Что нужно чтобы прописать человека в квартире

Как прописать человека в квартиру | Какие документы нужны для прописки в своей квартире

Что нужно чтобы прописать человека в квартире

Институт прописки был заменен в начале 90-х годов. Вместо термина «прописка» в настоящее время используется регистрация по месту жительства. Одномоментно с этим было введено в действие понятие «регистрация по месту пребывания».

Но до сих пор многие граждане задают вопрос о том, как прописать человека в квартиру, используя устаревшие термины.

Рассмотрим, правовые последствия временной и постоянной регистрации, а также укажем — какой штраф без прописки взимается с граждан в настоящее время.

Юридические последствия регистрации

В случае проживания гражданина в жилом помещении, он там регистрируется. Штамп о регистрации в паспорте необходим для предоставления субъекту права со стороны государственных и коммерческих учреждений определенных услуг. К ним относятся:

  • допуск к медицинской помощи, оказываемой на безвозмездной основе;
  • доступ к зачислению ребенка в сад и получению медицинского полиса;
  • оформление кредитного договора.

Штраф без прописки в настоящее время составляет от 500 до 2500 тысяч рублей. Об этом гражданам повествуют положения 19.15 нормы КоАП России.

Прописка гражданина в приватизированную квартиру

Приватизированная квартира – это собственность гражданина или нескольких лиц. Нормы ГК России указывают на то, что своим имуществом гражданин имеет право распоряжаться по своему усмотрению. В правомочие собственника входят три составляющих: владение, распоряжение и пользование.

Поэтому гражданин, являющийся собственником квартиры, имеет право зарегистрировать на своей территории того человека, которого желает видеть жильцом. Прописка в приватизированной квартире, собственниками которой являются и другие лица, осложнена по своему сценарию. Предположим, дочь и отец в равных долях владеют квартирой.

Для прописки мужа дочери необходимо согласие отца, то есть второго совладельца. Есть ли исключение из этого правила? Да, и касается оно несовершеннолетнего гражданина. В этом случае согласия не понадобится.

Какие правовые последствия грозят тому гражданину, который на своей площади зарегистрировал других лиц? Эти граждане не имеют никаких имущественных прав на жилье, но выписать их не получится без их согласия. Если владелец жилья не уверен в своих близких или знакомых, родных, то есть вариант оформления им временной регистрации.

Когда ее срок окончится, квартиру можно продавать, и она будет свободна от обременений. В том случае если вопрос с регистрацией решен в положительную сторону, то этот процесс проходит ряд стадий:

  • 1.Подготовка необходимых документов: свидетельство на квартиру, паспорт собственника и регистрируемого субъекта, технический паспорт на объект жилой недвижимости. Список документов может быть расширен: все зависит от конкретной ситуации.
  • 2.Обращение по месту жительства в УФМС совместно с человеком, которого планируется регистрировать. Что касается остальных сособственников, если они существуют, их согласие необходимо. Можно его предоставить в форме письменного документа. Если таковой отсутствует, то необходимо личное присутствие сособственников в УФМС.
  • 3.Написание заявления от собственника с просьбой о предоставлении жилья человеку, который пришел регистрироваться. Регистрируемый человек заполняет бланк заявления по месту жительства форма 6 с просьбой прописать его. Талон о снятии с регистрации также необходимо предъявить сотрудникам УФМС.

После этого заявления подлежат рассмотрению. О результатах этого гражданин узнает в назначенную сотрудниками УФМС дату.

Если вопрос решен в положительную сторону, в основной документ прописываемого гражданина вносится запись о регистрации и заполняется домовая книга.

Прописка в приватизированной квартире ребенка осуществятся аналогичным образом, за исключением того, что согласия сособственников не нужно.

Порядок прописки в муниципальное жилье

Прописка в муниципальную квартиру (жены, мужа) таит в себе определенные особенности. И они, прежде всего, связаны со статусом муниципального жилья. Оно находится на балансе государственных или местных органов власти, не принадлежит проживающим гражданам по праву собственности.

Это не их имущество, они являются социальными нанимателями квартиры. Если гражданин хочет прописаться в другом городе в квартире муниципального жилья, то необходимо согласие всех нанимателей. Без него никого лишнего не пропишут.

За исключением несовершеннолетнего ребенка, которого прописывают к отцу или матери. Тогда согласие остальных жильцов не имеет никакого значения.

Регистрация в муниципальном жилье осуществляется на основании положений ЖК России (норма 70) и Постановления высшего органа исполнительной ветви власти №713. Регистрационные процедуры проходят несколько стадий:

  1. Подготовка документов: заявление, заявление на согласие на прописку от нанимателей, паспорта пришедших лиц, ордер, выписка из домовой книги или лицевого счета.
  2. Обращение в ФМС.

