Членская книжка снт образец

Об обязании СНТ выдать членскую книжку

Членская книжка снт образец

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года Ленинский районный суд г.Иркутска в составе судьи Самсоновой О.В., при секретаре судебного заседания Пудайкиной С.С., с участием истца Чепурных А.В., представителя ответчика Уткиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1767\10 по иску Чепурных А.В.

к садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет» об обязывании выдать членскую книжку на участок № по улице ххх в СНТ «…».
УСТАНОВИЛ:
Чепурных А.В. обратился в суд с иском к председателю правления СНТ «…» Уткиной Т.И. об обязывании правления садоводства выдать новую членскую книжку.
Определением от … к производству суда принято измененное заявление Чепурных А.В.

к СНТ «…» об обязывании выдать членскую книжку.
В обосновании исковых требований указано он является членом садоводства СНТ «…» и в его пользовании находится земельный участок № по ххх улице. В июне 2007г. он подал заявление в СНТ «…» о выделении земельного участка в пользование.

На основании решения общего собрания, утвержденного правлением садоводства, ему был предоставлен земельный участок площадью 919 кв.м по улице ххх, № СНТ «…». Участок находился в запущенном состоянии, но он привел его в нормальное состояние, завез на него грунт, установил на участке строительный вагончик, с разрешения правления садоводства ему была проведена электроэнергия.

В 2008году им были оплачены членские взносы за участок № по улице ххх. Однако правление садоводства не выдало ему членскую книжку. … он подал заявление в администрацию г.Иркутска для предоставления в собственность участка № по улице ххх СНТ «…». Однако в предоставлении участка в собственность ему было отказано в связи с отсутствием у него членской книжки на данный участок.

… он обратился в правление СНТ «…» с заявлением о выдачи членской книжки садовода на участок № по улице ххх Однако председатель садоводства Уткина Т.И. отказалась принимать его заявление. Просит суд обязать СНТ «…» выдать ему членскую книжку на участок № по ул. ххх в СНТ «…».
Истец Чепурных А.В.

в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, суду пояснил, что он является членом садоводства «Рассвет» с 2000 г., в его пользовании находится участок № по ххх улице. В 2007 г. он обратился к председателю садоводства с просьбой занять пустующий участок № по ххх улице.

Она не возражала и этот участок был предоставлен ему на основании решения общего собрания. Он очистил участок от мусора, засыпал его, в октябре 2008 г. внес в кассу садоводства платеж за этот участок. В январе 2009 г. он обратился с заявлением в Администрацию г.

Иркутска о предоставлении данного участка ему в собственность, но ему было отказано в связи с тем, что необходимо было предоставить членскую книжку на участок. Он обратился с заявлением о выдаче членской книжки к председателю садоводства, но в выдаче членской книжки ему было отказано.

Полагает,что садоводство обязано выдать ему вторую членскую книжку на садовый участок №, поскольку эту книжку требует у него КУМИ г.Иркутска.
Представитель ответчика- председатель садоводства Уткина Т.И., в судебном заседании исковые требования не признала, по существу спора пояснила, что примерно в конце 2007 г. к ней обратился Чепурных А.В.

с просьбой о предоставлении ему спорного участка. Она пояснила, что данный земельный участок не принадлежит садоводству. Несмотря на то, что спорный участок не принадлежит садоводству, она подписала истцу справку о размерах участка только из-за его «назойливой настойчивости».

Общее собрание и правление садоводства решения по поводу предоставления данного участка истцу не принимали. Более того, ни решения правления, ни решения общего собрания садоводства о выделении садового участка № Чепурных А.В. в 2007 году не могло быть вообще, поскольку в тот период правления в садоводстве вообще не было, общих собраний не проводилось.Представитель Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=G7-xTWIimGk

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Согласно ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.Из анализа указанных статей следует, что членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении закон связывает с соблюдением следующих условий: достижение лицом определенного возраста, наличие российского гражданства, наличие прав на земельные участки в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В судебном заседании установлено, что Чепурных А.В. является членом СНТ «…» с … и в его пользовании находится садовый участок № по ххх улице площадью 548 кв.м. … ему выдана соответствующая членская книжка садоводства «…».

