Что лучше и дешевле дарственная или завещание

Содержание

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле в 2020 году

Что лучше и дешевле дарственная или завещание

Завещание или дарственная – что лучше и дешевле? Ответ на данный вопрос зависит от нескольких нюансов (связан ли наследодатель с наследником/одаряемым родственными отношениями, какова стоимость имущества и оформления, в каком размере потребуется оплатить налоги). Далее рассмотрены особенности дарственной и завещательного документа, приведен их сравнительный анализ.

Завещание – особый договор, в котором изъявляется воля человека, касающаяся передачи по наследству имущественных объектов после его кончины. Документ составляется исключительно наследодателем – вторая сторона в этой процедуре не участвует – и содержит в себе сведения о том, какому наследнику что будет передано.

Дарственная – специальный договор на дарение. В нем прописывается бесплатная передача имущественного объекта в собственность иному человеку. При этом составить дарственную допустимо и для родственников, и для неродных людей.

Далее рассматривается более подробно, чем отличаются между собой данные документы.

1. Продолжительность оформления документа

Завещательный документ приобретает юридическую силу после кончины наследодателя.

При этом получателю имущества соответствующее свидетельство будет выдано нотариусом только по окончании 6 месяцев с даты ухода человека на тот свет.

Если данный срок пропущен, то наследнику потребуется обратиться в суд с просьбой восстановить упущенное время, однако его просьба будет удовлетворена при наличии веских обстоятельств, помешавших ему вступить в свои права вовремя.

Чтобы составить дарственную, человеку потребуется подготовить необходимые документы, подписать договор, оплатить госпошлину и отдать пакет документации на проведение регистрационных процедур.

Восстановление срока вступления в наследство

2. Когда получатель наследства становится собственником имущественного объекта

В случае с завещательным документом получение имущества начинается после того, как наследодатель покинул этот мир. Получателю наследства потребуется провести несколько шагов: открыть право на имущество, предоставить сотруднику нотариального агентства необходимую документацию, зарегистрировать право собственности.

Одаряемый получает право на передаваемое ему имущество сразу после того, как документ будет зарегистрирован. Он станет законным владельцем имущественного объекта еще при жизни наследодателя.

3. Внесение в договор корректировок либо аннулирование его действия

Наследодатель вправе в любой удобный для себя момент времени изменить завещание либо аннулировать его.

Аннулировать действие дарственной будет сложно: заинтересованным лицам потребуется инициировать судебное разбирательство и предоставить доказательства того, что даритель не был дееспособен в момент совершения сделки, что он составил и подписал документ вследствие применения к нему давления, шантажа, угроз.

4. Стоимость оформления

В ситуации с завещанием придется оплатить оценивание имущества, заверение сотрудника нотариального агенства, а также % ставку за предоставление документации на наследство. Также потребуется оплатить ведение наследственного дела специалистом до оформления и выдачи соответствующего свидетельства.

При наличии дарственной потребуется оплатить госпошлину, размер которой составляет 1 000 рублей. Получать заверение договора сотрудником нотариального агентства не нужно.

5. Оплата налогов

Если стоимость наследственного имущества больше МРОТ в 850 раз, то потребуется оплатить налог на наследство. Также необходимо оплатить госпошлину за вступление в свои наследственные права.

Когда одаряемый и даритель не приходятся друг по отношению к другу родственниками, то получателю собственности потребуется оплатить налог в размере 13% НДФЛ от общей цены имущественного объекта.

6.  Могут ли наступить проблемы

В ситуации с завещанием установленная законодательством часть имущества почившего будет передана его родственником, которые имеют на это все законные права. К таким людям относятся пожилые мать и отец, лица с инвалидностью и несовершеннолетние, даже если все они не были прописаны в документе.

При этом дарственная налагает на одаряемого определенную ответственность. Изменить решение дарителя либо подкорректировать те или иные пункты уже не удастся. В то же время дарственная предоставляет одаряемому безопасность – никто не сможет посягнуть на его имущество.

Для получателя наследства оптимальнее дарственная. Данный документ вряд ли удастся оспорить. После регистрации договора получатель наследства сразу же получит право распоряжаться переданным ему имущественным объектом.

