.5 ст.333.24 НК РФ).

Законодательство предусматривает обязательную нотариальную форму, согласно которой оплачиваются услуги официального лица, заверившего сделку, а также размер государственной пошлины.

РазновидностьКому предназначаетсяСтоимость имуществаОсновной тариф (в рублях)% от суммы (в рублях)
Договор (за исключением недвижимости)второму супругу, детям (в т.ч. усыновленным), сестрам, братьямне имеет значенияне устанавливается3% (не менее 200)
другимне имеет значенияне устанавливается1% (не менее 300)
Дарственная на недвижимостьдругим (не родственникам)до 1 000 00003 0000.4%
от 1 000 000 до 10 000 0007 0000.2%
более 10 000 00025 0000.1%

Образец договора дарения квартиры:

Страница 1

Страница 2

Что еще влияет на стоимость

Если требуется оценка, необходимо обратиться в специализированную компанию.

Владелец предоставляет бумаги на квартиру и паспорт домовладельца, на их основании рассчитывается налог на прибыль и определяется размер государственной пошлины. Это актуально в случае, если сделка совершается между людьми, не связанными кровными узами.

Услуги оценочной компании платные, стоимость зависит от категории недвижимости и варьируется в пределах от 2500 до 5000 руб. При оценке элитного жилого фонда плата будет максимальной.

За каждый заверенный лист с печатью вносится оплата суммой 60-100 руб., плюс госпошлина в виде 100 руб. за каждый документ.

Когда обязательно оформлять и нет

Такой договор составляется самостоятельно владельцем в письменной форме (свободной). Его необходимо в кратчайшие сроки зарегистрировать в Росреестре или в Кадастровой палате. В данном случае услуги нотариуса не актуальны.

Читайте  Дарственная на квартиру между близкими родственниками

Исключение составляют сделки, фигурантами которых выступают:

  • владельцы, решившие подарить долю в объекте;
  • несовершеннолетние (ближайшие родственники и посторонние люди);
  • лица, признанные недееспособными (по физическим или психическим показателям).

Не обязательно обращаться за заверением:

  • если на квартиру оформлено право общей собственности между супругами, и они желают отдать ее целиком (второй стороной может выступать один или несколько человек);
  • если оно записано на двух человек, которые не состоят в браке;
  • если хозяин владеет единолично и хочет подарить ее целиком или только долю.

Росреестр отказывает в регистрации перехода собственности между супругами, если объект недвижимости был приобретен в браке. Это одна из категорий совместно нажитого имущества, независимо от того, оформлена она на двух или на одного супруга.

документа

Договор обязательно включает сведения, без которых он становится недействительным:

  • фамилии, имена и отчества полностью всех, кто принимает участие в сделке (на государственном языке);
  • адрес прописки каждого из них;
  • паспортные данные участников договора;
  • название предмета с указанием точного адреса его расположения;
  • максимально подробное описание объекта;
  • документы на право собственности, подтверждающие, что дарить владеет им единолично или совместно с другим человеком;
  • дата совершения;
  • подписи каждой из сторон.

Если квартира расположена в многоэтажном доме, необходимо приложить поэтажный план, а также план самого помещения из технического паспорта. В случае обнаружения несоответствий между предоставленными сведениями в регистрации отказывают.

Если недвижимость предназначается в дар несовершеннолетнему ребенку, подпись вместо него ставит один из родителей или опекун. Ребенок расписывается, если у него есть паспорт, но еще не исполнилось 18 лет.

Как правильно подать в МФЦ

Преподнести дом и землю, движимое имущество (автомобиль) можно любому лицу, независимо от наличия или отсутствия родственных связей с ним.

Читайте  Дарственная на автомобиль близкому родственнику

Владелец выбирает один из трех вариантов проведения процедуры:

Самостоятельное обращение в РосреестрЗдесь при наличии всех документов и подписей осуществляется оформление права собственности того гражданина, которое будет принимать (на официальном сайте rosreestr.ru есть отдельная страница, где можно записаться на прием, а также номера горячей линии, по которым граждане получают интересующую информацию – единый справочный телефон 8 800 100 34 34, бесплатный со всех стационарных и мобильных России).
Личное обращение в МФЦКоторый расположен по месту регистрации объекта. После проверки данных бумаги передаются в Росреестр.
Письменное заявление в представительство РосреестраНеобходимо указать опись вложения письма, а также заказать услугу уведомления о вручении.
Подача заявления на сайте РосреестраОбязательно наличие УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи), ее получают заранее в аккредитованном центре Минсвязи на электронный носитель (услуга платная, стоимость варьируется от 1500 до 5000 руб., требуемая сумма вносится ежегодно).

Обращение в МФЦ – самый удобный и быстрый вариант оформления сделки.

Вся процедура состоит из четырех шагов:

Шаг 1Собрать пакет документов. К ним относится паспорт заявителя (или его официального представителя), договор (оригинал и 3 экземпляра копии), квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины, свидетельство о праве собственности, согласие супруга на отчуждение. Бумаги подаются в присутствии всех сторон или их представителей, если они не могут присутствовать физически в отделении. Если имущество предназначется несовершеннолетнему или недееспособному человеку, нужно письменное согласие его законного представителя.
Шаг 2Выбрать филиал, ближайшее к месту расположения квартиры и оплатить государственную пошлину, размер которой для физических лиц составляет 2 000 руб. Не все представительства этой организации предоставляют услугу «Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость», в ее наличии нужно удостовериться предварительно.
Шаг 3Визит в организацию лично, при подаче должны присутствовать все стороны сделки. Представитель центра заполняет заявление, его подписывают заинтересованные граждане. На руки выдается расписка, подтверждающая получение документов от заказчика в конкретную дату, сообщаются сроки готовности. Рассмотрение заявления займет не более 10 дней (срок указан в законодательном акте).
Шаг 4Прийти в МФЦ и получить договор, на котором будет отметка Росреестра, подтверждающая право собственности. Дополнительно на руки выдается выписка и ЕГРН с печатью.

Читайте  Оформление дарственной на квартиру

Обязанности сторон

Даритель обязан заранее сообщить тому, кто получает имущество, о наличии третьих лиц, имеющих полномочие на предмет, уведомить вторую сторону о скрытых недостатках, повреждениях и прочих неудобствах, которые ожидают его в связи с подарком.

Объект отдается в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии (к примеру, квартира не должна быть арестована или находиться под залогом в банке, не должно быть долгов по налогам и коммунальным платежам, соответствует требованиям технического, санитарного и пожарного регламента).

Получатель гарантирует возвратить его, если соглашение будет признан недействительным, а также возместить урона в случае отказа.

Даритель может потребовать отменить сделку, если второй участник отказался от имущества, скончался раньше него или установлен факт, что получатель хочет причинить зло .

Принимающий имеет право распоряжаться объектом, не нарушая законодательства, или отказаться его принимать, уведомив дарителя минимум за 10 дней до дня передачи, указанного в договоре (без учета выходных и праздничных дней).

Нужно ли заверять долю

Заверять соглашение в нотариальной конторе нужно в том случае, если имущество оформлено в совместную собственность.

В документе прописывается точное количество жилых квадратов, которыми новый хозяин будет распоряжаться после вступления в силу. Общая площадь не может быть подарена, так как все владельцы имеют на нее право.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://rusfinancist.net/skolko-stoit-darstvennaja-na-kvartiru-u-notariusa.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.