Из пояснений истца, следует, что в июне 2007 г. он занял земельный участок № по ххх улице на основании решения правления садоводства, утвержденного общим собранием.

… и … Чепурных А.В.

обратился в Администрацию г. Иркутска с заявлениями о предоставлении ему в собственность земельного участка № по ххх улице в садоводстве «…» (при первом обращении площадь участка 1200 кв. м.

, при втором – 919 кв. м.).

Из ответов Администрации г. Иркутска от …, от …, от … следует, что для решения вопроса о предоставлении Чепурных А.В. в собственность истребуемого им земельного участка необходимо представить членскую книжку, привести в соответствие представленные им документы, поскольку в них имеются расхождения, по размеру и адресу земельного участка, местоположению его границ, адреса и др.
Из содержания ст. 18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» следует, что членская книжка выдается лицу при наличии предусмотренных в законе условий и является документом, подтверждающим членство лица в садоводческом объединении.
Истцу, имеющему в пользовании земельный участок № по ххх улице в СНТ «…», уже в 2000 г. была выдана членская книжка, подтверждающая его членство. Данный закон не содержит норм, предписывающих обязанность садоводства дополнительную выдачу членской книжки садоводу в случае выделения (приобретения) им иного (дополнительного) земельного участка, как не содержит такой нормы и Устав садоводства.
Позиция истца о том, что садоводство обязано выдать ему вторую членскую книжку на садовый участок №, поскольку эту книжку требует у него КУМИ г.Иркутска, не основана на законе, а поэтому судом не принимается.
Кроме того, согласно пояснений представителя ответчика, показаний свидетеля Селивановой З.И.(казначея садоводства), следует, что спорный земельный участок № не входит в границы СНТ «…» и за садоводством на каком-либо вещном праве не числится, в садоводстве имеется много садовых участков, которые садоводы самовольно занимали из земель, прилежащих к территории садоводства, но не отведенных ему, в надежде на то, что эти участки, в последствии, будут узаконены.Таким же участком и является участок №, на который претендует Чепурных А.В.
Истец, утверждая, что садовый участок № находится на территории садоводства «…», в нарушении ст.56 ГПК РФ, соответствующих доказательств этого, суду не представил.
Доводы истца о том, что в 2007 г. спорный участок был выделен ему на основании решения общего собрания СНТ «…», так же голословны, соответствующими доказательствами не подтверждены и опровергаются показаниями свидетеля Селивановой З.И. и пояснениями председателя садоводства Уткиной Т.И.Представленные в подтверждение законного выделения спорного садового участка истцом документы, а именно – выписка из заключения правления о подтверждении описания местоположения границ земельного участка и описание местоположения границ земельного участка от …, судом оцениваются критически, поскольку эти документы не свидетельствуют о законном предоставлении истцу спорного земельного участка.

Кроме того, из пояснений Уткиной Т.И., подписавшей данные документы, следует, что эти документы были подписаны ею только из-за «назойливой настойчивости» истца.

Ни решения правления, ни решения общего собрания садоводства о выделении садового участка № Чепурных А.В.

в 2007 году не могло быть вообще, поскольку в тот период правления в садоводстве вообще не было, общих собраний не проводилось.

Отсутствие решения общего собрания садоводства о выделении истцу спорного садового участка подтверждено обозренной в судебном заседании книгой протоколов общих собраний СНТ «…», в которой имеются протоколы только от …, …, … и …, ни один из которых не содержит сведений о рассмотрении вопроса о выделении истцу участка №.Представленная истцом квитанция о внесении платежа в октябре 2008 г. за участок по второй улице и запись об этом в его членской книжке (в последствии вычеркнутая казначеем) сами по себе не свидетельствуют о наличии у него права на спорный участок и не являются основанием для удовлетворения заявленных требований истца.

Кроме того, из показаний свидетеля С.З.И. казначея садоводства, допрошенной в судебной заседании, следует, что указанная запись в членской книжке была внесена ею ошибочно, в последствии вычеркнута, а квитанция была выписана ею фиктивно по просьбе Чепурных А.В.