Сотрудники ФМС выносят в отношении этого вопроса положительное решение в том случае, если стандарты жилья (кв.м) на одного человека в конкретном регионе будут отвечать положениям закона. Если этого не произойдет, в регистрационных действиях откажут.

Как прописаться на новом месте?

Прописаться по новому месту жительства возможно, соблюдая определенный алгоритм действий:

  1. Обращение в УФМС с предоставлением в этот уполномоченный орган определенного набора документов:
    • основной документ;
    • письменное обращение о прописке по новому месту жительства, с приложением к нему отрывного талона о снятии с регистрации по предыдущему месту;
    • документ, который является подтверждением проживания пришедшего гражданина в помещении жилого назначения: это гражданско-правовые договоры или найм;
    • если в этом процессе задействованы дети до 14 лет, предоставляется их свидетельство о рождении.

    Гражданину выдается адресный листок прибытия определенной формы лицом, которое несет персональную ответственность за документооборот в органе регистрационного учета.

  2. Ожидание возврата основного документа с фиксацией о регистрации по новому месту жительства. Должна стоять отметка о том, что гражданин снят с учета в предыдущем жилье. Детям до 14 лет выдается свидетельство.
  3. Сотрудник уполномоченного органа, принявший документы от гражданина, должен в трехдневный срок передать их в подразделение ФМС.

    Сотрудники в течение 3 дней занимаются регистрацией гражданина и вносят его данные в автоматизированную БД России.

    Если подразделение ФМС запрашивало информацию о документе, являющегося основанием для прописки по месту жительства, гражданина обязаны прописать в течение 8 рабочих дней с момента принятия документов.

Прописка гражданином другого человека без его присутствия

Для того чтобы зарегистрировать гражданина в жилом помещении должен присутствовать собственник жилья или наниматель (ли), сам регистрирующийся субъект. С собой у них должны быть основные документы: технический паспорт на квартиру и заявление от инициатора прописки.

Если лицо, который регистрируется, отсутствует, а штамп о прописке ставится в его основной документ, необходимо предоставить именно его, плюс доверенность. Этот документ должен быть заверен в нотариальном порядке. Доверенность имеет стандартную форму на предоставление интересов конкретного субъекта в паспортном столе от его имени.

От имени отсутствующего гражданина в УФМС необходимо заполнить заявление по форме 6 на регистрацию. Но нельзя забывать, что прописка осуществляется по доверенности. Тогда заявление за прописывающего человека заполняет доверенное лицо, а образцы документов предоставит сотрудник УФМС.

Если проанализировать нормы законов, то можно сказать, что они не дают прямых ответов на вопросы о том, возможна ли вообще такая процедура. Но прописаться по новому адресу в отсутствии собственника квартиры или нанимателя, как показывает практика, можно.

Аналогичная ситуация возникает при прописке гражданина собственником или нанимателем квартиры в отсутствии желающего зарегистрироваться. Законом прямо не прописаны действия в этом случае, поэтому многое зависит от сотрудников УФМС, уполномоченных разрешать эти ситуации.

Временная регистрация

Место пребывания гражданина – это место его временного проживания. В качестве такового можно назвать квартиру или загородный дом, комнату, гостиницу, санаторий, пансионат и т.д. Эти помещения жилого назначения преимущественно не считаются постоянным местом жительства гражданина.

В процесс оформления временной регистрации в эти помещения, принадлежащие муниципальному или государственному фонду жилья, совместно с заявлением нанимателя необходимо согласие всех проживающих с ним граждан на основании социального найма.

Здесь нет ничего нового по сравнению с постоянной регистрацией в муниципальном жилье. Если квартира или иное помещение в собственности одного гражданина, то вопрос с регистрацией значительно упрощается.

В результате оформления временной регистрации гражданину от сотрудников УФМС выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/instruktazh-po-propiske-cheloveka-v-svoey-kvartire/

Прописать человека в приватизированную квартиру: последствия, документы и согласие

Что нужно чтобы прописать человека в квартире

Зачастую у владельца жилья возникает необходимость прописать человека в приватизированную квартиру. Термин «прописка» не закреплен законодательно и употребляется лишь как разговорный.

Официально — это регистрация по месту жительства.

Как можно зарегистрировать гражданина в своем жилье, можно ли прописывать посторонних людей, куда необходимо обращаться и какие собирать документы? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в нашей статье.

Как можно зарегистрировать?

В соответствии с действующим законодательством гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту своего постоянного или преимущественного проживания. Иными словами, должен иметь постоянную или временную прописку. Правила регистрации регламентированы постановлением Правительства РФ № 713.

