Что дает городская прописка

Содержание

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

Что дает городская прописка

У кого можно просить прописаться — этот вопрос далеко не праздный не только для иностранцев. Многие люди, приехавшие на работу в другой город, к примеру, озадачиваются этим вопросом.

Ведь долго непрописанному тоже не пожить — возникнут вопросы у правоохранительных. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одну квартиру, можно ли зарегистрироваться без присутствия собственника и как прописать человека без его личного присутствия.

Общая информация

Кто имеет право зарегистрировать кого-либо в квартире?

Только собственник или официально числящийся на регистрационном учете человек.

В каком бы качестве жилплощадь ни находилась — частная или муниципальная.

В первом случае оформить может как полновластный хозяин всех квадратных метров, так и совладелец. Правда, здесь есть одно но — придется заручиться согласием всех со-собственников.

Если же просьба прописать обращена не к хозяину, а к официальному жильцу, то опять-таки, без согласия со-собственников не обойтись.

Бывают ли случаи, когда можно обойтись «в одно лицо»? Юридически да. На это могут рассчитывать:

  • несовершеннолетние дети;
  • ближайшие родственники (супруг, родители, совершеннолетние дети) — по письменному ходатайству;
  • совладелец части доли

О том, обязательно нужно ли согласие на регистрацию от собственника, узнаете из нашей статьи.

Каковы правила прописки в квартиру? Для постановки на учет необходимы документы:

  • заявление по форме 6;
  • удостоверения личности всех задействованных в сделке;
  • свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер);
  • листок прибытия;
  • документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище);
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет;
  • копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).

После этого придется подождать примерно неделю, после чего жильцу либо поставят штамп в паспорт о том, что он постоянно прописан по указанному адресу, либо выдадут свидетельство о временной регистрации. Сведения о жильцах заносятся в домовую книгу.

Каковы права прописанных в квартире не являющихся собственниками? О том, какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, можете узнать из нашей статьи.

Список возможностей

Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):

  • проживания на территории;
  • пользования предоставленным ему квартирным и общедомовым имуществом;
  • получения СНИЛС, ИНН;
  • оформления ИП;
  • получения субсидий и льгот;
  • устройства ребенка в учебное заведение;
  • устройства на работу (если есть ограничение по прописке);
  • оформления в квартиру своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
  • давать согласие на прописку других людей.

Список получился не такой уж и маленький, но по сути становится понятно, что ничего, кроме уведомительного свойства, прописка не имеет. Дает ли прописка право собственности на жилье?

Право собственности может возникнуть только из приобретения жилья — будь это покупка, получение по наследству, договору пожизненной ренты, в качестве подарка или по решению суда.

Узнайте на нашем сайте о том, кого можно прописать в жилье, купленное по ипотеке.

Примерно (но не совсем) так же обстоит дело с муниципальным фондом…

Возможность стать собственником

Является ли прописка правом на собственность? На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но». Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем.

При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал. Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2016 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.

Это как раз тот момент, над которым следует особенно подумать, когда вас просят временно приютить приехавшего на заработки дальнего родственника. Нелишне будет озаботиться наличием у него близких родственников, особенно — несовершеннолетних детей.

О том, как обстоят дела с пропиской в коммунальную квартиру, узнаете на нашем сайте.

Отличие владельца от жильца

В чем отличие прав собственника и прописанного человека?

Прописанный может совершать действия, скажем так, уведомительного характера — получать все те гражданские блага и возможности, которые дает прописка в своем районе, как-то: устроить дитя в садик или в школу, получить субсидии, ИНН, оформить страховое свидетельство.

Также он может прописать на жилплощадь своего малолетнего ребенка, никого при этом не спрашивая (ст. 20 ГК).

Но это не все. Собственник может (помимо вышеизложенного):

  • прописывать и снимать с учета граждан РФ независимо от степени родства (ст. 31 и 35 ЖК);
  • продавать жилплощадь, дарить ее, передавать по наследству, делать предметом залога, устраивать перепланировку квартиры (ст. 30 ЖК).

Если говорить о том, у кого преимуществ больше, то становится очевидно, что у хозяина — если речь идет о частной собственности, поскольку только он, а не жилец, является ее полновластным распорядителем.