В случае с завещанием судебная практика показывает следующее: другие наследники имеют право инициировать судебное разбирательство, чтобы изменить действие документа либо полностью его отменить. К тому же распоряжаться имущественным объектом, переданным на основе завещательного документа, наследник сможет только по истечении 6 месяцев со дня кончины наследодателя.
Что дешевле – завещание или дарственная? Если имущество передается не родственнику, то при оформлении дарственной потребуется оплатить налог, а при завещании ничего платить не потребуется. Вследствие этого завещание для не родственников является материально выгоднее.

Если имущество передается близкому родственнику, находящемуся в 1 очереди наследников, то для них в плане финансовой экономии непринципиально, какой именно документ будет оформлен. К первоочередным наследникам причисляются супруги, их родители, дети (как родные, так и усыновленные), бабушки и дедушки, внуки и внучки, сестры и братья.

1. Завещание

Воля человека должна быть сформулирована в документе конкретно – для предотвращения двусмысленности либо неверного истолкования слов. Иначе это может принести немало проблем и разбирательств с остальными претендентами на имущество.

Наследодателю необходимо установить долю каждого получателя наследства во избежание дальнейших споров. Также ему потребуется определить дополнительных наследников на случай гибели или отказа от имущества основных.

Для сохранности наследства завещателю рекомендуется назначить исполнителя волеизъявления – Душеприказчика.

Это необходимо, когда получатель наследства живет далеко и не сможет после вступления в свои наследственные права сразу же забрать причитающуюся ему долю, а другие «обделенные» родственники могут незаконно завладеть имуществом. Установление Душеприказчика способно предотвратить данные проблемы.

2. Как составить дарственную

Потребуется подготовить следующий пакет документации.

  • Для написания дарственной необходимо предоставить личные сведения участников проводимой сделки: паспорт, документ о регистрации супружеского союза и другие справки.
  • У каждого участника проводимой сделки должен быть письменный экземпляр договора. Для отдела Юстиций также потребуется отдельный экземпляр. А если дарственная составляется на частный дом либо земельный надел, то необходимо составить еще 2 экземпляра договора.
  • Также потребуется оплатить госпошлину и приложить чек к общему пакету документов.
  • Наконец, необходимо предоставить кадастровый паспорт из БТИ и справку о регистрации права на имущественный объект дарителя.

Если даритель владеет наследством вместе со своим мужем/женой, то для совершения сделки потребуется письменно оформленное согласие данного человека. В ситуации, когда в собственности проживают несовершеннолетие, потребуется получить разрешение от сотрудников органов опеки.

Для наследодателя оптимальнее составить завещательный документ. Он всегда может подкорректировать пункты документа или вовсе прекратить его действие, если внезапно передумает передавать свою собственность ранее выбранному лицу.

Для одаряемого же выгоднее дарственная – данный документ вряд ли удастся оспорить, к тому же наследство переходит человеку сразу же, а не после истечения 6 месяцев с даты кончины наследодателя.

Если даритель передумает, то он уже ничего не сможет сделать – имущество будет передано одаряемому.

В ситуации с завещательным документом определенная часть имущества наследодателя будет передана близким родственникам, имеющим на это законное право (даже если умерший человек их в документе в качестве получателей наследства не указал). К ним относятся нетрудоспособные нуждающиеся лица, не достигшие 18-летия дети, мамы и папы.

Источник: https://propravo24.ru/pravo/nasledstvo/zaveshhanie/zaveshanie-ili-darstvennaya-chto-luchshe-i-deshevle

Что лучше — дарение или завещание на квартиру?

Что лучше и дешевле дарственная или завещание
Дарение недвижимости Наследство Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

К вопросу распоряжения собственным имуществом нужно подходить обдуманно.

Дарственная или завещание имеют свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при составлении. Немаловажным является также вопрос стоимости такого документа.

Поэтому рассмотрим, завещание или дарственную лучше и дешевле выбрать в 2020 году.

Дарственной называют договор дарения имущества, подписываемый двумя сторонами. В результате оно переходит от дарителя к одаряемому безвозмездно в момент государственной регистрации договора, применяются нормы гл. 32 ГК.

Завещанием гражданин распоряжается передать свое имущество или его часть наследнику (наследникам) после своей смерти.

В этом случае, в отличие от договора дарения, вторая сторона может и не знать про существование документа, на основании которого имущество будет завещано.