, который пояснил, что это необходимо ему для легализации земельного участка.

В книге платежей садоводства никаких записей о внесении истцом каких-либо платежей за спорный участок нет, как и нет сведений и о существовании данного земельного участка в составе садоводства «…».

Отсутствие записей о внесении истцом платежей за спорный участок и сведений о садовом участке № в составе садоводства «Рассвет» подтверждено книгой платежей садоводства, обозренной в судебном заседании.

Учитывая изложенное, давая оценку представленным доказательствам в совокупности и их взаимной связи, суд приходит к выводу, что достаточных и достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих обязанность ответчика выдать истцу вторую членскую книжку, выделение ему в соответствии с требованиями действующего закона спорного участка, нахождение этого участка в границах территории СНТ «…», истцом суду представлено не было, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных им требований нет, соответственно и в удовлетворении заявленных требований ему следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Чепурных А.В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Рассвет» об обязывании выдать членскую книжку на участок № по улице ххх в СНТ «…» – отказать.Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение 10 дней.

Судья Самсонова О.В.

Источник: http://www.mossadovod.ru/zakon/ob-obyazanii-snt-vydat-chlenskuyu-knizhku

Как составить и правильно вести реестр членов садоводческого товарищества

Членская книжка снт образец

Реестр членов СНТ — документ, который позволяет собрать всю самую важную информацию о собственниках садовых участков на территории товарищества.

Составление реестра стало обязательным с 3 июля 2016 года, когда в России еще действовал Федеральный закон № 66-ФЗ.

Структурированный и правильно заполненный реестр может значительно облегчить взаимодействие председателя с дачниками и упростить работу с другими обязательными документами.

Что такое реестр садоводов

В соответствии со статьей № 15 Федерального закона № 217, в каждом СНТ должен быть составлен свой реестр членов. Этот документ необходимо подготовить, приведя в соответствие с Уставом, в течение одного месяца с момента госрегистрации товарищества и утвердить на общем собрании.

А все уже существующие СНТ должны были составить свои реестры еще до 1 июня 2017 года. Подготовка реестра ложится на плечи председателя. Но также составление этого документа можно передать другим уполномоченным лицам (например, кому-то из членов правления).

В документ потребуется включить сведения обо всех членах товарищества в единой форме.

Для этого садоводам нужно предоставить следующую информацию:

  • ФИО заявителя;
  • адрес проживания;
  • почтовый адрес для получения писем;
  • адрес электронной почты (при наличии);
  • согласие члена СНТ на соблюдение требований Устава товарищества;
  • кадастровый номер участка;
  • согласие на обработку персональных данных.

При желании председателя и согласии собственников реестр может быть дополнен и другими сведениями. Например, личные телефоны дачников, информация о наличии на участке колодца, скважины и т.д.

В отдельный раздел разрешается вносить сведения об «индивидуалах» — лицах, имеющих земельные участки на территории товарищества, но не относящихся к числу его членов.

Для чего нужен реестр СНТ

Несмотря на то, что обязанность ведения реестра прописана в законе № 217-ФЗ, данный документ не подлежит проверке контролирующими органами. В первую очередь, реестр должен помогать председателю.

Этот документ значительно упрощает работу, позволяя отслеживать число членов СНТ и количество участков на территории товарищества. С помощью реестра председатель может формировать официальные обращения и письма, претензии к членам СНТ. Также этот документ пригодится и для работы с бухгалтерией.

Наконец, на основании реестра можно судить о наличии или отсутствии кворума общего собрания.

Обязанность сохранения личных данных

Получение и обработка сведений о дачниках происходит в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О защите персональных данных». Председатель или другой представитель товарищества, создающий реестр, несет личную ответственность за неразглашение информации, полученной от членов товарищества.

Председатель не имеет права размещать в открытом доступе собранные данные о садоводах или передавать их третьим лицам.