Другое дело — муниципальные квадратные метры. Здесь хозяином жилья является государство, а все официальные жильцы уравнены в правах друг с другом. И для любого юридического действия с квартирой нужно согласие всех.

Прописанный может даже отказаться от своей доли при приватизации. Правда, такой жест щедрости все равно его прав не лишает — гражданин будет иметь право проживания на жилплощади до конца своих дней.

Однако говорить о том, что собственник — царь и Бог, все же нельзя. Так например даже по истечении срока прописки он не может взять и выставить надоевших постояльцев в подъезд или, как это нередко делают, выкинуть их вещи с балкона. Выселение и принудительное снятие с регистрационного учета — прерогатива исключительно суда.

Если не проживать на территории

Какие права у человека, который прописан, но не проживает? Те же самые, что и у проживающего жильца.

На текущий момент в законодательстве РФ нет понятия «прописка без права проживания»

Прописаться очень легко — несмотря на кажущийся большим список документов. Снятие с учета будет труднее, прежде всего для владельца квартиры.

Это конечно же не повод отгораживаться от родственников и близких — это повод серьезно подумать и обговорить ситуацию до начала каких-либо сделок.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/mesto-reg/registracija-v-kvartire/kakie-prava-daet.html

Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Что дает городская прописка

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме.

О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.

ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его.

Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность.

Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей (как прописатьноворожденногоребенка, читайте здесь);
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Источник: https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire

Что дает московская прописка, преимущества в 2020 году

Что дает городская прописка

Москва — мегаполис, имеющий самый большой бюджет, по сравнению с другими городами. Большие доходы города отражаются и на уровне социального обеспечения жителей, прописанных на его территории.

Возможность найти высокооплачиваемую работу, а также получать расширенные льготы — основные мотиваторы для граждан РФ из регионов, иностранных граждан и апатридов для получения московской прописки.

Что даёт прописка в Москве, какие преимущества временной или постоянной московской прописки, как избежать контакта с мошенниками при оформлении документов — читайте в материале, специально подготовленном для нашего сайта.

Добавочные социальные льготы. Преимущества для москвичей

В каждом субъекте Российской Федерации предусмотрена социальная поддержка не только на государственном уровне, но и на региональном. Являясь городом федерального значения, Москва ведёт свою собственную социальную политику, устанавливая размеры и формы пособий и льгот.

Среди широкого списка преимуществ, которые предоставляются владельцам московской регистрации, присутствуют:

  • региональные добавки к пенсиям и соц. выплатам;
  • скидку на коммунальные услуги за обслуживание квартиры;
  • обеспечение льготами малоимущих и других незащищённых слоёв жителей столицы;
  • дополнительные выплаты, связанные с появлением новорождённого;
  • соц. пакет для воспитания несовершеннолетних возрастом до 18 лет;
  • официальная регистрация ИП на постоянной основе;
  • бесплатные обеды для школьников и детей, посещающих дошкольные учреждения;
  • повышение шансов найти высокооплачиваемую и престижную работу;
  • повышение стипендии для студентов.

Оформить постоянную регистрацию и воспользоваться всеми доступными льготами могут только граждане РФ.

Иностранцы могут пребывать на территории Москвы на основании временной прописки и только в течение срока её действия. Максимальный срок временной регистрации Москве для иностранных граждан ограничен одним годом или действием выданной визы или миграционной карты.

Что даёт московская прописка пенсионеру

Согласно законодательным нормам перечень доступных льгот напрямую зависит от социальной категории, к которой принадлежит гражданин, претендующий на получение пособия.

Одной из таких групп являются пожилые люди, которым положен определённый набор гарантированных социальных преимуществ при наличии постоянной регистрации на территории Москвы:

  • оплата счёта за городской номер телефона;
  • надбавки к пенсиям по возрасту;
  • бесплатное пользование общественным транспортом;
  • компенсация затрат, связанных с поездками по Москве и Московской области;
  • регулярное санаторное лечение;
  • социальные продовольственные наборы;
  • адресная финансовая помощь;
  • сопровождение социальными работниками одиноких стариков.

Подобный набор дополняет все льготы, финансируемые Федеральным бюджетом, что делает московскую прописку одной из самых социально привлекательных в стране и наиболее полной.