После смерти наследодателя (при открытии завещания) у наследника есть право отказаться от принятия имущества. Применяются нормы гл. 62 ГК. Об оформлении завещания у нотариуса читайте тут.

В обоих случаях стороной одаряемой или наследной может быть как родственники, так и совершенно посторонние граждане.

Что лучше, плюсы и минусы

При выборе способа распоряжения собственностью необходимо взвесить плюсы и минусы каждого из них. Отличительными особенностями таких сделок являются:

  • по договору дарения право собственности на имущество, обозначенное в нем, переходит одаряемому сразу после государственной регистрации. Может случиться так, что даритель останется ни с чем, но оспорить сделку уже очень сложно;
  • по завещанию право собственности на имущество остается у наследодателя и сможет перейти к наследнику только после смерти наследодателя. В любой момент он может завещание переписать или отменить;
  • необходимо помнить, что даже при наличии завещания законодательством устанавливается круг лиц, которым положена обязательная доля в наследном имуществе. Это престарелые родители, несовершеннолетние дети и иные лица, которые при жизни наследодателя находились на его иждивении;
  • договор дарения с близкими родственниками освобождает их от уплаты налога с дохода, а иные граждане обязаны его уплатить (НДФЛ в размере 13 % от стоимости даримого имущества).

Наглядно отразим различия между завещанием и дарственной в виде сравнительной таблицы:

ХарактеристикиЗавещаниеДарственная
Время передачи имущества от одной стороны к другойНаследник (наследники) сможет зарегистрировать право собственности на имущество только после полугода от даты открытия наследства (смерти наследодателя). Если же будут иметь место наследные споры, то судебные разбирательства могут отодвинуть срок получения наследства на несколько лет.Примерно 2-3 недели, в течение которых составляется текст документа, подписывается сторонами и регистрируется в Росреестре.
Отмена или изменение условийВ любой момент гражданин, составивший завещание, вправе внести в него изменения или аннулировать документ.Сложный судебный процесс, где необходимо аргументировать и доказать признаки нарушения прав дарителя.
РасходыСобственник имущества, указанного в завещании, оплачивает нотариусу расходы по заверению документа и ведение наследного дела. Наследники в случае принятия наследства оплачивают госпошлину.Пошлина оплачивается получателем имущества по договору дарения в момент оформления перехода права собственности. При нотариальном оформлении дополнительно оплачиваются услуги нотариуса.
НалогиНДФЛ с наследства не исчисляется.От НДФЛ с дара освобождены только близкие родственники дарителя. Другие одаряемые обязаны уплатить 13% от стоимости полученного имущества.
Кому имущество может быть переданоЛюбому гражданину независимо от родства. Учитываются также наследники, которым по закону обязательна доля в наследной массе.Любому гражданину независимо от родства.

Подводя итоги, отметим, что выгоднее для каждой из сторон:

  • с точки зрения возможности отмены или пересмотра решения по какой-либо причине собственнику выгоднее составить завещание. Его оформление не влечет переход имущества к наследникам до момента смерти наследодателя;
  • получателю имущества лучше закрепить свои права за ним уже при жизни дарителя при помощи дарственной. Изменить свое решение дарителю будет крайне сложно и только через суд.

Стоимость оформления — что выгоднее и дешевле?

Расходы на документальное оформление завещания и дарственной, а также иные сопутствующие затраты отражены в следующей таблице:

Вид расходовЗавещаниеДарственная
Расходы на нотариальное удостоверениеПошлина уплачивается нотариусу за удостоверение завещания в размере 100 руб. (50 руб. для инвалидов I и II группы).Не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В случае такового пошлина составит 0,3 % от суммы договора для родственников (но не менее 200 руб.), 1 % — другим лицам (но не менее 300 руб.) — ст. 22.1 Закона о нотариате.
Дополнительные расходыГоспошлина в соответствии со ст. 333.24 НК:

  • 600 руб. за охрану наследства;
  • 0,3 % стоимости имущества (но не более 100 000 руб.) для близких родственников наследодателя, 0,6% для иных лиц (но не более 1 млн. руб.) за выдачу свидетельства о праве на наследство;
  • 300 руб. за вскрытие и оглашение закрытого завещания.
Госпошлина — 2000 рублей с каждого одаряемого при регистрации перехода к нему права собственности на полученное имущество.