Отсутствие у гражданина какой-либо регистрации влечет за собой административную ответственность в виде штрафа (ст. 19.15 КоАП). Не имея прописки невозможно в полной мере воспользоваться правами на медицинское обслуживание, трудоустройство, образование, меры социальной поддержки.

Постоянная прописка оформляется бессрочно, временная – на определенный срок (от 3 месяцев до 3 лет). При этом гражданин может зарегистрироваться в любом жилом помещении, вне зависимости от имеющихся прав на него.

Основное условие – согласие собственника жилья. Регистрация, как временная, так и постоянная, не ограничивает граждан в свободе их передвижения или выборе места проживания, и носит уведомительный характер.

При оформлении постоянной прописки в паспорте ставится штамп с указанием адреса и даты регистрации. Прекратить ее можно лишь с согласия прописанного лица либо в судебном порядке. Временная прописка подтверждается справкой (свидетельством) и аннулируется автоматически, когда заканчивается ее срок.

Справка! Любой из этих видов регистрации предполагает прописку без права на жилплощадь, то есть у гражданина не возникает имущественных прав на жилое помещение.

Кого можно прописать в приватизированной квартире?

Собственник жилого помещения имеет полное право распоряжения своим имуществом, поэтому только он может предоставлять жилье в пользование. Так, владелец может зарегистрировать в своем жилье любого человека, наличие родственных связей не имеет значения.

Процедура регистрации родственников и посторонних лиц идентична.

Близкими родственниками признаются:

Собственник указывает факт родства, что позволяет не учитывать при прописке квадратуру жилого помещения.

Чье согласие нужно?

Если собственник владеет квартирой единолично, то решение о прописке любого лица на своей жилплощади он принимает самостоятельно. Однако если собственников несколько, то возникает вопрос — чье согласие нужно для совершения регистрации новых жильцов? Любые действия, в том числе регистрацию граждан, собственники совершают по обоюдному согласию (ст. 247 ГК РФ).

Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети. О их регистрации сособственники вправе даже не уведомлять друг друга.

Граждане, ранее зарегистрированные в жилом помещении, но не имеющие прав собственности на нее, правом голоса при решении вопросов прописки не обладают.

Алгоритм действий

Если согласие всех собственников получено, то сама процедура регистрации не составит большого труда.

Порядок действий будет следующим:

  1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Эта процедура обязательна при оформлении постоянной прописки, так как законодательством предусмотрен запрет на регистрацию в двух жилых помещениях одновременно.
  2. Подготовка необходимых для прописки документов.
  3. Оформление регистрации по новому месту жительства.

Выписываться заранее с прежнего адреса гражданин не обязан, это возможно сделать одновременно, указав в заявлении о прописке необходимость снятия с учета. Однако в этом случае сроки оформления могут быть более длительными (до 30 дней).

Все собственники квартиры должны лично присутствовать при написании заявления.

Документы

Перед обращением в регистрирующий орган нужно подготовить следующие документы:

  • паспорт (должен быть сдан для отметки о регистрации);
  • листок убытия (в случае, если гражданин выписался по прежнему месту жительства заранее);
  • документ, подтверждающий право прописывающего лица на жилое помещение (например, выписка из ЕГРН);
  • свидетельство о рождении ребенка (в случае регистрации несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет);
  • нотариально заверенное согласие других собственников (при невозможности личного присутствия).

Источник: https://zakonportal.ru/imushhestvo/propisat-cheloveka-v-privatizirovannuyu-kvartiru

Как прописать человека в квартиру: порядок действий

Что нужно чтобы прописать человека в квартире

Без процедуры нельзя получить услуги некоторых организаций, иметь преимущества, которыми обладает гражданин с регистрацией по месту проживания или пребывания.

Современное законодательство устанавливает обязанность россиян регистрироваться по месту жительства и пребывания. Прописка дает преимущества:

  • без прописки гражданину не оформят заграничный паспорт, не начислят пособия и социальные льготы;
  • банки охотнее одобряют ипотеку, большие кредиты;
  • с пропиской проще встать на очередь в дошкольное учреждение в определенном районе небольшого города (Приказ Министерства образования и науки РФ от 15 февраля 2012 г. № 107 “Об утверждении Порядка приема граждан в общеобразовательные учреждения”);
  • зарегистрированный в квартире, вправе оформить в жилплощадь детей (до 18 лет), без согласия собственника жилья (Статья 20 ГК РФ).

Минусы прописки без наличия права собственности:

  • владелец квартиры может вписать любых лиц без согласия прописанного человека;
  • прописываясь, гражданин не получает права по распоряжению недвижимостью.

Гражданин при временной регистрации, постоянной без права собственности может только пользоваться жильем.