Федеральный закон № 217-ФЗ говорит о том, что для составления реестра садоводы обязаны предоставлять только актуальные сведения. Если же информация окажется неверной или устаревшей (например, садовод переехал на новое место жительство, а для реестра указал старый адрес), на члена СНТ будут возложены все расходы, связанные с отсутствием актуальной информации. Данная обязанность прописана в пунктах 4-5 статьи 15 Федерального закона № 217-ФЗ. Например, председатель имеет право обязать члена СНТ компенсировать затраты на рассылку корреспонденции, отправленной по заведомо неверному адресу. Поэтому в случае изменения данных, садоводу нужно своевременно сообщать сведения для актуализации реестра.

Что делать, если член товарищества не хочет предоставлять информацию

Если садовод отказывается сообщать сведения для составления реестра, принуждать к этому председатель не имеет права. Впрочем, минимальную информацию о собственнике участка можно узнать из других доступных источников.

Так, адрес собственника должен быть указан в банковской выписке при перечислении взносов на расчетный счет товарищества. А кадастровый номер участка есть в выписках ЕГРН. Также свои персональные данные садовод должен указывать в заявлении, поданном при вступлении в члены СНТ.

Если персональные данные отсутствуют, председатель не имеет право принимать этот документ.

Как восстановить утерянный реестр

Иногда председателю «достается в наследство» старый, неструктурированный или давно не обновляемый реестр. А бывает и так, что предыдущий руководитель товарищества в принципе не озаботился созданием этого документа. Тогда новому председателю предстоит заняться сбором всех сведений для восстановления реестра.

Это можно сделать несколькими способами:

  • поискать в архивах первоначальный перечень членов товарищества (его можно найти в приложении к постановлению о выделении земельных участков при создании СНТ);
  • обратиться к протоколам общих собраний, чтобы найти в них списки садоводов, принятых или исключенных из числа членов товарищества;
  • получить выписку из ЕГРН на все земельные участки СНТ (этот документ расскажет председателю о собственниках земель);
  • найти в архивах заявления от садоводов, решивших добровольно выйти из числа членов;
  • если в товариществе были случаи судебных споров об отмене решений общего собрания, в материалах дела можно найти и списки членов СНТ.

Все полученные сведения нужно структурировать и на их основе составить единый документ.

Как часто нужно обновлять реестр

Реестр садоводов недостаточно просто составить, его нужно регулярно обновлять.

Корректировки в документ потребуется вносить:

  • при исключении садовода из членов СНТ;
  • при вступлении в товарищество новых членов;
  • при смене владельца земельного участка;
  • в случае смерти собственника;
  • при изменении персональных данных садовода — смене места жительства, адреса электронной почты.

Все обязанности по корректировке и актуализации данных в реестре также ложатся на председателя или другое лицо, уполномоченное вести данный документ.

Как сделать работу с реестром удобнее

Председатель может создать свою форму реестра СНТ или скачать стандартный шаблон документа. Однако будет гораздо проще и удобнее воспользоваться сервисом от СНТклуба.

С его помощью вы сможете:

  • собрать и структурировать информацию обо всех членах товарищества в одном месте;
  • загружать на сервер данные из таблиц Excel;
  • легко и быстро вносить изменения;
  • добавлять любые поля для дополнительных сведений о дачниках и их имуществе.

Сервис доступен для зарегистрированных пользователей в личном кабинете председателя СНТ. Регистрируйтесь на нашем сайте и пользуйтесь полезными и удобными инструментами, созданными для успешной работы председателя.

Вы еще не вступили в наш клуб?

Мы помогаем председателям СНТ
управлять делами. Присоединяйтесь!

Источник: https://www.SNTclub.ru/posts/reestr-chlenov-snt

Доказывание членства истца

Членская книжка снт образец
     

      Членство по закону

      Доказывание членства истца
      Оспаривание членства
      Исключение из членов
      Обязанности членов
      Прекращение членства       Дополнительные материалы:

      Исковое заявление об истребовании протокола внеочередного общего собрания

      Определение суда (об оставлении искового заявления без движения)
      Частная жалоба на определение суда об оставлении искового заявления без движения
      Кассационное определение (о передаче дела на рассмотрение)
      Извлечение из протокола собрания об исключении
      Исковое заявление о признании решения собрания об исключении недействительным
      Решение суда (о признании решения собрания об исключении недействительным)

      Обратиться в суд с иском к СНТ об истребовании организационно-распорядительных и иных документов, о признании решений органов управления или контроля товарищества недействительными может только член этого СНТ. По указанной причине исковые заявления с упомянутым предметом следует сопровождать ксерокопией доказательства членства истца.