Внимание! В форме комментариев задавайте уточняющие вопросы по тексту статьи или делитесь своим мнением. Все иные вопросы, в том числе с просьбой разъяснения Вашего индивидуального случая, просим задавать дежурному юристу, либо через всплывающее окно в нижнем углу экрана. Спасибо.

Источник: https://nedexpert.ru/darenie-nedvizhimosti/zaveshhanie-ili-darstvennaja-chto-luchshe-i-deshevle/

Завещание или дарственная: что лучше, дешевле и выгодней

Что лучше и дешевле дарственная или завещание

Движимое и недвижимое имущество родственники часто передают в наследство своим близким. При этом встает юридический вопрос, оформлять это как завещание или как дарственную. Чтобы не ошибиться и грамотно распорядиться имуществом лучше обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые помогут понять что лучше завещание или дарение. Это может быть юрист или нотариус.

Основные различия дарственной и завещания

Идти на консультацию лучше пройдя предварительную подготовку, чтобы понимать, о чем идет речь.

Для начала нужно разобраться в разнице между двумя терминами:

  1. Дарственная. Договор, согласно которому имущество передается в дар, то есть отдается безвозмездно. Получающий его необязательно должен быть родственником.
  2. Завещание. Документ, в котором прописывается, как человек хочет распорядиться своим имуществом после смерти. Обязательно указываются наследники.

У завещания от дарственной есть ряд отличий. Среди них:

  • Сроки оформления. Дарственная оформляется в течение 2,5 недель согласно закону РФ, но не дольше. Сначала идет процесс подготовки документов, затем подписание договора, оплата госпошлины и регистрация. Завещание удостоверяется нотариусом и вступает в силу сразу после смерти наследодателя, но получить его можно только через полгода.
  • Порядок получения. Имущество, переданное по дарственной, можно получить сразу после регистрации. Собственник передает свое имущество еще при жизни. В случае с завещанием поводом для его получения является только смерть собственника. Кроме того, наследник должен пройти ряд процедур, бреди которых: открытие права на имущество, сбор документов для нотариуса, регистрация права на собственность.
  • Внесение корректировок. Договор дарения или завещание отличается возможностью изменять его. Если первый практически невозможно аннулировать, то во второй можно вносить любые правки, в том числе добавлять пункты, менять распределение между наследниками. Дарственную отменить можно только в судебном порядке. При этом должны присутствовать доказательства недееспособности дарителя или того, что документ был составлен под давлением.
  • Цена за оформление документа. За дарственную установленная законодательством пошлина в размере 1000 руб. Преимуществом является отсутствие платы за услуги нотариуса, так как составленный договор сразу передается на госрегистрацию. Для оформления завещания нужно оплачивать несколько услуг: оценка имущества, нотариальное заверение, процентная ставка от 0,3 до 0,6% за документы на наследство, ведение дела нотариусом до момента выдачи свидетельства.
  • Налог. Принимающий имущество в дар должен заплатить 13% от стоимости наследства. Это правило не действует только в случае, если одаряемый не является близким родственником дарителя. Чтобы получить имущество, которое передалось в наследство, нужно также заплатить налог и госпошлину за вхождение в наследство.

Это важно знать:  Порядок получения свидетельства о смерти

В двух случаях есть ряд нюансов, которые могут создать проблемы. При оформлении дарственной даритель должен заблаговременно обдумать свой поступок. Составлять документ нужно только в состоянии полной уверенности, так как отменить или внести изменения нельзя будет. Но дарственная — это документ, который дает гарантии получателю имущества.

Завещатель должен учитывать, что часть его имущества в любом случае перейдет родственникам, согласно действующему законодательству. На наследство могут претендовать пожилые родители, несовершеннолетние дети и инвалиды.

Что лучше завещание или дарственная на квартиру сразу сказать нельзя. Завещание — это более безопасный документ, который можно отредактировать по необходимости в любой момент.

При получении завещания наследники должны учитывать, что есть группа людей, которые также получат его часть вне зависимости от информации, прописанной в документе. Дарственная — выгодный вариант для одариваемого, так как он гарантирует, что даритель не передумает и не поменяет условия передачи имущества.