Преимущества московской прописки при рождении ребёнка

Одной из приоритетных социальных программ Российской Федерации является стимулирование роста рождаемости, о чём свидетельствует ряд льгот, предоставляемых для новорождённых младенцев и их родителей.

Правительство Москвы выплачивает компенсационные пособия:

  • 5,5 тыс. рублей за рождение первенца. При рождении второго и последующих детей сумма единоразовой выплаты составит 14,5 тыс. рублей на каждого малыша;
  • целый набор социальных выплат и услуг, связанных с кормлением и первичным медицинским обслуживанием;
  • компенсации от 50 тыс. рублей при рождении тройни,

и множество других.

Московские пособия, рассчитанные для новорождённых, не исключают получения льгот, заложенных в программах Федерального значения.

Беременные, планирующие свои роды на территории столицы, имеют право на получение бесплатной медицинской помощи, в случае наличия постоянного места жительства (собственной недвижимости или договора постоянной аренды с оформленной регистрацией в столице).

Такую помощь можно получить в любом столичном роддоме по выбору потенциальной роженицы. Такие же права имеют все женщины России, пребывающие в «положении», независимо от их региона их постоянного учёта.

Данная категория женщин может рассчитывать на:

  • компенсацию из городского бюджета при рождении ребёнка (высокие выплаты гарантированы мамам, родившим одновременно 3 и более детей);
  • ведение беременности специалистами по месту постоянного проживания.

Для иностранных граждан

Иностранные граждане, пребывания на территории Российской Федерации, должны прописаться в течение 7 дней после прибытия в страну. Собственник квартиры должен уведомить компетентные органы и оформить временную регистрацию.

Данная категория граждан не обеспечивается социальными льготами, так как они не имеют постоянной регистрации на территории Москвы.

Для оформления пособий таким лицам необходимо пройти процедуру получения гражданства, сменив временную прописку на ВНЖ, и в дальнейшем, на его основании подать документы на получение гражданства.

Легальное проживание в Москве — это целый набор преимуществ. Но стоит учитывать и несколько отрицательных моментов, которые могут повлиять на принятие решения об оформлении регистрации:

  • стоимость ОСАГО, которая является самой высокой по стране;
  • цена недвижимости. Стоимость аренды или покупки квартиры существенно выше, нежели в других регионах Российской Федерации и даже в Московской области;
  • повышенное налогообложение. Повышенное налоговое бремя на имущество физ. Лиц, постановку транспорта на учёт — один из немногих рычагов для сдерживания мигрантов, которые использует Правительство Москвы.

Ответственность

Московская регистрация — возможность находиться на территории мегаполиса на легальных основаниях, в соответствии со всеми требованиями миграционного законодательства.

Некоторые россияне, иностранные граждане или апатриды, сознательно или нет, нарушают правила постановки на учёт, что автоматически переводит их в категорию нарушителей.

К основным нарушениям миграционных правил в Москве относятся:

  • нарушение сроков постановки на учёт. Законодатель отводит до 90 дней на регистрацию россиян и до 7 суток, при временной прописке нерезидентов;
  • проживание с просроченной визой или миграционной картой;
  • оформление фиктивной прописки. Некоторые мигранты, не имея возможности оформить прописку честно, обращаются к услугам недобросовестных посредников, которые выдают поддельные документы либо регистрируют по адресу, в котором лицо гарантировано не будет проживать.

Это важно знать:  Можно ли узнать кто прописан в доме

Для нарушителей порядка регистрации в Москве предусмотрено несколько видов взысканий:

  • штраф для физических лиц от 5 тыс. до 7 тыс. рублей;
  • взыскание для юр. лиц в размере от 250 тыс. до 750 тыс. за нарушение правил прописки работников и других субъектов;
  • депортация или запрет на въезд для иностранцев и нерезидентов;
  • уголовная ответственность за подделку документов для постановки на учёт по месту постоянного или временного проживания.

Вопрос получения регистрации остро стоит для большинства приезжих в столицу. К услугам таких людей предлагается несколько вариантов получить московский адрес: приобрести жильё, снять квартиру, воспользоваться услугами посредников.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Каждый из вариантов имеет свои преимущества, но приезжим стоит помнить, что только в случае, когда вы прописываетесь официально на основании подлинных документов, вы можете рассчитывать на полный пакет предлагаемых льгот, пособий и бесплатных социальных услуг.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/chto-dayot-moskovskaya-propiska.html

Виды прописки в России и в чём их разница?