Определено 2 вида прописки: временная и постоянная. Отличительные черты:

  • постоянная бессрочная, временная — не более 90 дней;
  • постоянная оформляется путем проставления штампа в паспорте, временная — выдаче вкладыша;
  • выписать человека с постоянной регистрацией возможно только с добровольного согласия, либо через суд;
  • прекратить временную регистрацию гражданина можно и в других случаях, к примеру, когда человек съехал со съемной квартиры.

Гражданин может иметь постоянную и временную регистрацию одновременно.

Оформляется сроком не более 90 дней, продляется на общий срок не более 5 лет. Процедура необходима гражданам в длительных поездках, командировках, иногородним студентам, лицам, арендующим жилье.

При оформлении временной регистрации прикладываются документы:

  • заявление (образец).
  • паспорт гражданина РФ (в необходимых случаях загранпаспорт, военный билет, справка об освобождении из мест лишения свободы).
  • письменное основание (согласие законного владельца помещения, свидетельство о праве собственности, договор найма помещения в муниципальном фонде).

Процедура оформляется в территориальных отделах ФМС (паспортных столах). Регистрируясь на бессрочной основе, гражданин имеет право участия в приватизации, владения квартирой, без права распоряжения.

Для оформления процедуры понадобится:

  • заявление (образец);
  • адресный листок убытия (пример), выдается гражданину, выписанному по предыдущему месту жительства до прибытия к новому месту проживания;
  • письменное основание (заявление приобретателя жилья, договор продажи, дарения, документ о праве собственности, решение суда, иной документ);
  • паспорт (при необходимости — свидетельство на ребенка).

Документы в оригиналах или заверенных копиях.

Законом не установлены конкретные основания для отказа в регистрации. На практике регистрирующий орган отказывает в предоставлении услуги в случаях, когда:

  • не подтверждено право собственности (имеется решение суда о его выселении собственника, квартира не приватизирована, заложена).
  • неполный пакет документов, ненадлежаще оформленные, заверенные копии.
  • долги (по коммунальным платежам, налогам и сборам).

Отказ органов государственной власти оспаривают в суде.

Прописаться можно в МФЦ, лично обратиться в органы ФМС, отправить представителя, предварительно выдав нотариальную доверенность (ГК РФ).

Обращаются в Многофункциональный центр (МФЦ) лично, предоставляется полный пакет документов. На сайте можно отследить длительность ожидания в очереди, выбрать время, когда центр менее загружен, записаться на прием.

Значительным преимуществом посещения МФЦ станет личное общение со специалистом, который поможет при решении вопросов.

Подать документы на портале Госуслуг можно не выходя из дома. Сроки предоставления услуги короче, чем при личном обращении в ФМС или МФЦ.

Для получения услуги необходим доступ к личному кабинету на сайте Госуслуг. Сайт предоставляет возможность подтверждения своей учетной записи не выходя из дома:

  • через онлайн банки;
  • почтой;
  • электронной подписью.

Войдя в личный кабинет, заполняют заявление в электронном виде, где указывает паспортные данные, реквизиты документов.

Полностью оформить регистрацию удаленно не получится. Потребуется личное присутствие в органах внутренних дел в назначенную дату и время.

Чтобы получить услугу, необходимо соблюсти важные требования.

  1. Получить письменное основание (документ о праве собственности, судебный акт, согласие собственника жилого помещения).
  2. Подготовить бумаги (паспорт, согласие, документы – основания).
  3. Обратиться на портал Госуслуг, МФЦ, органы внутренних дел;
  4. Получить документ о регистрации.

Без согласия хозяина квартиры прописывают только 18-летних детей, когда мать (отец) зарегистрированы в жилом помещении. Имеется вариант, не требующий согласия собственников, но требующий финансовых затрат – купить долю в квартире у одного из собственников. Новый собственник получает право оформиться в квартире.

Можно зарегистрироваться через суд, в случае если один из собственников или регистрирующий орган отказывает в регистрации.

Прописка ребенка, не достигшего восемнадцатилетнего возраста, происходит в упрощенном порядке. Согласие собственников не обязательно. Указанное правило разработано законодателем с целью защиты жилищных прав детей.

Чтобы провести регистрацию ребенка в инстанцию необходимо предоставить пакет документов (документ основание, паспорт), свидетельство о рождении детей.

Соглашаясь на прописку в квартире друзей, родственников гражданин рискует приобрести на квадратных метрах дополнительно зарегистрированных несовершеннолетних детей.

Если в квартире прописан осужденный, распоряжаться жилой площадью, регистрировать других можно только с его согласия. Данное правило действует не так давно с целью обеспечить жилищные права осужденных (Постановление Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N8-П).

Источник: https://ipoteka.finance/oformlenie/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-porjadok.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.