Оформление завещания

Чтобы понимать, как лучше передать имущество, нужно знать, как происходит процесс оформления. От этого может зависеть решение о выборе формата документа.

Для оформления завещания нужно пройти такие этапы:

  1. Описать волю завещателя с учетом всех деталей. Наследодатель должен в документе описать все свои пожелания касательно раздела имущества. Он должен быть уверен, что завещание несет однозначный смысл и неверное толкование написанного полностью исключено. Прежде чем составлять документ, нужно уточнить все юридические требования к документу.
  2. Разделить имущество между всеми наследниками. В завещании должно быть четко прописано, кому какая доля положена в случае, если претендентов на наследство несколько. Следует избегать передачей права на общую собственность. Это нужно, чтобы у наследников не возникало споров.
  3. Указать второстепенных наследников. Имеется в виду, что в документе лучше прописать, кто может претендовать на наследство, если по каким-либо причинам прямой наследник его не получит (например, в случае смерти или добровольного отказа от имущества). Право второстепенных (подназначенных) наследников начинает действовать до и после открытия права на наследование.
  4. Указать исполнителя. Бывают ситуации, когда наследник находится далеко и если не будет человека, который будет заботиться о сохранности имущества, то другие родственники могут незаконно завладеть им. В этом случае появляются проблемы с получением наследства. Вернуть имущество, которым недобросовестно завладели, почти невозможно. Исполнитель завещания поможет избежать таких недоразумений. Этим человеком может выступать нотариус или юрист. Он предоставит права на имущество только тем, кто является наследником на основании завещания. Полномочия, которыми будет обладать исполнитель, должны быть детально прописаны.

Самое важное в составлении завещания — уделить внимание всем деталям, чтобы не возникло недоразумений и споров между наследниками.

Чтобы оформить дарственную нужно заранее подготовить пакет документов. Среди них должны быть:

  • Персональные данные всех сторон договора. Документ о регистрации, свидетельство о заключении брака.
  • Договор в письменном виде. Количество экземпляров должно быть равным количеству участвующих сторон с учетом отдела юстиции. У каждого он должен быть на руках. Если речь идет о дарении земли или жилого дома, то нужно позаботиться о двух дополнительных экземпляров.
  • Чек об оплате государственной пошлины. Этот платеж взымается за регистрацию на получение имущества во владение.
  • Документы, подтверждающие право на собственность, которым обладает даритель.
  • Кадастровый документ из БТИ.

Бывают ситуации, когда право на имущество принадлежит паре супругов. В этом случае должно быть письменное подтверждение от второй стороны. Еще одним отягощающим обстоятельством могут стать несовершеннолетние дети, проживающие в квартире, которая передается в дар. В этом случае для оформления договора дарения придется взять разрешение в отделе опеки или попечительства.

Составление дарственной

Дарственную необязательно составлять при помощи юриста. Можно сделать это самостоятельно по утвержденному плану:

  1. ФИО и паспортные данные всех сторон.
  2. Полное описание объекта договора.
  3. Данные документа, который подтверждает право собственности на передаваемое имущество.
  4. Подписи участников договора.

Образец содержимого дарственной: ФИО (даритель) безвозмездно передает ФИО (одариваемый) право собственности на квартиру, которая находится по адресу г. Воронеж, ул. Молочная, дом 16, квартира 5. Площадь объекта составляет 53 кв.м.

Составить документ дарения следует в трех экземплярах.

Процесс регистрации договора

Регистрация дарственной происходит в Управлении Федеральной регистрационной службы. Этот процесс должны пройти все экземпляры и пакет документов, в котором обязательно должны быть:

  • ксерокопии паспортов дарителя и одариваемого;
  • подтверждение права собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • согласие супруга, если квартира принадлежит обоим.

Опционально можно добавить технический паспорт объекта. Если жилплощадь находится в долевой собственности, то письменное согласие должны дать все совладельцы. Дарственная должна быть утверждена нотариусом. После ее подачи обязательна оплата пошлины. Внести ее можно через МФЦ, чек обязательно сохранить.

Что дешевле: оформление дарственной или завещания?

Дарственная или завещание в обязательном порядке несут финансовые затраты. Каждый субъект, передающий имущество хочет свести их к минимуму.

Оформление дарственной предполагает плату налога, но только в случае, если одариваемый не является родственником. В случае с завещанием он не предусмотрен.