      Первейшим доказательством членства является членская книжка, но ею способы доказывания членства истца не исчерпываются. С учетом положений №66-ФЗ от 15.04.

1998, в судебном заседании допустимыми доказательствами членства садовода также будут считаться:       – решение собрания о приеме садовода в члены;       – квитанции об уплате членских взносов;       – решение собрания об избрании садовода в органы управления и контроля товарищества;

      – решение собрания об исключении садовода из членов (доказывает членство до момента исключения).

      Для примера, протокол заседания правления с решением о приеме садовода в члены не будет являться допустимым доказательством членства садовода, поскольку закон не наделяет правление компетенцией приема в члены товарищества. Но членская книжка, выданная на основании решения правления, уже становится доказательством членства.

      Таким образом, садовод, обладающий членской книжкой, протоколом собрания с решением о приеме в члены или набором квитанций, является законным членом садоводческого товарищества вплоть до отмены его членства судом или до исключения его из членов, несмотря на любые нарушения процедуры принятия в члены и полное отсутствие оснований для принятия в члены (отсутствие прав на земельный участок).

      В судебной практике по искам садоводов к садоводческим объединениям встречаются и весьма неожиданные варианты доказывания членства истца. Так, в сентябре 2011 года в Советский районный суд г.Томска было подано исковое заявление , к которому была приложена ксерокопия Устава садоводческого некоммерческого товарищества.

Истец, ранее занимавший должность председателя правления, при отсутствии других доказательств, надеялся в плане подтверждения своего членства на первую страницу ксерокопии Устава, где были означены его фамилия и инициалы и стояла его подпись.

Судом было вынесено определение , где в числе прочих причин для оставления искового заявления без движения было указано на отсутствие приложенного к иску доказательства членства. По частной жалобе истца определение об оставлении иска без движения было отменено, дело направлено в Советский районный суд г.Томска.

Таким образом, судебная коллегия Томского областного суда пришла к выводу, что ксерокопия первой страницы Устава применительно к данному иску является доказательством членства истца и не препятствует к принятию иска к производству ( кассационное определение ).

      Один из посетителей моего сайта прислал мне полученное им судебное определение об оставлении искового заявления к СНТ без движения.

Это определение, в числе прочего, содержало следующую сентенцию: “Кроме того, истцу необходимо представить справку, подтверждающую, что в настоящее время он является членом СНТ […].

Представленная копия двух листов членской книжки данного факта не подтверждает, поскольку на этих листах отсутствуют отметки, подтверждающие в настоящее время внесение членских взносов истцом”.

На подобное определение тоже следует подавать частную жалобу, поскольку и членская книжка, и квитанции – самодостаточные доказательства. Процессуальный закон устанавливает требование сопровождать иск доказательствами, подтверждающими обстоятельства, но не доказательствами, подтверждающими другие доказательства.

      Я считаю, что обязанность садовода по подтверждению членства в товариществе исчерпывается предоставлением суду членской книжки, при ее наличии у садовода.

Кроме того, доказательство членства истца может быть истребовано у ответчика (СНТ), так как именно садоводческое товарищество является организацией, основанной на членстве, и обязана вести и хранить соответствующую документацию (списки членов, протоколы общих собраний с решениями о приеме и исключении членов).

Если членской книжки, квитанций и прочего у истца нет, к иску прилагают ходатайство с просьбой истребовать доказательство членства у ответчика. В этом ходатайстве ссылаются на отсутствие необходимого документа и невозможность получить такой документ у ответчика без участия суда.

      Правоотношение, существующее между сторонами, признанное и истцом и ответчиком в судебном заседании, считается доказанным. Теоретически, если написать в исковом заявлении “я являюсь членом СНТ”, и ответчик (председатель СНТ), против этого не возразит – членство истца доказано. К сожалению, на практике так бывает не всегда.

