Что дешевле дарственная или завещание

Дарственная или завещание: что лучше, чем отличаются, что дешевле

Что дешевле дарственная или завещание

Многие люди из тех, что обеспокоены судьбой своего имущества после смерти, предпочитают оставить завещание или дарственную, не надеясь на процедуру наследования по закону.

Так что же лучше: дарственная или завещание? Когда лучше и правильнее оформить первый документ? А когда уместным будет второй?

1. Чем отличается дарственная от завещания? 2. В чем плюсы и минусы завещания? 3. Есть ли альтернатива дарственной и завещанию?

Чем отличается дарственная от завещания?

У каждого из этих документов — будь то дарственная или завещание — есть свои характерные особенности и ряд существенных отличий друг от друга. Но одно объединяет — обе бумаги надо составлять с особой тщательностью.

«Дарственная» или по-другому «Договор дарения» — это документ, призванный зафиксировать добровольную сделку между двумя сторонами: дарителем и одаряемым. По такому договору собственник абсолютно безвозмездно передает принадлежащее ему имущество другому лицу.

Нередко собственник жилья, транспортного средства и иных ценных вещей хочет передать их своим наследникам еще при жизни. И делает это посредством оформления дарственной, то есть договора дарения. Но ему нужно знать, что после оформления дарственной:

  • имущество переходит в собственность одаряемого немедленно (в момент подписания договора), и даритель тут же утрачивает все права на него;
  • нельзя просто передумать и отказаться от дарения, расторжение соответствующего договора возможно редко и лишь в исключительных случаях (например, если одаряемый совершил преступление в отношении дарителя);
  • одаряемый распоряжается полученным имуществом так, как ему хочется, не обращая внимания на мнение дарителя.

Что дешевле — дарственная или завещание?

Немаловажную роль в решение вопроса, какой документ оформлять, играет сравнительная стоимость дарственной и завещания.

Так, если заключается Договор дарения, придется нести следующие расходы:

  1. В случае дарственной на недвижимость, госпошлина за переход права собственности от одного лица к другому составит 200 рублей.
  2. Земля для ЛПХ и ИЖС (а равно садоводства или строительства на участке), уходящая от владельца в подарок, потребует оплату госпошлины в 350 рублей.
  3. Подарить автомобиль стоит 2 850 руб. (перерегистрация в ГИБДД).
  4. И придется заплатить 500 рублей нотариусу, если дарственная заверяется нотариально.

Важно: если в подарок отходят сразу несколько объектов недвижимости (квартир, домов и пр.), заплатить пошлину придется за каждый из них.

Если дарятся вещи бытового обихода: мебель, деньги, бытовая техника, предметы роскоши и т.д., сделка (Договор дарения) вообще не требует регистрационных действия. А значит, и затрат.

Когда же гражданин решает составить завещание, он должен будет заплатить лишь 100 рублей за то, что составленный документ заверит нотариус. Правда, после открытия наследства правопреемникам покойного надо будет заплатить пошлину за получениеСвидетельства о праве на наследство:

  • наследникам первой очереди, а равно полнородным братьям-сестрам только 0,3% от суммы наследуемой имущественной массы;
  • другим же правопреемникам уже 0,6%.

Кроме того, наследникам независимо от родства, получая в наследство недвижимость, надо будет заплатить пошлину за ее регистрацию — точно такую же, как и при дарении аналогичного имущества.

Поэтому, если учитывать все предстоящие расходы, в материальном плане выгоднее оформлять дарственную.

В чем плюсы и минусы завещания?

Решаясь на завещание вместо составления Договора дарения, стоит знать все плюсы-минусы этого документа.

К плюсам завещания несомненно относятся:

  • право указать имущество, которое еще только появится у завещателя в будущем;
  • возможность его отмены (в том числе без извещения наследников);
  • право оставаться собственником своего имущества до самой смерти;
  • возможность указать еще одно лицо в качестве наследника, если первый наследник уйдет из жизни раньше завещателя;
  • тайна его текста для наследников.

А неудобство завещания, как документа, проявляется в таких минусах, как:

  • обязательные наследники по закону наследуют часть имущества, независимо от текста завещания;
  • бремя содержания принадлежащего завещателю имущества (налоги, сохранность и пр.) до самой его смерти;
  • возможность оспорить завещание обделенными наследниками (например, посмертно признав завещателя недееспособным);
  • невозможно завещать что-либо напрямую несовершеннолетнему, а законный представитель ребенка или подростка может и не вступить в наследство, лишив тем самым наследника по завещанию наследуемого имущества.

Есть ли альтернатива дарственной и завещанию?

И дарственная, и завещание предполагают, что одариваемый или наследник получат имущество дарителя/завещателя просто так, без всяких встречных обязательств со своей стороны.

В случаях же, когда владелец имущества надеется на какие-то шаги благодарности по отношению к себе, ему стоит заключать другие договоры.

Например, это может быть Договор пожизненного содержания (скачать образец можно здесь) или Договор о пожизненной ренте (скачать образец можно здесь).