Что дает городская прописка

В России существует 2 вида постановки на регистрационный учет: временный и постоянный. В зависимости от типа прописки будут отличаться сроки действия, процедура оформления и права владельца. Одинаковыми остаются только штрафы, которые взимаются за нарушение порядка регистрации.

Виды прописки

Вопросы регистрации в жилом помещении регулируются законом о праве граждан РФ на свободу перемещения N 5242-1 и Постановлением Правительства № 713.

Согласно вышеуказанным актам существует учёт:

  • по месту пребывания (временная прописка);
  • по основному адресу (постоянная).

Постановка проводится именно в жилое помещение, т. е. квартиру, дом, комнату с удовлетворительными условиями для жизни. Существует законодательный запрет на регистрацию в нежилых помещениях, апартаментах, аварийном жилом фонде.

Общим фактором для обоих видов являются способы подачи заявления и документов. Услугу получить могут как иностранцы, так и граждане РФ.

Заявители обращаются:

  • в управления по вопросам миграции территориальных органов МВД России;
  • в МФЦ («Мои документы»);
  • через портал Госуслуги.

Отличий между видами регистрации гораздо больше.

Они заключаются:

  • в сроках;
  • в типах помещений, в которых возможна та или иная прописка;
  • конечным документом, подтверждающим право на проживание;
  • вариантах снятия с учёта (в том числе детей);
  • нюансах прописки в разные типы жилья (в частный дом, квартиру, комнату в общежитии и т. д.);
  • в некоторых ограничениях прав в сфере социальных и финансовых услуг (например, получение региональных социальных пособий).

Постоянная

Подразумевает прописку по адресу жилплощади, где человек преимущественно проживает или имеет в своей собственности. Заявить о намерении встать на постоянный учёт по новому адресу человек должен в течение недели.

Особенности вида регистрации:

  • бессрочная;
  • оформляется регистрационным штампом в паспорт;
  • возможно автоматическое снятие с учёта, если меняется место жительства в пределах одного региона (новая прописка аннулирует старую);
  • более короткие сроки получения различных документов (например, загранпаспорта).

Постоянную прописку оформляют:

  • собственники для себя, членов семьи, родственников;
  • наниматели муниципальной квартиры по договору соцнайма для себя и домочадцев.

Данный вид регистрации даёт право проживать на территории жилплощади, пользоваться жильём и адресом для получения государственных и финансовых услуг. Но распоряжаться квартирой / домом (продавать, менять и т. п.) может только собственник. Такое преимущество носит название право на жилплощадь.

Например, мужчина купил квартиру, оформил документы на себя. Затем женился. Прописал жену в квартиру, но не передал ей часть данного имущества. Муж – собственник, и имеет право на жилплощадь. Жена – пользователь, и не имеет прав на жильё.

Интересная статья:  Инструкция по оформлению СНИЛС без прописки

Временная

Само слово «временная» подразумевает прописку с ограниченным сроком проживания. Законодательно период варьируется от 90 дней до 5 лет. Документально оформляется свидетельством на регистрацию по месту пребывания.

Требуется:

  • людям, долгое время проживающим вне своего постоянного места жительства по разным причинам (например, командировка);
  • студентам, которые приехали учиться в другой город;
  • иностранцам при наличии миграционной карты, визы;
  • гражданам, не имеющим постоянной регистрации в связи с жизненными обстоятельствами.

Зарегистрироваться нужно в течение 3 месяцев, если планируется находиться в населённом пункте свыше этого времени. За исключением, если временное проживание будет в том же субъекте Федерации, где у человека постоянная прописка. В этом случае регистрация по адресу пребывания не обязательная.

Временная регистрация не обязывает сниматься с постоянного учёта при наличии последнего.

Права и обязанности в зависимости от вида прописки

Наличие регистрационного штампа или свидетельства даёт схожие права и обязанности обладателям. Основное из них – право проживания (временного или постоянного) по конкретному адресу.