Дмитрий Охапкин, 2011

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/chlenstvo/chlenstvo.htm?page=_dokchl

Как приватизировать дачу по садовой книжке?

Членская книжка снт образец

Проводимая в стране приватизация дачных участков и возведённых на них строений позволила большому количеству граждан перейти из разряда номинальных собственников в фактические.

Право собственности на землю и недвижимость предоставляет каждому человеку возможность свободного распоряжения своим имуществом. Они могут продавать его, дарить, завещать и сдавать в аренду.

Принятый в стране закон о «Дачной амнистии» позволил владельцам садовых и дачных участков и домов легализовать своё право собственности на них и значительно расширил возможности его реализации.

У многих потенциальных собственников дачных участков единственным документом, на момент их приватизации, очень часто бывают только садовые книжки.

Это не является преградой для приватизации дачи, но совершать покупку объектов по садовой книжке нужно очень осторожно.

Нормативные акты

Наличие садовой книжки, как единственного документа, удостоверяющего право владением дачей, не останавливает многих людей от её покупки.

Принятый в стране ГК предоставляет гражданам только возможность наследования бессрочных прав на владение. Многие владельцы дачных и садовых участков и домов имеют свидетельства, подтверждающие право собственности, выдаваемые в период с 1991 по 1995 год. Это документ устаревшего образца. Он не считается в настоящее время правоустанавливающим документом.

Порядок переоформления документов определен статьёй 3 ФЗ № 137, принятого в 2001 году. Ранее возникшие права на землю необходимо было перерегистрировать после введения в действие ЗК РФ. Согласно статье 223 ГК РФ, передача дачных участков и домов другим владельцам в собственность без надлежащего переоформления недопустима.

Статья 550 ГК определяет сделки, совершённые без правильно составленного договора и устанавливающих права собственности на объекты недвижимости и землю документов, как недействительные.

Передача дачного участка и построек по садовым книжкам является лишь процедурой выхода одного члена товарищества и вступление в него другого. Регламентируется она ФЗ № 66, принятым в 1998 году.

С 2015 года в стране действует «дачная амнистия», которая позволяет приватизировать дачный участок по упрощённой схеме.

Как приватизировать дачный домик, если есть только садовая книжка?

Действующий в 2017 году упрощённый порядок приватизации дачных домов позволяет провести процедуру приватизации в очень короткие сроки. Для этого требуется предоставить минимальное количество документов. В их пакет входят такие бумаги, как:

  • заявка на приватизацию дачи;
  • документы, удостоверяющие личность подателя заявления;
  • выписка из архива садового или дачного кооператива;
  • схема земельного надела.

Если в архивах кооперативов отсутствуют необходимые документы, их можно заменить выпиской из книги местной администрации.

Пошаговые действия

Собранные для приватизации дачи документы могут быть поданы в местные администрации или МФЦ, находящиеся территориально в районе расположения дачи. Процедура проводится в соответствии с ФЗ № 137, принятом в 2001 году и № 93, введённым в действие в 2006 году. Срок рассмотрения поданной на рассмотрение заявки на приватизацию установлен законом в две недели.

После получения на руки отрицательного решения каждый человек может обратиться в суд для его оспаривания. Положительный ответ предоставляет владельцам дачных домов право на оформление на них права собственности.

Приватизация участка в СНТ по членской книжке

Процедура приватизация дачного участка мало чем отличается от оформления права собственности на постройки, возведенные на землях СНТ. Алгоритм действий соответствует приватизации дачной недвижимости.

Перечень необходимых документов

Приватизация дачных и садовых участков проводится на основании предоставленных гражданами в соответствующие государственные органы документов. Они должны содержать в себе официально подтверждённую информацию о размере, границах и месте нахождения участка, основание для владения землёй и квитанцию об оплате государственной пошлины.

При приватизации земельного участка по садовой книжке пакет документов, необходимых для проведения процедуры, состоит из копий паспорта, учредительных документов СНТ, кадастровой документации, а также договора на право пожизненного пользования землёй. Предоставляется копия и садовой книжки владельца участком.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.