По этим документам:

  • получатель ренты передает ее плательщику в собственность принадлежащее имущество, а взамен плательщик до конца жизни оказывает помощь получателю ренты деньгами или в натуральной форме;
  • переданной собственностью плательщик ренты может распоряжаться при жизни получателя ренты только с его (собственника) согласия;
  • если новый (по договору) владелец имущества (он же плательщик ренты) нарушает условия документа, собственник (и получатель ренты) может потребовать расторжения договора и, значит, возврата своего имущества;
  • если переданное имущество случайно уничтожено, это обстоятельство никак не освобождает плательщика ренты от рентных платежей или предоставления натуральной помощи получателю ренты.

(425 голос., 4,51 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/darstvennaya-ili-zaveshhanie-chto-luchshe-chem-otlichayutsya-i-chto-deshevle/

Дарственная или завещание что лучше

Что дешевле дарственная или завещание

Если у человека присутствует большое количество имущества в собственности, он может задуматься об его последующей передаче другим родственникам после кончины. Чтобы собственность распределили так, как хочет ее владелец, потребуется подготовить определенные документы.

На этом этапе возникает вопрос: что лучше – дарственная или завещание? У обоих способов передачи имущества существуют определенные преимущества и недостатки. Чтобы выяснить правила распределения собственности в зависимости от выбранного метода, необходимо ознакомиться с актуальной информацией по теме.

О том, что представляют собой оба способа передачи имущества, о существующих сходствах и различиях, нюансах оформления, стоимости и других особенностях поговорим далее.

Сходства и различия дарственной и завещания

В первую очередь рекомендуется ознакомиться с определениями понятий.

Дарственная – это договор дарения, на основании которого происходит безвозмездная передача квартиры или иного имущества в собственность другого человека вне зависимости от присутствия родственных связей.

 Завещание – это объявление гражданина или односторонний договор, при помощи которого лицо распоряжается своим имуществом после кончины. Человек может сам обозначить своих наследников.

Оба соглашения позволяют передать имущество. При этом между ними существует большая разница. Необходимо учесть  плюсы и минусы каждой разновидности сделки. Дополнительно стоит учесть советы юристов.

ПараметрыДарственнаяЗавещание
Продолжительность оформленияИзначально происходит подготовка документации, затем осуществляется подписание договора. Дополнительно стороны обязаны внести госпошлину и передать дарственную на регистрацию. Процедура довольно быстрая. Все оформление дарственной занимает не больше 2,5 недель. Соответствующие правила закреплены в действующем законодательстве РФБумага используется строго в процессе наследования. Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя. Свидетельство на право собственности удастся получить в течение полугода.
Момент перехода имущества в собственностьПраво на имущество у одаряемого возникает сразу после регистрации дарственной. Он становится владельцем недвижимости вне зависимости от того, скончался ли старый хозяин или нетВ наследство можно вступить только после смерти завещателя и проведения процедуры оформления. Вам предстоит собрать документы и передать их нотариусу, затем зарегистрировать недвижимость.
Возможность корректировки или отменыДарение – это в первую очередь финансовая сделка, не имеющая отношения к наследству. Если она заключена правильно, скорректировать положения дарственной или аннулировать ранее принятые решения проблематично. Вам придется принять участие в судебном разбирательстве, во время которого потребуется доказать недееспособность дарителя или оформление соглашения под давлениемРазрешена коррекция завещания или его изменение. Если владелец имущества захочет, он имеет право в любой момент распределить наследство по-другому.
Стоимость оформленияЧтобы оформить дарственную, необходимо заплатить госпошлину в размере 1000 руб. При этом обязательно заверять договор нотариально не нужно. Достаточно сразу передать бумаги на регистрацию. Оформление дарственной происходит письменно.Обязательно потребуется оценить имущество, обратившись к специалисту и оплатив его услуги. Дополнительно деньги предоставляются за нотариальное заверение завещания и выдачу бумаги на наследство. Величина госпошлины варьируется от 0,3 до 0,6%. Дополнительно нотариус попросит предоставить денежные средства за ведение дела до выдачи свидетельства.
Налоги, которые предстоит заплатитьПолучатель обязан оплатить налог в размере 13% от цены собственности. Правила действуют, если одаряемый не является близким родственникомЧтобы получить собственность на основании завещания, нужно предоставить госпошлину на наследство. Это дешевле, чем вносить налог.
Проблемы, с которыми можно столкнутьсяОформление дарственной связано с определенной ответственностью. Если человек подарил имущество, в последующем отменить решение или скорректировать пункты соглашения не удастся. Метод получения собственности выгоден для одаряемого. Он приобретает гарантию того, что имущество будет ему точно переданоВне зависимости от того, как распорядился завещатель, часть его имущества получат лица, имеющие право по закону на обязательную долю в наследстве.

Подводя итог, можно сказать, что завещание представляет собой наиболее безопасную сделку для наследодателя. Он в любой момент может изменить свою волю в отношении наследства или скорректировать документ. Если речь идет о наследнике, ему выгоднее оформление дарственной.