В целом любая прописка позволяет:

  • временно или бессрочно пользоваться жильём;
  • указывать адрес в анкетах для получения обще государственных пособий, пенсий;
  • сообщать место проживания в заявках на кредиты и карточные продукты;
  • требовать обслуживания в поликлиниках по месту прописки;
  • подавать документы на приём детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения, к которым прикреплён адрес;
  • регистрировать с родителями детей без согласия хозяина, совладельцев жилья или иных прописанных жильцов.

Дополнительно постоянная регистрация даёт возможность претендовать:

  • на региональные и муниципальные социальные выплаты;
  • доплаты к пенсиям для доведения до минимального прожиточного уровня по региону, если он превышает федеральный;
  • на участие в приватизации муниципальной квартиры.

Объём прав и обязанностей при любой регистрации у граждан России, людей без гражданства и иностранцев одинаковый.

В обязанности зарегистрированных лиц входит:

  • своевременная оплата коммунальных услуг;
  • поддержание жилья в пригодном для жизни состоянии;
  • проведение текущего ремонта;
  • соблюдение прав других жильцов дома.

Выполнение обязанностей при прописке не носит формальный характер. Например, в случае с муниципальным жильем, отказ от оплаты коммунальных услуг в срок более полугода может стать поводом для выселения человека и принудительного снятия с учета.

Прописка несовершеннолетних

Регистрация детей имеет вариации в зависимости от возраста. Малолетние граждане до 14 лет обязаны проживать совместно с законными представителями. Молодому поколению от 14 до 18 лет дозволяется самостоятельно с разрешения родителей прописываться отдельно.

Согласие владельца не обязательно. Ограничивается право условием, что ребёнку нет 14 лет.

Ставить ребёнка можно как на постоянный учёт, так и на временный. Государство защищает детей одинаково, не обращая внимания на вид прописки.

Интересная статья:  Регистрация военнослужащих при воинской части

Но существует разница при снятии с регистрационного учёта малолетних:

  • При постоянной. Родители сами обращаются за услугой в государственные органы при необходимости переезда или продажи жилья.
  • При временной. Срок регистрации совпадает с периодом прописки родителей, и происходит автоматическое прекращение права пользования помещением. Или выписка возможна раньше при досрочном разрыве договора аренды.

Прописка ребёнка может происходить без разрешения собственника, а выписка несовершеннолетнего запрещена без наличия согласия законных представителей.

Прописка иностранных граждан

Свои нюансы существуют при регистрации иностранцев.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Прописка по основному месту жительства (например, в случае покупки своей квартиры) делается при получении:

  • вида на жительство (ВНЖ) в России;
  • разрешения на временное проживание (РВП).

Но и в этом случае постоянной ее сложно назвать, т. к. ВНЖ заканчивается через 5 лет, а РВП ещё раньше – через 3 года. Если иностранец не продлит разрешение на нахождение в России, то ему придётся уехать. Права собственности на жильё при этом не теряется.

При постоянном продлении ВНЖ иностранец может пройти срок натурализации. Это даст возможность в будущем претендовать на российское гражданство. Прописка при этом сохранится.

Постоянная прописка в арендованной квартире невозможна. В этом случае оформляется временная регистрация. Период ограничивается сроком действия разрешения или визы.

Для жителей большинства стран бывшего Союза регистрация вообще не обязательна, если срок пребывания в РФ менее 30 дней.

Прописки в разных типах жилья

Статус жилой площади диктует некоторые особенности при прохождении процедуры постановки на учёт. Они касаются как постоянной, так и временной регистрации.

В муниципальной квартире

данный тип жилья предполагает аренду квартиры у муниципальных властей или государства. регистрация производится по заявлению нанимателя. основанием для вселения служит договор найма / соцнайма.

после собственной постоянной прописки наниматель может зарегистрировать членов своей семьи. прописать родственника можно только с разрешения всех прописанных в квартире людей и собственника.

для проведения процедуры потребуется:

  • написать заявление о предоставлении права на пользование госимуществом и заверить у нотариуса;
  • подать заявление в управляющую компанию;
  • с полученным одобрением отправиться в отделение мвд с заявкой на регистрацию и пакетом документов.

прописка (любого вида) в муниципальную квартиру посторонних людей требует разрешение наймодателя. одновременно нужно получить письменное согласие всех жильцов квартиры. в последствии необходимо внести корректировку в договор с указанием периода вселения.