Следовательно, если имущество передается наследникам первой очереди, то оформлять можно документ любого вида.

Такими считаются ближайшие родственники: супруги, родители каждого супруга, дети, усыновители, дедушки и бабушки, внуки, родные братья и сестры.

Если квартира переходит в собственность человеку, который не является родственником, то ответ на вопрос что дешевле дарственная или завещание, ответ очевиден. В этом случае выгоднее оформлять последнее.

Каждый, кому приходится столкнуться с передачей наследства, задается вопросом что лучше оформить дарственную или завещание. Однозначного ответа нет. Решение принимается индивидуально в каждой ситуации.

Когда оформляется дарственная или завещание стоит учесть, чьи интересы стоят выше.

  1. Если говорить о выгоде для наследодателя, то лучше оформить завещание. В этом случае неоспоримым преимуществом является возможность полностью менять условия передачи наследства или полностью аннулировать документ. Наследодатель может быть уверен, что пока он будет жить жилье будет на 100% принадлежать ему. Наследнику собственность перейдет только после смерти.
  2. Если выгоду должен получить наследник, то оформляется дарственная. После того как документ будет оформлен и зарегистрирован, субъект может сразу вступить в собственность. Оспорить или изменить дарственный документ практически невозможно.

Глобальное отличие этих двух документов в том, что можно оспорить, завещание или дарственную.

Примеры: ситуации из жизни

Лучше всего рассматривать ситуации на примерах. Для наглядности стоит рассмотреть два случая:

  1. Субъект проживал на одной жилплощади со своей родной тетей в течение нескольких лет. После того как были подписаны соответствующие документы, племянник приобретает право собственности на квартиру. Несмотря на это стороны обсудили эту ситуацию в устной форме и пришли к тому, что вдвоем будут проживать на одной площади. Чуть позже в двухкомнатной квартире появился третий субъект — супруга племянника. У новоиспеченной семьи стали появляться конфликты с тетей на почве бытовых нюансов и дискомфорт в самом факте совместного проживания. Соответственно мужчина на правах собственности поставил тетю перед фактом, что она больше не может проживать с ними.С этого момента начался конфликт. Женщина, не ожидая, что с ней могут так поступить, захотела аннулировать дарственную, но законодательством такая возможность не предусмотрена. Можно попробовать добиться этого через суд, но для успеха нужны веские причины. Например, если племянник угрожал тете, чтобы та составила документ передачи квартиры.Юристы отмечают, что этот случай идеально показывает, что было бы лучше — завещание или дарственная на дом. Если бы было оформлено последнее, то женщина до последнего имела полное право на собственность, а в случае возникновения конфликтной ситуации могла бы полностью лишить племянника наследства.
  2. После смерти мужчины в наследство вступила жена. Однако на этапе рассмотрения дела оказалось, что на определенную долю имеют право дети от его предыдущего брака. Так как они не достигли возраста совершеннолетия, то по законодательству супруга обязана поделить квартиру с ними.В этом случае при выборе дарение или завещание, мужчине следовало выбрать первое. Так квартира полностью принадлежала бы его супруге.

Что легче оспорить: дарственную или завещание?

Несмотря на все пункты, указывающие, чем отличается дарственная от завещания, момент оспаривания происходит через суд. Доказательствами могут быть:

  • неадекватное состояние в момент подписания договора, которое может быть связано с психическими или физическими недугами, а также наркотическим или алкогольным опьянением;
  • насильственные меры по отношению к составителю документа.

Все указанные доказательства дополнительно придется подтвердить. Для этого придется пройти медицинскую экспертизу, собрать показание со свидетелей и позаботиться о квалифицированном адвокате. Но и это не будет гарантировать успех в судебном разбирательстве.

Полагаясь на эту информацию, в чем разница дарственной и завещания, можно самостоятельно сделать определенные выводы и понять, что лучше оформить. Не стоит забывать, что неверно принятое решение в этом случае может нести необратимые последствия.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/dokumenti-nasledstvo/zaveshhanie-ili-darstvennaya.html

Что дешевле дарственная или завещание, суть и преимущества каждого из документов, как составить, альтернатива

Что лучше и дешевле дарственная или завещание

Правожил.com > Дарение недвижимости > Узнаем, что дешевле — дарственная или завещание? Преимущество и недостатки правовых форм оформления наследства

Что дешевле дарственная или завещание, какой документ легче оформить? Есть ли альтернатива завещанию и дарственной? Этот вопрос рано или поздно тревожит всех. Правильно оформленное имущество позволит избежать недоразумений и неверного толкования будущим наследникам. Гарантом законности сделки выступает нотариус.