Дело в том, что оспорить бумагу проблематично. Оформление завещания связано с рядом проблем. Так, наследники должны будут поделиться своим имуществом с группой лиц, которые имеют право на обязательную долю в наследстве по закону.

Это дети до 18 лет, иждивенцы-инвалиды, родители-пенсионеры.

Как оформить завещание на наследство

Выяснив отличие дарственной от завещания, рекомендуется разобраться с условиями, которые потребуется выполнить при подготовке обоих документов.

Если вы решили составить завещание на наследство, необходимо соблюдать следующие правила:

  • свои решения важно тщательно формулировать. Информация фиксируется в письменной форме. Не должно возникать двусмысленности или неправильного толкования слов;
  • необходимо определить долю каждого наследника. Часть собственности, полагающаяся лицу, не должна вызывать излишних споров. На каждый объект недвижимости рекомендуется определить конкретного наследника или долю, полагающуюся ему;
  • лучше подназначить наследников. Суть процедуры состоит в определении лиц, которые получат наследство по завещанию, если прямой наследник скончается. Правила действуют, если человек отказывается от своей доли;
  • определить исполнителя завещания. Пункт требуется для сохранности наследства. Так, наследник может проживать далеко и не сразу забрать свою долю. Известны ситуации, когда обделенные наследники незаконно завладели наследством, даже если они не были указаны в завещании.

Правила оформления дарственной

Чтобы подготовить документы и подарить дом или иное имущество, в первую очередь займитесь сбором бумаг.

В список необходимо включить:

  • документацию, в которой отражена информация о каждом участнике юридического действия. Обычно необходимо удостоверение личности. Дополнительно может потребоваться свидетельство о браке;
  • договор. Документ оформляется в письменной форме. Количество бумаг готовится по числу участников процедуры. Дополнительный экземпляр потребуется для отдела юстиции. Если по дарственной передается земля или жилой дом, потребуется два экземпляра соглашения;
  • чек, подтверждающий оплату госпошлины. Платеж является обязательным. Он включает в себя оплату регистрации за получение недвижимости во владение;
  • документацию из БТИ;
  • регистрация права собственности на предыдущего владельца помещения.

Если имущество является общей собственностью супругов, при оформлении дарственной потребуется получить письменное согласие мужа или жены. Если наследуемое имущество находится в собственности детей, или они проживают в этом помещении, потребуется обратиться в отдел опеки и попечительства и взять разрешение на оформление дарственной.

Что стоит дешевле – дарственная или завещание

Желая передать имущество, задумайтесь над финансовыми затратами. Если оформляется дарственная, лицо, которое получит объект, должно будет заплатить налог.

Обратите внимание: Правила действуют, если человек не является родственником. Когда вместо дарственной оформляется завещание на наследство, потребность в представлении платежа отсутствует. Поэтому для наследников первой очереди неважно, какой способ распределения собственности выбран.

Наследниками первой очереди признаются:

  • супруги, родители и дети;
  • бабушки и дедушки, внуки;
  • братья и сестры.

Если лица не связаны родственными узами, дешевле подготовить завещание, чем оформлять дарственную на наследников.

Какой вариант выгоднее с точки зрения оформления наследства – дарственная или завещание

Однозначного ответа на вопрос не существует. Принимая решение, учитывайте особенности ситуации. Если речь идет о наследодателе, ему значительно проще оформить завещание.

Документ в любой момент можно изменить или аннулировать. Юридической силой обладает лишь последнее завещание. При этом человек продолжает оставаться владельцем наследства до момента смерти.

Наследники получат собственность в последующем.

Практический совет: Для наследников, которые являются близкими родственниками, значительно выгоднее оформлять дарственную на недвижимость. Оспорить положение документа практически невозможно. Лицо сможет самостоятельно распоряжаться имуществом после регистрации дарственной. Если речь идет о завещании, человек станет владельцем недвижимости через 6 месяцев после кончины наследодателя.

Что проще оспорить – дарственную или завещание

Занимаясь оспариванием документации, потребуется обратиться в суд. В процессе необходимо доказать, что один из участников сделки невменяем или находился под психическим давлением, воздействием алкоголя, наркотических лекарственных веществ. Дополнительно документ могу признать недействительным, если даритель или завещатель подписал ее, находясь под угрозой жизни.

Из вышесказанного следует, что оба документа можно оспорить, однако осуществить процедуру проблематично. Потребуется доказать, что представленные факты действительно имели место быть. Так, может потребоваться прохождение судмедэкспертизы, наем хорошего адвоката и сбора показаний свидетелей.

При этом гарантировать успех в разбирательстве никто не может. По закону заверять дарственную необязательно. Однако если стороны все же обратились к нотариусу, документы оспорить будет проблематично.

Делая окончательный выбор в пользу дарственной или завещания, учитывайте персональные особенности ситуации.

Источник: https://YurPortal.info/nasledstvo/darstvennaya-ili-zaveshhanie-chto-luchshe/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.