в собственном жилье

процедура стандартная и бесплатная. собственник может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. в том числе способен прописать на жилплощади любое количество людей. может сдавать в аренду с временной регистрацией. или разрешить жить постоянно.

если собственников несколько, прописка осуществляется с согласия всех владельцев.

с 2019 года разрешено получать прописку даже на дачах, если хозяева выбрали ее для постоянного проживания.

интересная статья:  можно ли взять ипотеку без прописки?

постановка допустима, если дача находится:

  • в черте города;
  • на землях для индивидуального жилищного строительства.

в коммунальной квартире

коммунальная квартира может быть муниципальной или состоять из уже приватизированных помещений. если комната находится в собственности жильца, он вправе прописать у себя (временно или постоянно) других людей по стандартной процедуре.

при заселении в комнату муниципального фонда придётся получить:

  • согласие всех жильцов;
  • разрешение муниципалитета, если будущий съёмщик не является родственником.

местные власти могут отказать в прописке, если количество людей превышает норму, установленную учётную норму жилья на человека.

в общежитии

общежития в большинстве являются собственностью города.

в данном типе жилья проводится в основном временная регистрация:

  • студентов;
  • работников предприятия.

в редких случаях допускается постоянная прописка, если есть согласие муниципалитета и оформлен договор найма.

в ипотечной квартире

в жилье, купленном в ипотеку, оформляется постоянная прописка. процесс протекает в обычном порядке.

будущий собственник может прописать у себя (временно или постоянно) других лиц. для этого необходимо получить согласие банка – кредитора. если фин. учреждение увидит в прописке риски для себя, последует отказ.

регистрация в ипотечной квартире детей имеет тонкости:

  • появление ребёнка после покупки жилья обязывает стороны включить несовершеннолетнего человека в договор ипотеки, как претендента на право прописки;
  • прописка любого человека в квартиру (даже ребёнка) требует согласования с кредитором.

можно ли иметь одновременно два вида прописки?

Можно, если одна временная, вторая – постоянная. Но иметь две идентичных регистрации не получится.

Особенности оформления:

  • при постановке на временный учет автоматической выписки с места жительства не происходит;
  • соискатель подает традиционный набор документов в органы регистрационного учета города, в который он переехал.

При временной прописке приобретаются права на пользование арендованной или служебной квартирой без потери прав на постоянное жильё. Двойная регистрация обязывает жильца оплачивать коммунальные расходы в обеих квартирах.

Пользоваться государственными или банковскими услугами позволяется только по одной из прописок на усмотрение человека. Например, получать детское пособие в повышенном размере можно по адресу временного учёта, если законодательные акты региона позволяют это.

Проживание вообще без регистрации в России запрещено. Если выяснится, что человек нигде не прописан, ему грозит административный штраф от 2 000 до 5 000 рублей.

Получение разного рода услуг в социальных, банковских, образовательных и прочих сферах сопряжено с привязкой человека к конкретному адресу. Временная регистрация может послужить альтернативой при отсутствии постоянной прописки в связи с жизненными ситуациями.

Источник: https://PropiskaGid.ru/registratsiya-propiska/vidy-propiski-v-rossii/

Прописка в квартире, что дает, особенности процедуры, кто имеет право прописать, отношения проживающих и собственников

Что дает городская прописка

Правожил.com > Регистрация и прописка > Прописка в квартире что дает, почему процедура регистрации обязательна

С 1993 года официально понятие прописки заменено регистрацией

Прописка в квартире — что дает и зачем проводиться? Кто имеет право прописать в квартиру? С юридической точки зрения понятия прописки не существует. В 1993 году формат учета населения был преобразован в регистрацию по месту жительства и/или пребыванию.

Новая метода напоминает прежний способ оформления, поэтому обыватели до сих пор путаются в понятиях.  Между тем, вопросы регистрационной схемы прописки в квартире, что дает своему обладателю новый механизм, не до конца понятны гражданам. 

Рассмотрим основные затруднения. Поскольку регистрация подразумевает прописку человека, иногда будем пользоваться привычным термином.

Для уточнения порядка регистрации следует обратиться к закону «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства».