Существует два основных способа передачи наследства, завещание и договор дарения. Регламентируются правовые действия Гражданским Кодексом РФ.

Дарственная предусматривает полную передачу прав на имущество в момент ее подписания

Гражданский Кодекс РФ, глава 32, статьи 572-582.

Дарственная предполагает добровольное волеизъявление человека в том, что он дарит свое имущество другому лицу или ряду лиц.

С момента подписания договора все права на владение переходят к тому, кому подарено. Запрещено законом оформлять дарственную официальным опекунам детей.

Именно тот факт, что дарящий теряет все права на имущество, является главным предостережением и несет в себе угрозу.

Оформляя подобную сделку, необходимо отдавать отчет в том, что вы фактически не сможете управлять, распоряжаться собственностью или вкладами, так как добровольно подарили их.

Изменить договор дарения или отменить на практике сложно, только в судебном порядке в ряде случаев, предусмотренных законом.

Завещание

Гражданский Кодекс РФ, глава 62, статьи 1118-1140. Завещание предусматривает, что человек завещает управление и владение своим имуществом отдельному лицу или группе лиц, в том числе юридических, после его смерти.

Документ можно пересматривать и переделывать по желанию неограниченное количество раз. Последнее по дате завещание будет считаться действительным. Права на владение остаются за человеком до момента смерти.

Таким образом, можно изменить свою волю и вносить коррективы в зависимости от обстоятельств.

Бытует мнение о том, что нет необходимости в составлении завещания, так как закон предусматривает права близких родственников на распоряжение имуществом после смерти. Завещание вносит ясность в наследство, страхуя близких от конфликтов.

Завещание в подавляюще большинстве случаев оформляется нотариусом по специальной форме.

Формы:

  • в открытой форме. Пишется клиентом или составляется нотариусом с его слов в присутствии свидетелей.
  • закрытое завещание. Когда человек не хочет, чтобы было известно содержание документа, он пишет его сам и запечатывает в конверт. В присутствии двух свидетелей, которые удостоверяют факт своими подписями, конверт, с вложенным завещанием передается нотариусу. Нотариус вкладывает запечатанное завещание в другой конверт и заклеивает его. Свидетели расписываются и регистрируют свои данные. Далее идет обычная процедура оформления.

Что дешевле дарственная или завещание? Положительные и отрицательные моменты

Свои особенности имеют как дарственная, так и завещание

Итак, рассмотрим что дешевле, дарственная или завещание на квартиру? Что лучше, дарственная или наследство на квартиру и другое имущество?

Дарственная

Положительные моменты:

  • дарственная удобный способ передачи имущества. Чаще всего им пользуются близкие родственники, у которых сложились доверительные отношения. Сумма госпошлины при оформлении дарственной близким родственникам составляет 0,2% от кадастровой стоимости имущества, плюс услуги нотариуса;
  • в права владения наследники вступают в момент оформления документа.

Отрицательные:

  • если оформляется договор дарения между людьми, которые не состоят в близком родстве, ставка госпошлины будет 13%;
  • договор дарения можно оформить лишь в том случае, если владеет имуществом один человек. Если владельцев несколько, то надо получить согласие всех сторон. Например, дом оформлен на двоих, то тот на кого записана вторая половина, должен дать согласие на написание дарственной;
  • тот факт, что человек теряет права на собственность должен настораживать владельца от подобной сделки в отношении людей, в которых он не может быть уверен. Прискорбные случаи, когда пожилые люди дарили свое имущество и оставались в буквальном смысле на улице, к сожалению, встречаются в жизни. Если нет полной уверенности, то лучше оформить завещание.

Нотариус, который оформляет и сопровождает сделку, должен проинформировать клиента об этих юридических последствиях и удостовериться в добровольности действий.

Завещание

Источник: https://PravoZhil.com/dar/oformleniya-nasledstva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.