Кроме того, узнать какое право дает прописка в квартире, можно из положений ссылочных нормативных актов.

В общей сложности на правовом поле России действует порядка 14 документов, регулирующих миграционные вопросы.

Кто имеет право прописать в квартире?

Родители могут прописать детей по месту своей регистрации без дополнительного разрешения

Кто имеет право прописать в квартиру? В зависимости от формы владения квартирой прописать человека могут:

  • Собственник недвижимости. На свое усмотрение он вправе поселить проживающего по временному или постоянному учету. В случае долевой собственности, а также проживании в квартире несовершеннолетних лиц действует особый порядок;
  • Ответственный квартиросъемщик по социальному найму. Тут потребуется согласие на прописку собственника – обычно муниципалитета. Если на жилплощади зарегистрированы другие лица, необходимо оформить их согласие. Дополнительное одобрение не требуется, если родители вписывают своих несовершеннолетних детей.

Особенности прописки в квартире по договору найма

Говоря о регистрации в социальном жилье, важно знать следующее требование закона. 

Официально поселить новых жильцов наймодатель позволит только в том случае, когда соблюдены все постулаты статьи 70 ЖК РФ.

В частности, фактическая площадь на каждого проживающего будет соответствовать нормам закона.

В договор на найм квартиры должны вписываться все жильцы

После завершения регистрационных формальностей соглашение найма придется переоформлять: в документе должны фигурировать все жильцы.

Нюансы регистрации в приватизированной квартире

Регистрация в квартире муниципалитета, ведомственном жилье практически исключает возможность неправомерного отчуждения.

Другое дело – собственная недвижимость. В юридической практике случается, когда невинная регистрация дальнего родственника приводила к судебным тяжбам.

Поэтому перед оформлением нового жильца нужно проконсультироваться у юриста на предмет того, какие права дает прописка в квартире конкретным лицам:

  1. Могут возникнуть правовые коллизии при прописке в квартире несовершеннолетних лиц. Претендовать на раздел квадратных метров они не могут, но выписать юных жильцов без предоставления другого помещения с большой долей вероятности не позволит суд и органы опеки.
  2. Если квартира находится в долевой собственности, прописать человека на своем «кусочке» допустимо по согласию совладельцев.

Что дает прописка в квартире?

Прописка существенно облегчает решение многих бытовых социальных вопросов

На что влияет прописка в квартире, какие права дает? Статья 3 закона 5242—1 обязывает человека зарегистрироваться по одной из предусмотренных в законе форм. Интересно, что «неучтенный» гражданин не может ущемляться в конституционных правах.

Но некоторые повседневные вопросы решать человеку с регистрацией значительно проще.

Вот только часть преимуществ, что дает прописка в квартире или доме:

  • Определить ребенка в образовательное учреждение, расположенное в микрорайоне проживания;
  • Встать на учет в поликлинику по территориальной принадлежности и беспрепятственно пользоваться бесплатными услугами учреждения, воспользоваться терапевтической медицинской помощью на дому;
  • Обратиться за кредитом в финансовую организацию. Кстати, взять кредит без регистрации невозможно при любых условиях;
  • Устроиться на достойную работу с «белой» зарплатой и социальным пакетом;
  • Обратиться за получением социальной помощи, пакета льгот по месту жительства;
  • Оформить инвалидность;
  • Получить документы государственного образца: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение.

Такие преимущества дает не только постоянная регистрация. Случаются обстоятельства, когда необходимо надолго выехать в другой регион.

Если придется задержаться на 90 суток, необходима временная регистрация по месту фактического пребывания.

Оформлением приезжих занимается миграционная служба. Процедура бесплатна, однако нарушение требования влечет штрафные санкции от 1,5 до 2 тысяч рублей.

Заменяет ли свидетельство о собственности жилищную регистрацию?

«Квартирные» права не заменяют прописной алгоритм. В правовом смысле это независимые друг от друга механизмы. Тогда чем отличается владелец от жильца?

Личная квартира

Собственник и без прописки волен на свое усмотрение продать квартиру кому угодно, в любое время сдать или разменять жилье.

В его усмотрении – проживать в помещении или не появляться там.

Прямая обязанность юридического обладателя жилья – поддерживать удовлетворительное состояние недвижимости так, как этого требует ЖК.

Жилье по найму

Регистрация в квартире не дает права распоряжения жильем: для оформления владения потребуется приватизация. Если человек оформляет прописку в квартире собственника, что дает такой вариант? Ничего, кроме проживания.

Отчуждать жилье или заселять других лиц он не сможет. Но только если регистрация оформлена без права распоряжения жильем.

Проживающие и собственники — кто кому и что должен?

По существу, права собственника приоритетны перед правами прописанных в его квартире жильцов. Собственник вправе выписать «подселенца» через суд без согласия последнего. Если в прецедент не втянуты несовершеннолетние, выписка состоится «в никуда».

Однако именно собственник отвечает за состояние жилища, уплату коммунальных платежей.

Зарегистрированные лица несут исключительно добровольную обязанность по уплате своей доли без законодательного закрепления.

Права и обязанности владельцев приватизированных и государственных квартир: есть ли отличия?

Владельцы приватизированных квартир – полноправные собственники недвижимости.

Личная квартира – это капитал семьи:

  • Ее всегда можно продать, разменять, подарить, завещать, сдать в аренду, прописать в квартире других лиц.
  • Приватизированная квартира – вариант залога при оформлении кредита.
  • Выселить из собственной недвижимости за коммунальные долги затруднительно.

Однако собственность потребует существенных вложений: ремонт только за свой счет, ежегодный налог на недвижимость, обслуживание общедомового имущества наравне с другими проживающими многоквартирного дома.

Перед приватизацией стоит взвесить свои финансовые возможности. Для определенного круга граждан предпочтительнее вариант социального найма.

Владелец приватизированного жилья имеет права на распоряжение своей собственностью и определенные обязанности по уходу за ней.

Проживание в неприватизированной квартире

Владение расприватизированной квартирой также имеет некоторые преимущества

С принятием поправок в налоговое законодательство, увеличивших налог на недвижимость, наметилась тенденция к расприватизации жилья и переходу к найму квартиры.

При такой форме есть ощутимые материальные преимущества:

  • Обслуживание внутриквартирных коммуникаций, инженерных сооружений муниципалитет берет на себя;
  • Наниматель освобожден от уплаты налога на недвижимость;
  • Коммунальные платежи в социальном жилье на порядок ниже, чем за приватизированные метры;
  • Важно знать, что наниматель также может завещать квартиру родственнику, прописанному вместе с ним.

Наравне с собственниками недвижимости, наниматель квартиры обязан соблюдать правила проживания, но выселить его при нарушениях санитарных норм, долга по квартплате гораздо проще.

Прописка в квартире по найму не дает преимуществ по отчуждению.

Полностью распоряжаться государственной квартирой не получится.

Любые изменения условий использования квадратных метров придется согласовать с наймодателем.

Прописка без права проживания — в каких случаях нужна?

Прописка без права проживания не дает никаких прав на распоряжение данным жильем

Жилищным законодательством предусмотрен частный случай регистрации, когда гражданин прописывается в квартире, а претендовать на пользование жилым помещением не имеет права.

Регистрация оформляется в формате стандартной прописки «без права на жилплощадь». 

Оформление мнимого жильца дополнительно сопровождается заключением договора прописки между сторонами, где определяются все правовые моменты.

Существенными условиями выступают:

  • наличие другого фактического места проживания;
  • отсутствие претензий собственника по возмещению коммунальных платежей и расходов на содержание квартиры со стороны прописанного.

В этом случае происходит два юридических действия: жилищная регистрация и заключение соглашения между гражданами.

Естественно, что прав собственника в квартире прописка не дает.

Как зарегистрироваться в квартире

Оформление прописки длится 7 рабочих дней

Гражданин представляет стандартный набор документации в подразделение ФМС или МФЦ:

  • общегражданский паспорт;
  • документальные основание заселения: договор найма или свидетельство собственника;
  • заявление о жилищной регистрации.

Через семь дней все формальности завершаются знакомым штампом в паспорте.

дает ли прописка право на собственность? Дает ли прописка право на проживание? О приписке, регистрации и правах граждан — на видео:

02 Дек 2016      Юлия Юрьевна         545      

Источник: https://PravoZhil.com/propiska/propiska-v-kvartire-chto-daet.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.